Hotline
0981 467 967

DỰ ÁN CĂN HỘ SUNSHINE AVENUE

Căn hộ Sunshine Avenue Quận 8 là hệ thống căn hộ cao cấp và tổ hợp tiện ích khép kín được xây dựng đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế mang phong cách hiện đại nhất, đang ra mắt thị trường bất động sản hiện nay. Với sự đầu tư tốt nhất đến từ chủ đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ căn hộ được đầu tư trang thiết bị nội thất cao cấp nhất, theo kiểu căn hộ thông minh. Nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích đẳng cấp, dự án sunshine avenue hứa hẹn sẽ là nơi sống lý tưởng nhất cho cư dân yêu thích cuộc sống vừa giao hòa với thiên nhiên nhưng vẫn không rời xa cuộc sống năng động, tiện nghi.

    Nhận Đăng Kí -   Sunshine Avenue Quận 8

Hoàn Tiền lại 100% nếu Bạn không chọn được căn

NewĐăng Ký Tham Quan Nhà Mẫu Ngay New

New Ngân Hàng Co-op Bank Bảo Lãnh Cho Vay New

HOTLINE DỰ ÁN : 0981.467.967 

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ  SUNSHINE AVENUE – QUẬN 8

  • Tên dự án: Sunshine Avenue
  • Vị trí: Mặt tiền đường số 41, P.16, Quận 8, TP.HCM
  • Tổng diện tích dự án: 7,493 m2
  • Tổng số lượng căn hộ: 639 căn hộ
  • Hầm giữ xe: 1 hầm
  • Tầng nổi giữ xe: 3 tầng
  • Tầng thương mại: 3 tầng
  • Căn hộ duplex: tầng 7 + tầng 15
  • Chiều cao tầng: 25 tầng
  • Loại diện tích: 49m2, 62m2, 71m2, 72m2, 78m2
  • Tiêu chuẩn căn hộ hạng B
  • Nội thất bàn giao hoàn thiện cao cấp

  Mặt bằng điển hình tầng căn hộ có cơ cấu 53 căn hộ trên một sàn .

Thời gian dự kiến bàn giao: quý 4 - 2019

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ  SUNSHINE AVENUE

Căn hộ sunshine avenue Sở hữu vị trí tại mặt tiền đường Số 41, phường 16, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh (giao giữa Võ Văn Kiệt và An Dương Vương). Sunshine Avenue cách quận 1 khoảng 20 phút đi xe, cách bến xe miền Tây khoảng 5 phút. Với lợi thế về hạ tầng đồng bộ, từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố lẫn các quận lân cận. được xây dựng đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế mang phong cách hiện đại nhất cộng hưởng cùng dự án sunshine avenue.

Dự án nằm ngay trên đường số 41 - Quận 8 Sài Gòn là tuyến đường rộng lớn kết nối nhanh đến những tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố, Bên cạnh dự án là trường THPT năng khiếu Nguyễn Thị Định, bệnh viện, chợ, khu vui chơi giải trí chỉ cách dự án trong vòng bán kính 3km. Bên cạnh đó, Sunshine Avenue còn được bao quanh bởi kênh Ruột Ngựa và Sông Sài Gòn, giúp cho bầu không khí luôn trong lành và thoáng mát, mang lại cuộc sống tiện nghi và yên lành cho cư dân

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ  SUNSHINE AVENUE

Với mong muốn tạo cho cư dân căn hộ sunshine avenue; quận 8, mọi tiện ích thiết yếu nhất mà không cần phải đi đâu xa bởi, tất cả đều có ngay gần nhà, chủ đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ đã kiến tạo nên những tiện ích phong phú và đa dạng như: nhà trẻ, siêu thị tiện lợi, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, gym, spa, nhà hàng café…Dự án luôn được trang bị hệ thống an ninh khép kín, PCCC, bảo vệ 24/24h mang lại cuộc sống bình yên nhất cho giấc ngủ của cư dân.

tien ich noi khu can ho sunshine avenue

tien ich noi khu can ho sunshine avenue

Ngoài ra, nhờ sở hữu vị trí đắc địa trên đường số 41 cư dân nhanh chóng kết nối với các tiện ích Sunshine Avenue cách quận 1 khoảng 20 phút đi xe, cách bến xe miền Tây khoảng 5 phút. Với lợi thế về hạ tầng đồng bộ, từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố lẫn các quận lân cận.… Sự đầu tư và những tiện ích hiện hữu chỉ với một mong muốn mang đến cho cư dân sở hữu căn hộ nơi đây sự tiện nghi, thoải mái và một không gian sống hiện đại bậc nhất.

8 ĐIỂM NHẤN SUNSHINE AVENUE HẤP DẪN KHÁCH HÀNG

   
Giữa bộn bề lo âu của cuộc sống và công việc, chúng ta đôi khi chỉ mong được trở về tổ ấm để ta tìm lại những phút giây bình yên, ấm áp bên gia đình nhưng vẫn dung hòa với nhịp sống năng động của thành phố. Dự án căn hộ Sunshine Avenue nơi không chỉ gọi là nhà mà còn là nơi bạn xây dựng một thiên đường hạnh phúc, hãy cùng khám phá 8 điểm nhấn khách hàng nên đọc trước khi quyết định chọn nơi đây an cư, đầu tư cho tương lai.

THIẾT KẾ MẶT BẰNG CĂN HỘ SUNSHINE AVENUE QUẬN 8

Căn hộ sunshine avenue quận 8 được thiết nhằm mang đến cho cư dân xu hướng sống xanh thoáng mát, xung quanh công trình vẫn là những hàng cây, những vườn dạo, công viên mặt nước đa dạng sẽ khiến cho cư dân sống tại đây sự thư giãn tốt nhất.

thiet ke du an can ho sunshine avenue

NHÀ MẪU DỰ ÁN SUNSHINE AVENUE

Nhằm mang đến cho cư dân khí hậu trong lành bởi phương án thiết kế vẫn luôn quan tâm đến sức khỏe của người sử dụng. Căn hộ được thiết kế đa dạng với nhiều loại căn hộ như: Căn hộ 1PN – Diện tích 48m2, Căn hộ 2PN – Diện tích 49m2 – 71m2, Căn hộ 3PN – Diện tích 72m2 – 102m2 – 106m2 để đáp ứng nhu cầu sống vô cùng đa dạng của khách hàng.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ SUNSHINE AVENUE QUẬN 8

Căn hộ sunshine avenue quận 8  có phương thức thanh toán linh hoạt , nhanh chóng, được ngân hàng vietin bank bảo lãnh cho vay

Để biết thông tin chi tiết & chính xác về giá bán,

Liên hệ ngay hôm nay để nhận thêm nhiều ưu đãi.

MỌI THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN DỰ ÁN

 

HOTLINE : 0981 467 967

Hãy để chúng tôi phục vụ bạn 1 cách chuyên nghiệp nhất có thể. Xứng đáng với những giá trị bạn đã trao cho Sàn Hội Sở Đất Xanh Group

 

Thực trạng bán lại suất mua nhà tái định cư tại Thủ đô | MuaBanNhaDat

Có suất tìm nhà tái định cư nhưng...trong khoảng bỏ

Sở Xây đắp Thủ đô vừa báo cáo danh sách 372 hộ gia đình có suất tìm nhà tái định cư nhưng chưa địa chỉ với Ban quản lý các tòa tháp nhà đất và công sở ký thích hợp đồng trao đổi nhà. Số hộ này cũng chưa nộp tiền và kiếm được nhà.

Theo tìm hiểu, đa số chủ các căn hộ tái định cư chờ rao bán nhà, ví như có người mua mới tới khiến cho thủ tục nhận. Chưa kể, thương lượng ở phân khúc nhà tái định cư rất thấp khiến rộng rãi chủ căn hộ không thắm thiết nộp tiền để kiếm được bàn giao.

Anh Tuấn, môi giới đang rao bán một căn hộ tái định cư tại Hoàng Cầu với giá 30 triệu tiền việt mỗi m2. Ngoài ra đó, giá gốc của những căn tái định cư này mua trong khoảng nhà đầu tư chỉ 14,5-16 triệu tiền việt mỗi m2. Theo đó, với căn hộ hơn 60 m2, khách hàng phải trả tiền chênh xấp xỉ một tỷ đồng. Khoản chênh này gồm cả phần doanh thu của chủ căn hộ và môi giới.

Môi giới tên Tuấn này cho biết, hiện các căn hộ trong dự án đã được chủ đầu tư cấp sổ đỏ. Tất nhiên vài căn chưa nộp tiền nên chưa được nhận sổ.

co suat mua nha tai dinh cu nhung...khong man ma den nhan

Những tòa nhà tái định cư tại Sài Đồng, Long Biên, Thủ đô.

"Những chủ nhà này dù có suất mua nhà tái đinh cư thường không có đủ tài chính để nộp cho chủ đầu tư. Cho nên, họ rao bán căn hộ đến khi gặp khách và đồng ý thương lượng thì mới lên nộp tiền và khiến giấy tờ kiếm được căn hộ, khiến cho sổ đỏ, sang tên cho khách", anh lý giải.

Hiện trạng chủ nhà tái định cư lần khân không đến kiếm được bàn giao để chờ bán được nhà cũng được một chỉ huy Sở Xây đắp Hà Nội công nhận.

Vị này cũng cho biết, Sở Xây đắp đang tìm hiểu phương thức để xử lý đối với những căn hộ mà tổ chức quản lý phổ thông lần báo cáo nhưng không có người tới nhận. Trong đó, có một phương án được đề nghị là thu hồi lại nhà sau 2 năm cư dân không về ở, để bán đấu giá thu hồi vốn.

Nhà tái định cư không bán được, do đâu?

Phổ quát công trình nhà tái định cư tại Hà Nội cũng đang có những căn hộ được rao bán với giá chênh trong khoảng 300-700 triệu đồng. Đây đều là của những hộ có suất mua nhà tái định cư. Chị Ngân, một môi giới đang rao bán căn tái định cư trên đường Duy Tân, Cầu Giấy. Theo bảng giá, mức bán mỗi m2 căn nghiêng ngả 28-34 triệu đồng, cao gấp đôi so với giá gốc. Ngoài khoản tiền phải trả trong thích hợp đồng, với mỗi căn hộ, bên mua phải thanh toán thêm cho người bán trong khoảng 500-700 triệu tiền việt tiền chênh, không có hóa đơn, chứng trong khoảng. Đặc biệt, ở công trình này, do chưa bàn giao và chưa có sổ đỏ nên nhị bên mua bán sẽ thương lượng chuẩn y phù hợp đồng ủy quyền.

Theo dò hỏi, tin tức rao bán những căn hộ tái định cư đăng tải nhiều trên các công cụ truyền thông. Đương nhiên, có những căn hộ rao bán hàng năm nhưng không đàm phán được.

co suat mua nha tai dinh cu nhung...khong man ma den nhan

Nhiều khu nhà tái định cư không phục vụ đủ ý định của người dân

Anh Trọng, một môi giới phổ thông năm trong nghề từng chuyên về phân khúc nhà tái định cư cho nhân thức, khoảng 5-10 năm trước, có đến 70% thương lượng anh giới thiệu chiến thắng tới trong khoảng tái định cư. Ở thời gian đó, hoạt động mua bán chưa có phổ quát item căn hộ thương mại nên đây là một thị phần màu mỡ. Tất nhiên, khoảng 4 năm trở lại đây, những sản phẩm này càng ngày càng kén khách nên càng khó bán.

Theo anh, thứ tự sắm căn hộ tái định cư sẽ khá tinh vi, khác lạ với những dự án chưa có sổ đỏ, việc thương lượng cốt yếu ưng chuẩn hợp đồng. chậm triển khai là chưa kể tới việc đa dạng chủ căn hộ vẫn nợ tiền gốc của chủ đầu tư, việc đàm phán qua hợp đồng cũng khá phổ quát không may.

Dĩ nhiên, anh Trọng nghĩ rằng, một trong những lý do quan trọng làm nhà tái định cư ế khách là chất lượng kiến thiết, tiện thể ích kém.

"Mặc dầu thường nằm ở những vị trí đẹp nhưng các công trình tái định cư lại ít luôn tiện ích, an ninh kém, chất lượng xây dựng nhanh xuống cấp, sụt lún. Các dự án đàm phán bằng hợp đồng cũng có hạn chế nhạo là khó khăn mượn được ngân hàng, khi mà đó số tiền chênh phải trả cho các chủ nhà lớn nên người mua cần có sẵn phổ quát tiền mặt. Vì thế, đối tượng mua hàng lúc sắm cũng không dễ dàng, lúc bán cũng khổ nên họ chẳng đượm đà", anh Trọng phân tách.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem thêm: mua dat

Cho vay lợi nhuận suất 0%, công ty vốn đầu tư hài lòng không hữu dụng nhuận?

Cho vay tiêu dùng lợi nhuận suất 0%

Thu nhập người địa phương tăng cường, nhu cầu chi tiêu lớn đã giúp cho mảnh đất nguồn đầu tư tiêu dùng càng ngày càng tạo ra tại Việt Nam. Các nhà băng, tổ chức kinh doanh nguồn vốn cũng đua nhau tung ra các gói item, phục vụ để lôi cuốn thu hút khách hàng. Nghe đến nguồn vốn vay tiêu xài, người ta hay liên tưởng đến việc phải vay lãi suất cao, nhưng không những thế cũng có những gói sản phẩm lãi suất cực thấp, bình thường và được vồ cập nhất là cho mượn trả góp lãi suất 0%. Khách hàng đã đặt ra không ít thắc bận rộn bao quanh con số 0% này, chẳng hạn như tổ chức kinh doanh tài chính sẽ lấy lãi trong khoảng đâu và có phải lợi nhuận suất 0% kèm các chế độ hỗ trợ khác thì giá vật phẩm sẽ bị đẩy lên nhiều?

Tại buổi tọa đàm với chủ đề "Đi tậu giải pháp đẩy lùi tín dụng đen" do CafeF phối thích hợp báo điện tử Trí thức trẻ doanh nghiệp ngày 20/9, ông Đoàn Xuân Phong, Đại diện buôn bán miền Bắc Fe Credit cho hay, trên thực tiễn, khách hàng là người được lợi nhất khi tham gia chương trình ưu đãi lãi suất 0%-1% và trả trước 0 đồng. 

Ông nói, các tổ chức kinh doanh nguồn vốn như Fe Credit sẽ hợp tác với các đối tác, nhà cung cấp triển khai thường xuyên chương trình ưu đãi lãi suất 0%-1% đem lại lợi ích cùng lúc cho cả 3 bên: Người mua - Đối tác và Fe Credit. Trong đó người mua là đối tượng được lợi nhiều nhất vì có thể sở hữu được các thiết bị công nghệ, điện máy với giá bán đã được niêm yết. Khách hàng chỉ cần trả tiền khoản trả góp chia gầy theo từng tháng và không phải trả lãi suất. Đối tác và tổ chức kinh doanh có thể chia sẻ chi tiêu hoạt động, giảm lãi đầu tham gia nhưng ích lợi từ việc tiếp cận được số lượng khách hàng nhập cuộc cao hơn và trong khoảng đó nâng cao tổng doanh số bán hàng để bù chi tiêu khuyến mãi.

Nói một cách đơn giản, người tiêu dùng có nhu cầu và được đáp ứng, nhà sản xuất cung ứng sản phẩm cho nhà cung cấp để có thể bán được nhiều hàng hóa hơn, Fe Credit sẽ đóng vai trò cầu nối giúp người mua và nhà cung cấp đến gần nhau hơn từ đó tạo nên một nền tảng cân bằng và vững chắc góp phần thúc đẩy kinh tế phát hành.

Cho vay lãi suất 0%, công ty tài chính chấp nhận không có lợi nhuận? - Ảnh 1.

Ngoài ra đó, ông Vũ Đức Thắng, Phó giám đốc điều hành MCredit chia sẻ rằng, phiên bản thân ông cũng phổ thông lần nhận được thắc bận rộn này trong khoảng đồng đội, người thân,...Ông cho biết, trên khía cạnh nào đó, thực tế phần lớn khoản vay nhỏ nhắn như vay máy tính bảng, điện máy, các công ty đều có thể bị lỗ dù có thu lãi suất, nhưng họ sẽ hài lòng khoảng 30-50% danh mục là bán với lợi nhuận suất 0%.

Thực tế đây là một chương trình liên minh với đối tác, hỗ trợ nhà đóng chai bán được hàng phổ biến hơn, nhưng về mặt tài chính thì coi đây là chi tiêu marketing, ví dụ như cho đối tượng mua hàng mượn 0% để đối tượng mua hàng sử dụng thử. Các khoản mượn này thường chỉ từ 5 tới 6 triệu, và duyệt đó chủ công mang tới hưởng thụ dịch vụ của công ty tài chính nó đặc biệt với nhà băng như thế nào tới đối tượng mua hàng.

Thứ nhị nữa, thông qua hành vi trả nợ của khách hàng với khoản mượn ốm, công ti vốn đầu tư có thể có nguồn đối tượng mua hàng tốt cho mai sau. Giả dụ người không có nhu cầu trả nợ thì dù trong túi có tiền họ cũng sẽ không trả, nhưng người mà họ luôn nghĩ tới trả nợ trước khi nghĩ tới nhân tố tư nhân thì họ bao giờ cũng sòng phẳng. Đấy là những nguyên nhân mà các tổ chức kinh doanh tài chính đẩy các khoản mượn bé bỏng với khuông lợi nhuận suất 0%, sau đó sẽ có được lượng đối tượng mua hàng lớn.

Cho vay lãi suất 0%, công ty tài chính chấp nhận không có lợi nhuận? - Ảnh 2.

Với nghi vấn liệu 0% có tăng giá vật phẩm không? Ông Thắng cho biết, các phù hợp đồng mượn với các công ty vốn đầu tư được ký rất rõ ràng. "Chúng tôi chỉ làm cho công việc cung cấp tài chính cho khách hàng tậu item, chúng tôi không thu được tiền trong khoảng các nhà đóng gói hay kiếm lời được ở trên đó". Còn về mặt giá sản phẩm, ông Thắng nghĩ là khách hàng có thể hoàn toàn yên ổn tâm là không có chuyện tăng giá. Hiện nay, chỉ với một số cú nhấp chuột trên mạng, khách hàng có thể dễ dãi đối chiếu được giá một cái điện thoại iphone, nokia….

Lãi suất tín dụng tiêu xài dù cao cũng còn thấp hơn phổ thông nguồn đầu tư đen

Sự biến tướng và bùng phát của nguồn hỗ trợ đen cùng những hệ lụy đi kèm thời điểm qua đã đặt ra nhiều câu hỏi trong việc đi tậu biện pháp nhằm hạn chế nhạo loại hình cho vay này. Biện pháp được nhắc tới rộng rãi nhất gần đây là động viên, tạo ra nguồn đầu tư tiêu xài nhằm hướng cư dân sử dụng các dịch vụ tài chính minh bạch thay vì phải tìm tới tín dụng đen. 

Tại buổi Giao lưu trực tuyến, ông Cấn Văn Lực cho rằng, nguồn vốn vay tiêu xài vietnam hiện giờ cũng còn phổ biến dư địa để phát hành. Dù phát triển với tốc độ cao trong những năm qua, quy mô hiện nay của nguồn vốn vay tiêu dùng vẫn mới chỉ 18% dư nợ nền kinh tế, khi mà các nước khu vực lớn hơn. Trong bối cảnh hiện nay, ông nghĩ rằng cần phải phối phù hợp chặt chẽ giữa ngân hàng, tổ chức kinh doanh vốn đầu tư, tổ chức kinh doanh công nghệ để tạo ra một hệ sinh thái giúp người dân mượn tiền dễ dãi hơn. 

Cho vay lãi suất 0%, công ty tài chính chấp nhận không có lợi nhuận? - Ảnh 3.

Khác với nguồn vốn vay đen, nguồn vốn vay tiêu dùng yêu cầu phải có thích hợp đồng vay mượn rõ ràng, qui định trọn vẹn, theo luật pháp. Nhì là thông tin vay nợ sáng tỏ, ký hợp đồng giữa 2 bên. Ba là lúc trả nợ, người ta cũng đòi nợ một phương pháp trục đường hoàng hơn, trừ một vài trường thích hợp lẻ tẻ của một vài cán bộ.  "Cuối cùng, lãi suất không giống nhau, lợi nhuận suất cho vay tiêu dùng  cao, cho dù cao cũng còn thấp hơn đa dạng so với tín dụng đen và cũng ít hệ lụy hơn nhiều so với nguồn vốn vay đen", ông Cấn Văn Lực thể hiện sự quan trọng. 

Hải Vân

Theo Trí thức trẻ


Tham khảo thêm: mua nha

Đa dạng item nhà ở tại khu thành phố Ciputra - VnExpress Kinh Doanh

Khu thành phố Ciputra "được lòng" các mái ấm đại gia Hà Nội không chỉ bởi vị thế đắc địa bên hồ Tây mà còn bởi việc phát hành tối đa môi trường sinh thái ngay từ khâu quy hoạch khu đô thị ban đầu của nhà đầu tư.

Mẫu số thông thường cho phần đông các công trình của Ciputra dù thấp hoặc cao tầng là thiết kế tân tiến, tiết kiệm hóa tiện ích nội khu, đồng bộ và khép kì dị. Cùng với đó, nhà đầu tư luôn cố gắng duy trì trị giá bền vững cho tài sản của dân cư từ công đoạn thiết kế, xây đắp và điều hành điều hành, bảo đảm trị giá của cải sinh lời khi cho thuê hoặc chuyển nhượng tài sản.

Khu biệt thự The Grand Gardenville 

The Grand Gardenville là dự án thấp tầng mới nhất tọa lạc tại địa điểm trọng tâm khu đô thị Ciputra, sở hữu góc nhìn thoáng rộng hướng ra nhà thờ, sân golf và hồ nước nội khu.

polyad

Biệt thự Grand Gardenville nằm trong miền xanh trù phú.

Công trình nằm trong quy hoạch môi trường xanh mênh mông có diện tích lên đến 508.000 m2 cùng hơn 261.000 m2 dành cho hệ thống kênh, hồ.

The Grand Gardenville được nhà đầu tư giả dụ "Thị trấn vườn". Đúng như tên gọi xung quanh khu vườn xanh xao rộng 6.000 m2 dành riêng cho dân cư của 161 biệt thự.

Các ngôi nhà có 2 phong cách kiến tạo tiến bộ và truyền thống, mang dáng dấp cổ điển cùng 4 loại diện tích khác nhau trong khoảng 140m2 tới 400m2 đáp ứng yêu cầu sử dụng và gia đình đa thành viên.

Ngoài không gian xanh, kế bên công trình dự định chủ đầu tư sẽ xây dựng trường Măng non tiêu chuẩn quốc tế. Nhờ đó, dân cư có thêm chọn không gian giáo dục cho con nhỏ.

Hiện các item thuộc dự án The Grand Gardenville kiến tạo các hạng mục đúng tiến độ.

3 công trình cao tầng The Link

Song song với việc xây dựng khu thấp tầng phong cách, Ciputra Hanoi cũng vừa xong xuôi xây dựng và chuẩn bị bàn giao tổ phù hợp căn hộ cao tầng sở hữu góc nhìn đắt giá hướng ra thảm cỏ xanh mướt của sân tập golf nội khu mang tên The Link. 

polyad

Tổ phù hợp căn hộ The Link345 đã chuẩn bị bàn giao.

Dự án The Link gồm 3 tòa tháp cao 21 tầng, mỗi tòa có 198 căn hộ, mặt bằng tầng tiêu biểu chỉ gồm 10 căn hộ với 5 loại quy mô gồm: 57,8m2 (2 phòng ngủ), 72,4m2 (2 phòng ngủ), 114,0m2 (3 phòng ngủ), 115,3m2 (3 phòng ngủ), 153,0m2 (3 phòng ngủ).

Đẳng cấp kiến tạo của tòa căn hộ này hướng đến sự thanh lịch, quý phái và tối đa hoá sự hiện diện của thiên nhiên tới từng không gian sống của mỗi tổ ấm trên cao.

polyad

Sảnh tiếp tân của tòa The Link3 với thiết kế hào phóng và thanh lịch.

Tòa nhà chiếm hữu chứng chỉ xanh The Edge được cấp bởi tổ chức tài chính quốc tế IFC. Khu vực sảnh tầm thường toà nhà được kiến tạo quý phái, đơn giản gần giống đại sảnh khách sạn đẳng cấp 5 sao.

Về nhân tiện ích sống, dân cư mới sẽ hưởng thụ trọn bộ nhân tiện ích tiêu chuẩn và chất lượng quốc tế phục vụ vừa đủ các nhu cầu dân cư các lứa tuổi. Trong khoảng quý ba năm 2018, tòa The Link 3, The Link 4 sẵn sàng bàn giao chào đón những dân cư trước tiên.

"Dành đầu tiên chất lượng và môi trường sống cố gắng dai sức trong gần 2 thập kỷ qua là một câu giải đáp về sức hấp dẫn Ciputra. Cộng hưởng với bề dày thời gian là nét đẹp của bản sắc, khu thành phố thực thụ là một nơi đáng sống bậc nhất, trở thành chốn ổn định chỗ ở của những cư dân vui vẻ", thây mặt nhà đầu tư thanh minh.

Thanh Thư


Đọc thêm: gia dat saigon

CEO Tim Cook giảng nghĩa tại sao sản phẩm Apple thoát được quan thuế tham gia phút chót

Tổng giám đốc của Apple Tim Cook giải nghĩa nguyên do tại sao các sản phẩm của Apple được miễn mức thuế quan đang vận dụng lên China của Trump

Giám đốc điều hành của Apple Tim Cook giải nghĩa nguyên do tại sao các item của tổ chức kinh doanh có thể lánh né hàng rào quan thuế mới của ông Trump, nói rằng sẽ là "không không ngoan" ví như tiến công thuế các item của Apple trong một cuộc phỏng vấn với chương trình "Good Morning America" hôm 18/9.

Danh sách các mặt hàng phải chịu hàng rào thuế quan mới nhất đã bỏ lỡ vài item của Apple vào phút cuối. Apple trước đây đã nói rằng mức thuế được bắt buộc sẽ ảnh hưởng tới Apple Watch, AirPods và một loạt các vật phẩm khác.

"Tôi không muốn nói về phương pháp quản lý của ông Trump, nhưng tôi nghĩ họ đã chú ý điều này", ông nói.

Cook đã thông báo về sự dị đồng thương mại đang diễn ra, thậm chí thì thầm trực tiếp với Tổng thống Trump về quan thuế. Ông đã duy trì ý kiến rằng chiếc laptop bậc nhất của công ty, iPhone, không nên bị ảnh hưởng bởi quan thuế.

"IPhone được lắp ráp ở Trung Quốc, nhưng các bộ phận tới trong khoảng khắp mọi nơi, kể cả Mỹ. Bạn biết đấy, màn hình thì đến từ Kentucky, có những con chip tới trong khoảng Mỹ và đương nhiên tìm hiểu và phát hành được thực hiện tại Mỹ "Cook nói.

Cook cũng cho biết ông cho rằng sự bất đồng thương nghiệp đang diễn ra sau cùng sẽ bặt tăm.

"Tôi sáng sủa vì thương mại không phải là một trò chơi với tổng số bằng không. Bạn biết đấy, bạn và tôi có thể thương lượng một cái gì đó và cả nhị chúng ta đều có thể hữu ích. Và cho nên tôi sáng sủa rằng hai nước sẽ có thể đạt được đồng thuận và cuộc sống sẽ vẫn tiếp diễn, "Cook nói.

Phạm Cường

Theo Trí thức trẻ/CNBC


Có thể bạn quan tâm: bds

10 chất gây ung thư chung mà bạn nên nhân thức: Có rộng rãi thứ chúng ta tiếp xúc thường xuyên

Chắc hẳn bạn đã nghe đến trong khoảng " chất gây ung thư " nhưng ít người hiểu đó là những chất gì, và chúng thường hiện ra ở đâu. Các tác nhân gây ung thư có thể có mặt trong không khí, một vật phẩm bạn đang dùng, hay trong hóa chất, thực phẩm, đồ uống… mà gia đình bạn đang sử dụng.

Nhưng bạn nên nhớ việc xúc tiếp với chất gây ung thư không có tức thị bạn sẽ bị ung thư. Nguy cơ bận bịu bệnh còn dựa vào tham gia nhiều yếu tố khác nữa.

Các nhà khoa học đã dùng rộng rãi qui định khác biệt để xác định xem chất đó có gây bệnh ung thư hay không. Họ thí nghiệm trên động vật, song song so sánh kết quả của đa dạng phân tích khác để đưa ra kết quả sau cùng.

Tập đoàn Phân tích Ung thư Quốc tế IARC đã phân loại 10 chất gây ung thư tầm thường nhất. Nhân tố nguy khốn chúng ta đều đã từng xúc tiếp với tất cả những chất gây ung thư này, thậm chí thường xuyên.

1. Thuốc lá

Mặc dù bạn là người hút thuốc hay vô tình hít phải khói thuốc lá trong không khí (hút thuốc thụ động), điều đó cũng không quan trọng. Bởi dù theo phương pháp nào, bạn cũng đã hít phải ít ra 70 hóa chất gây ung thư, vốn có thể khiến cho hư hại DNA của tế bào trong thân thể.

Từ đó, bạn sẽ đối mặt với nguy cơ cao sản xuất bệnh ung thư, khác biệt là ung thư phổi.

Nhiều người cho rằng thuốc lá không khói hay còn gọi là thuốc lá điện tử có thẻ bình yên hơn, nhưng thật ra, nó cũng có thể dẫn tới bệnh ung thư.

2. Khí randon

Một lượng nhỏ xíu khí này có trong tự nhiên nhưng nó hoàn toàn vô hại. Nhưng nếu như khí radon tích tụ trong nhà với số lượng phổ biến, và chúng ta hít phải thì nó sẽ phá vỡ lớp màng phổi, trong khoảng đó gây ung thư phổi.

Đây là căn do số 1 gây ung thư phổi ở người không hút thuốc. Dù rằng bạn chẳng thể nhận ra hoặc ngửi thấy mùi radon, nhưng một vài nguyên lý khác lạ có thể kiểm tra chừng chất này trong nhà.

3. Amiăng

Các sợi dây mảnh, cứng trong amiăng giúp tăng nhanh độ vững bền của các vật phẩm như tấm lợp gia đình, gạch nai lưng và một số phòng ban xe ôtô. Đương nhiên, ví như bạn hít phải các sợi hòa bình này, chúng sẽ tiến công lá phổi.

Vài tìm hiểu được chấp hành trên nhân loại và động vật cho thấy amiăng là chất gây ung thư. Cho nên, giả dụ như khiến việc can hệ đến sợi amiăng, bạn cần sử dụng đồ bảo hộ. Còn ví như nhà bạn sử dụng, hãy túa tháo các tấm lợp hoặc gạch nai lưng chứa chất này.

4. Acrylamide

Khi một số loại rau củ như khoai tây được nấu ở nhiệt độ cao, chúng sẽ sản hiện ra một chất hóa học gọi là acrylamide.

Các phân tích cho thấy những con chuột uống ăn uống có chứa acrylamide sẽ bị ung thư. Vì vậy, các nhà khoa học cũng nghi con người cũng sẽ đối mặt với nguy cơ này.

Bạn có thể cắt giảm hàm lượng tiêu thụ acrylamide bằng phương pháp nướng, rang, chiên thực phẩm ở mức độ màu tiến thưởng, không để bị cháy hoặc có màu nâu.

5. Formaldehyde

Vài item sử dụng tại nhà, từ gỗ dán cho tới vài chất liệu vải đều chứa formaldehyde. Các phân tích trên chuột thể nghiệm và những người khiến cho việc trong không gian có formaldehyde cho thấy chất này có kỹ năng gây ung thư trên cả cơ thể chuột và người.

Trước khi mua bất kỳ vật phẩm gỗ hoặc đồ phía bên trong cho ngôi nhà của chính mình, bạn hãy thử mày mò xem chúng có chứa formaldehyde hay không. Bạn cũng nên dùng máy vấn đề hòa không khí hoặc máy hút ẩm để nhân tố hòa không khí trong nhà.

6. Tia cực tím

Các nghiên cứu nhận thấy tia cực tím từ mặt trời khiến cho tổn thương các tế bào da và tiêu diệt tế bào. Rất nhiều các trường hợp ung thư da là do tia cực tím. Ô nhiễm không khí và biến đổi khí hậu khiến cho các tia này mạnh hơn.

Để giữ bình an, hãy kiểm soát an ninh làn da của bạn bằng kem chống nắng, đội mũ, đeo kính mát, và giảm thiểu nhuộm da bằng tia cực tím.

 10 chất gây ung thư phổ biến mà bạn nên biết: Có nhiều thứ chúng ta tiếp xúc thường xuyên - Ảnh 1.

7. Rượu

Càng uống rộng rãi bia rượu, tỷ trọng bận bịu bệnh ung thư càng cao, đặc biệt tăng nguy cơ mắc các bệnh ung thư đầu cổ hủ, thực quản, vú, gan và trực tràng.

Một trong những lí do này có thể là do các chất hóa học gây ung thư được sản sinh khi bia, rượu và đồ uống có cồn nói tầm thường được pha giễu cợt. Các chuyên gia cho rằng thiếu phụ không nên uống rộng rãi hơn 1 tổ chức đồ uống/ngày, còn nam nhi không quá 2.

8. Làm thịt đóng chai sẵn

Thịt xông khói, xúc xích, dăm bông… hay bất cứ loại giết nào được bảo quản bằng hương liệu đều khiến tăng nguy cơ ung thư, đặc biệt là ung thư đại trực tràng. Hơn 800 tìm hiểu về yếu tố này đã được thực hiện.

9. Khí thải động cơ diesel

Một số dụng cụ như xe vận chuyển, xe buýt, tàu hỏa và thậm chí là vài xe xế hộp chạy bằng nhiên liệu diesel. Khí thải và bồ hóng trong ống xả động cơ diesel được cho là gây ung thư phổi và các loại ung thư khác.

Ví như có thể, bạn hãy hạn chế xúc tiếp với các chất này. Còn nếu như làm những công tác can dự, bạn nên thực hiện những chỉ dẫn an ninh tại nơi làm việc để kiểm soát an ninh sức khỏe của bản thân.

10. Ô nhiễm không khí

Ngoài khí thải, không khí ngoài trời bị ô nhiễm có chứa bụi, kim loại và dung môi có thể dẫn đến ung thư. Bạn không thể hạn chế khỏi không khí ô nhiễm nhưng bạn nên hạn chế gây ra trạng thái này bằng bí quyết đi bộ hoặc xe đạp thay vì xe máy, xế hộp.

Theo dõi các cảnh báo sức khỏe công cộng tại địa phương, sử dụng các biện pháp bình yên và ở trong nhà vào những ngày chất lượng không khí kém.

* Theo WebMD

Theo Hoàng Hương

Trí thức trẻ


Xem nhiều hơn: mua nha

Hạ tầng sản xuất, giá đất Hải Phòng tăng mạnh | MuaBanNhaDat

Giá đất Hải Phòng đẩy mạnh

Theo một người dân sống tại tuyến đường Chi Lăng cho biết, giá đất hiện nay ở đây đang rơi tham gia tầm 63 triệu tiền việt/m2. Với căn nhà của chị đang ở, rộng 82 m2, có giá khoảng 5 tỷ đồng.

nhung yeu to giup gia dat hai phong tang manh

Tòa nhà 45 tầng trong quần thể Vinhomes Imperia sắp kết thúc cũng tác động rất lớn đến giá đất xung quanh

Tương tự, tại khu vực gần Công trình Vinhomes Imperia Hải Phòng (huyện Hồng Bàng), thương lượng cũng đang rất tấp nập và giá đẩy mạnh, nhất là các khu vực có ích thế cho buôn bán như khu vực sau khu trọng điểm hành chính thị xã, Khu tái định cư Xi măng, khu xã Sở Dầu, Hùng Vương, đều được các chủ đầu tư đẩy giá lên nhanh.

Chi tiết, một lô đất 40 m2 có vị trí đẹp, hướng Đông Nam có giá 36 triệu tiền việt/m2, hay một căn hộ lô C2 gần sông Cấm, 3,5 tầng với 60 m2 có giá 3,3 tỷ đồng. Với một lô đất gần chợ mối lái, người mua cũng phải bỏ ra vài tiền là 34 triệu tiền việt/m2 cho lô đất có diện tích 48 m2.

Ghi nhận của phóng viên cho thấy, đất trong Khu tái định cư Xi Măng phần lớn đã xây nhà, chỉ còn một vài lô trống.

Đối với đất nằm sâu trong đường nhánh có giá khoảng 27 triệu tiền việt/m2, những chỗ gần khu chợ làm mai mức giá cao nhất 36 triệu tiền việt/m2. Thống kê này tăng gần gấp đôi so với thời gian cuối năm 2017. Còn tại xã Đằng Hải, quận Hải An, nơi lúc trước cư dân chỉ nhân thức tới trồng hoa, thì nay đất thổ cư đã giao dịch trong khoảng 8 - 15 triệu tiền việt/m2 ở khu vực dân cư. Đối với những mảnh đất nằm ở trục chính hay cạnh công trình lớn, đã lên tới 30 triệu tiền việt/m2.

nhung yeu to giup gia dat hai phong tang manh

Căn hộ diện tích 60m2 này có giá khoảng 3,3 tỷ đồng đang được xây dựng tại Khu tái định cư Xi Măng.

Giải mã cơn sốt đất

  • Ưu điểm sản xuất của thành phố

Trong thời gian qua, Hải Phòng luôn là một trong những địa phương thu hút vốn đầu tư nước ngoài lớn nhất của cả nước. Theo số liệu trong khoảng Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Chiến lược và Đầu cơ), trong 8 tháng đầu năm nay, Hải Phòng là địa phương đứng thứ 4 về thú vị vốn đầu cơ nước ngoài sau Thủ đô, TP.HCM và Bà Rịa - Vũng Tàu với tổng vốn đạt yêu cầu hơn 1,45 tỷ đô la Mỹ (tính cả góp vốn, sắm cổ lỗ phần).

Việc thú vị đa dạng chủ đầu tư trong nước và quốc tế đến đầu tư, mở nhà máy sản xuất, nhất là các dự án lớn như LG, Vinfast…, sẽ thu hút lượng lớn chuyên gia, người công phu về Hải Phòng khiến cho việc, sinh sống, nên ý định về nhà ở gia tăng mạnh.

  • Mini hạ tầng được đầu tư

Bên cạnh, một nguyên do nữa giúp giá đất Hải Phòng tăng nhiệt là nhờ chuỗi hệ thống cơ sở hạ tầng được tăng mạnh đầu cơ.

Các tuyến con đường trọng điểm như cao tốc Thủ đô - Hải Phòng và vừa mới đây nhất (2/9) là việc thông xe cao tốc Hải Phòng - Quảng Ninh và cầu Bạch Đằng có vốn đầu tư gần 14.000 tỷ đồng, giúp rút ngắn thời điểm chạy ô tô trong khoảng Hả Nội tới Hạ Long chỉ còn 1,5 giờ so với 3 - 4 giờ trước đây, đã khuyến khích cho kinh tế Hải Phòng nói phổ biến và thị trường BĐS Hải Phòng nói riêng.

Vừa mới đây, công trình đầu tư xây đắp nút liên lạc Nam cầu Bính cũng đã được khởi công, khi kết thúc, dự án sẽ góp phần cải thiện tình hình giao thông tại lối vào phía Tây Bắc của Đô thị, nâng cao năng lực khai thác cầu Bính, tiện lợi gắn kết trong khu vực với Quốc lộ 5, Quốc lộ 10 và Khu đô thị Bắc sông Cấm trong mai sau.

nhung yeu to giup gia dat hai phong tang manh

Giá đất tăng nhanh nói quanh nói quẩn Công trình khu thị trấn ven sông của Tổ chức Hoàng Huy

  • Hiệu ứng trong khoảng các siêu dự án

Dường như, phải kể tới hiệu ứng từ các siêu công trình bất động sản do các ông lớn triển khai như Vingroup, Sun Group, Hoàng Huy..., đã góp phần không bé nhỏ giúp giá đất Hải Phòng tăng nhiệt.

Ông Nguyễn Quang Văn, Giám đốc của Công ty cổ phần Đầu cơ Văn Minh cho nhân thức, giá bất động sản tại khu vực nói quanh nói quẩn các công trình lớn sẽ còn đẩy mạnh, khi các công trình luôn thể ích được đưa vào sử dụng trong 2 năm tới.

Đồng ý kiến, bà Nguyễn Thị Thu Hà, Tổng giám đốc Công ti cổ hủ phần Đầu cơ Duyên Hải Việt Nam cũng cho biết, thông tin về việc triển khai các dự án hạ tầng trọng điểm và các dự án bất động sản lớn làm cho hoạt động mua bán giá đất Hải Phòng càng thêm nóng và giá BĐS quành khu vực các dự án lớn cũng tăng cao nhanh lẹ.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem thêm: gia dat saigon

Thái độ với Grab và Uber: Singapore ủng hộ ngầm, Thái Lan lo ngại, Indonesia áp giá bán

Singapore

Chính phủ Singapore đặc biệt tạo động lực Uber tại nước nhà của họ. Nguyên nhân là những chiếc xe cho thuê được điều hành bởi Uber sẽ dành đa số thời gian hoạt động trên đường thay vì ở trong bãi đỗ - như những chiếc xe thuộc sở hữu cá nhân. Điều đó đồng nghĩa với việc chúng được dùng một phương pháp hiệu quả hơn.

Tuy nhiên, chính phủ Singrapore chỉ có thể ngấm ngầm ủng hộ Uber, vì vướng phải sự phản đối store chục nghìn lái xe taxi truyền thống. Để có bằng tài xế taxi, bạn phải là công dân Singapore. Đó là một yêu cầu kỳ quặc so với các tổ quốc khác hoặc thậm chí là các công việc khác ở ngay Singapore.

Nguyên do cho luật pháp này chưa được chính thức thông báo, nhưng thật dễ dãi để thấy được ý nghĩa chính trị. Thực tế, lái taxi ở Singapore thường là phương sách cuối cùng khi một người không thể tậu được một công tác thích hợp khác vì tuổi già hoặc sau khi bị sa thải. Nó chẳng hề là một công việc thu hút. Hơn người tình doanh thu của một tài xế taxi là để chi trả cho các công ty cho thuê xe hơi và nhiên liệu. Nếu như những người này nghỉ việc khiến cho lao động nước ngoài giá rẻ, chính phủ sẽ mất tín nhiệm trong các cuộc bầu cử.

Nhưng chính phủ đã mua ra giải pháp, và Uber là một phần trong số đó, bởi nó có thể thu hút lái xe ra khỏi các công ty taxi với tỷ trọng cho thuê cắt cũ rích. Nếu Uber mang đến các phục vụ hậu cần và giao hàng dễ dãi, sẽ có thêm việc làm cho các lái xe taxi. Uber, vì vậy, giải quyết nhị điều lớn đối với chính phủ: cung ứng công ăn việc khiến cho và giảm chuyển vận gánh nặng liên lạc.

Thái Lan

Thái độ với Grab và Uber: Singapore ủng hộ ngầm, Thái Lan lo ngại, Indonesia áp giá sàn - Ảnh 1.

Nhà chức trách Thái Lan thanh minh mối sợ hãi về việc tuân thủ qui định của dịch vụ xe hơi công nghiệp. Mặc dù công nhận sự tầm thường và hữu ích của dịch vụ này, khác biệt với những người trẻ tuổi, công ty quản lý của Thái Lan cũng nghĩ rằng các lái xe không có bảo hiểm khi chở hành khách và không có hoàn thành thủ tục thích hợp, thì tài xế không có quyền nhận tiền từ hành khách. Hiện tại, các nhà điều hành bị lo âu bởi Uber đang không làm theo pháp luật của pháp luật hiện hành.

Tuy nhiên, chính phủ Thái Lan lại ủng hộ Grab. Grab tự bước vào thị trường cùng thời điểm với Uber. Đương nhiên, phép tắc tiếp cận của họ khôn khéo hơn khi làm việc với chính quyền và các đối tác can hệ. Mặc dù Grab về căn bản cung cấp phục vụ gần giống Uber, nhưng họ đã có những ký hợp đồng và không làm tác động tới công tác điều hành của các nhà chức trách. It nhất là họ có vẻ rất phù hợp tác với chính phủ.

Ở châu Á, tuyệt hảo trước tiên là tối cần thiết, Uber đã không để lại một tuyệt vời tốt đẹp với các nhà quản lý Thái Lan, bởi vậy, họ đã thất bại trước Grab.

Indonesia

Chính quyền Indonesia chuẩn y các dịch vụ như Uber và Grab hoạt động tại tổ quốc họ, nhưng đặt ra các chính sách yếu tố tiết riêng. Chính phủ đặt giá niêm yết, giá trần và thuế cho các dịch vụ vận động bằng ô tô phê duyệt các Áp dụng dế yêu. Đây là một động thái để vấn đề chỉnh ngành dịch vụ đang phát triển này.

Thái độ với Grab và Uber: Singapore ủng hộ ngầm, Thái Lan lo ngại, Indonesia áp giá sàn - Ảnh 2.

Tổng cục trưởng Cục tuyến đường bộ Bộ Liên lạc vận vận tải Indonesia, Pudji Hartanto, cho nhân thức hệ thống thuế quan đề nghị cho dịch vụ này mới được ban hành cách đây không lâu, được phân biệt dựa trên chuỗi hệ thống phân vùng. Khu vực đầu tiên bao gồm Sumatra, Java và Bali, trong khi khu vực thứ nhị bao gồm Kalimantan, Sulawesi, Nusa Tenggara, Maluku và Papua. "Mức thuế tối thiểu cho khu vực trước tiên là 3.500 Rp /km và tối đa là 6.000 Rp /km, khi mà khu thứ nhì, mức thuế tối thiểu được đặt tại 3.700 Rp và mức thuế tối đa là Rp. 6.500".

Tại Indonesia, Uber và Grab đã khiến dấy lên mối quan ngại giữa các nhà cung cấp phục vụ vận tải thông thường - như taxi truyền thống. Các hãng taxi truyền thống cũng cáo buộc những công ty lớn như Go-Jek, Grab và Uber đang phá giá bằng phương pháp trợ giá quá lớn cho đối tượng mua hàng dùng dịch vụ vận chuyển vận điện thoại của họ.

Nguyễn Thái Quỳnh Trang

Theo Trí thức trẻ


Xem nhiều hơn: dịch vụ nhà đất
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
căn hộ lux riverview căn hộ lux star căn hộ opal city