Hotline
0981 467 967

DỰ ÁN CĂN HỘ SUNSHINE AVENUE

Căn hộ Sunshine Avenue Quận 8 là hệ thống căn hộ cao cấp và tổ hợp tiện ích khép kín được xây dựng đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế mang phong cách hiện đại nhất, đang ra mắt thị trường bất động sản hiện nay. Với sự đầu tư tốt nhất đến từ chủ đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ căn hộ được đầu tư trang thiết bị nội thất cao cấp nhất, theo kiểu căn hộ thông minh. Nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích đẳng cấp, dự án sunshine avenue hứa hẹn sẽ là nơi sống lý tưởng nhất cho cư dân yêu thích cuộc sống vừa giao hòa với thiên nhiên nhưng vẫn không rời xa cuộc sống năng động, tiện nghi.

    Nhận Đăng Kí -   Sunshine Avenue Quận 8

Hoàn Tiền lại 100% nếu Bạn không chọn được căn

NewĐăng Ký Tham Quan Nhà Mẫu Ngay New

New Ngân Hàng Co-op Bank Bảo Lãnh Cho Vay New

HOTLINE DỰ ÁN : 0981.467.967 

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ  SUNSHINE AVENUE – QUẬN 8

  • Tên dự án: Sunshine Avenue
  • Vị trí: Mặt tiền đường số 41, P.16, Quận 8, TP.HCM
  • Tổng diện tích dự án: 7,493 m2
  • Tổng số lượng căn hộ: 639 căn hộ
  • Hầm giữ xe: 1 hầm
  • Tầng nổi giữ xe: 3 tầng
  • Tầng thương mại: 3 tầng
  • Căn hộ duplex: tầng 7 + tầng 15
  • Chiều cao tầng: 25 tầng
  • Loại diện tích: 49m2, 62m2, 71m2, 72m2, 78m2
  • Tiêu chuẩn căn hộ hạng B
  • Nội thất bàn giao hoàn thiện cao cấp

  Mặt bằng điển hình tầng căn hộ có cơ cấu 53 căn hộ trên một sàn .

Thời gian dự kiến bàn giao: quý 4 - 2019

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ  SUNSHINE AVENUE

Căn hộ sunshine avenue Sở hữu vị trí tại mặt tiền đường Số 41, phường 16, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh (giao giữa Võ Văn Kiệt và An Dương Vương). Sunshine Avenue cách quận 1 khoảng 20 phút đi xe, cách bến xe miền Tây khoảng 5 phút. Với lợi thế về hạ tầng đồng bộ, từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố lẫn các quận lân cận. được xây dựng đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế mang phong cách hiện đại nhất cộng hưởng cùng dự án sunshine avenue.

Dự án nằm ngay trên đường số 41 - Quận 8 Sài Gòn là tuyến đường rộng lớn kết nối nhanh đến những tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố, Bên cạnh dự án là trường THPT năng khiếu Nguyễn Thị Định, bệnh viện, chợ, khu vui chơi giải trí chỉ cách dự án trong vòng bán kính 3km. Bên cạnh đó, Sunshine Avenue còn được bao quanh bởi kênh Ruột Ngựa và Sông Sài Gòn, giúp cho bầu không khí luôn trong lành và thoáng mát, mang lại cuộc sống tiện nghi và yên lành cho cư dân

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ  SUNSHINE AVENUE

Với mong muốn tạo cho cư dân căn hộ sunshine avenue; quận 8, mọi tiện ích thiết yếu nhất mà không cần phải đi đâu xa bởi, tất cả đều có ngay gần nhà, chủ đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ đã kiến tạo nên những tiện ích phong phú và đa dạng như: nhà trẻ, siêu thị tiện lợi, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, gym, spa, nhà hàng café…Dự án luôn được trang bị hệ thống an ninh khép kín, PCCC, bảo vệ 24/24h mang lại cuộc sống bình yên nhất cho giấc ngủ của cư dân.

tien ich noi khu can ho sunshine avenue

tien ich noi khu can ho sunshine avenue

Ngoài ra, nhờ sở hữu vị trí đắc địa trên đường số 41 cư dân nhanh chóng kết nối với các tiện ích Sunshine Avenue cách quận 1 khoảng 20 phút đi xe, cách bến xe miền Tây khoảng 5 phút. Với lợi thế về hạ tầng đồng bộ, từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố lẫn các quận lân cận.… Sự đầu tư và những tiện ích hiện hữu chỉ với một mong muốn mang đến cho cư dân sở hữu căn hộ nơi đây sự tiện nghi, thoải mái và một không gian sống hiện đại bậc nhất.

8 ĐIỂM NHẤN SUNSHINE AVENUE HẤP DẪN KHÁCH HÀNG

   
Giữa bộn bề lo âu của cuộc sống và công việc, chúng ta đôi khi chỉ mong được trở về tổ ấm để ta tìm lại những phút giây bình yên, ấm áp bên gia đình nhưng vẫn dung hòa với nhịp sống năng động của thành phố. Dự án căn hộ Sunshine Avenue nơi không chỉ gọi là nhà mà còn là nơi bạn xây dựng một thiên đường hạnh phúc, hãy cùng khám phá 8 điểm nhấn khách hàng nên đọc trước khi quyết định chọn nơi đây an cư, đầu tư cho tương lai.

THIẾT KẾ MẶT BẰNG CĂN HỘ SUNSHINE AVENUE QUẬN 8

Căn hộ sunshine avenue quận 8 được thiết nhằm mang đến cho cư dân xu hướng sống xanh thoáng mát, xung quanh công trình vẫn là những hàng cây, những vườn dạo, công viên mặt nước đa dạng sẽ khiến cho cư dân sống tại đây sự thư giãn tốt nhất.

thiet ke du an can ho sunshine avenue

NHÀ MẪU DỰ ÁN SUNSHINE AVENUE

Nhằm mang đến cho cư dân khí hậu trong lành bởi phương án thiết kế vẫn luôn quan tâm đến sức khỏe của người sử dụng. Căn hộ được thiết kế đa dạng với nhiều loại căn hộ như: Căn hộ 1PN – Diện tích 48m2, Căn hộ 2PN – Diện tích 49m2 – 71m2, Căn hộ 3PN – Diện tích 72m2 – 102m2 – 106m2 để đáp ứng nhu cầu sống vô cùng đa dạng của khách hàng.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ SUNSHINE AVENUE QUẬN 8

Căn hộ sunshine avenue quận 8  có phương thức thanh toán linh hoạt , nhanh chóng, được ngân hàng vietin bank bảo lãnh cho vay

Để biết thông tin chi tiết & chính xác về giá bán,

Liên hệ ngay hôm nay để nhận thêm nhiều ưu đãi.

MỌI THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN DỰ ÁN

 

HOTLINE : 0981 467 967

Hãy để chúng tôi phục vụ bạn 1 cách chuyên nghiệp nhất có thể. Xứng đáng với những giá trị bạn đã trao cho Sàn Hội Sở Đất Xanh Group

 

Tiềm năng bất động sản cho thuê tại quận 9 hấp dẫn chủ đầu tư - VnExpress Kinh Doanh

Thuộc xác định phương hướng tạo ra thị trấn sáng tạo, thị xã 9 thú vị công tích cấp cao, chuyên gia trong, ngoài nước, gia đình trẻ tới sống và làm việc.

Thị xã 9 thú vị nguồn công lao chất lượng cao

Khu công nghiệp cao trên địa bàn quận 9, cũng là nơi đặt hội sở của Đại học Fulbright, cơ quan Samsung... là ưu thế để vùng đất này tạo ra kinh tế, lôi cuốn công huân chất lượng tốt, các chuyên gia trong nước và quốc tế. Gần đó, khu thị trấn Đại học Nước nhà TP HCM là trọng điểm tìm hiểu kỹ thuật và cung ứng nguồn nhân lực trí thức, năng động.

Với rộng rãi điểm hay về tài năng hội nhập và phát triển, TP HCM cũng đã có chủ trương sinh ra khu thành phố thông minh phía Đông bao gồm thị xã 9, thị xã 2 và Thủ Đức. Mới đây, UBND TP HCM đã tổ chức hội thảo quốc tế "Góc nhìn cho thành phố thông minh tại TP HCM" với sự tham gia của rộng rãi chuyên gia nước ngoài, được coi như bước mở đầu cho khu thị trấn thông minh trong tương lai. 

Trong những năm qua, với chính sách phát hành các thị trấn vệ tinh, mở mang lõi trung tâm để giãn dân, đáp ứng yêu cầu nhà đất, TP HCM đã rót hàng trăm nghìn tỷ đồng đầu tư cơ sở vật chất cho các thị xã cửa ngõ phía Đông.

Bây giờ, rộng rãi khu cư dân đã và đang xuất hiện, thú vị người trẻ về huyện 9 ổn định chỗ ở, hình thành cộng đồng cư dân trí thức, tiến bộ, kéo theo sự phát triển của hệ thống công viên, phòng khám quốc tế, nhà hàng, spa, trung tâm thương nghiệp, cao ốc văn phòng... 

Khu dân cư hình thành kéo theo sự xuất hiện các cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại.

Khu cư dân sinh ra kéo theo sự xuất hiện các cao ốc văn phòng, trọng tâm thương nghiệp.

Nhà đầu tư đi trước đón đầu

Theo Savills, đối tượng khách thuê chính của loại hình căn hộ phục vụ là các chuyên gia người nước ngoài làm cho việc ở Việt Nam, khách du lịch hoặc công tác dài ngày, tuy nhiên là số lượng ốm khách vãn lai ngắn ngày. Đại diện Savills cũng cho nhân thức, tình hình cho thuê của thị phần căn hộ dịch vụ cũng thường đạt mức trong khoảng 80-85%. Công suất cho thuê bình quân của thị trường có xu hướng tăng đáng kể trong thời điểm mới đây, có khi vượt mức 90%, báo hiệu sự vững mạnh tốt với tiềm năng lớn trong tương lai.

Tại TP HCM, quận 9 nói riêng và khu Đông nói tầm thường đang dẫn đầu thị trường với tỷ trọng thương lượng sôi động, khởi đầu cho cuộc đua chi tiền của các nhà đầu tư nhằm đáp ứng yêu cầu lớn về nhà đất cũng như cho thuê. Thông tin Tổ chức BĐS Vingroup sắp khai triển đại thị trấn ở thị xã 9 càng khẳng định sức hấp dẫn của khu vực này.

Ông Lee Woo Hyun, quốc tịch Hàn Quốc, chủ nhà hàng Dae Jong Gum tại huyện 1, TP HCM cho nhân thức ông tuyệt hảo với vận tốc phát triển kinh tế, nhất là hoạt động mua bán bất động sản, sau 18 năm sống tại vietnam.

"Tôi đang chú ý thành lập thêm chi nhánh nhà hàng tại huyện 9, nơi đang thu hút tất cả người Hàn, người Nhật, cũng như đang có yêu cầu đầu cơ vào BĐS cho thuê tại khu vực này", ông Lee Woo Hyun nói.

Ông Lee Woo Hyun, chủ nhà hàng Dae Jong Gum – một nhà đầu tư lâu năm đang sinh sống tại Việt Nam.

Ông Lee Woo Hyun, chủ nhà hàng Dae Jong Gum – một nhà đầu tư lâu năm đang sinh sống tại vn.

Hình như đó, ông Terry C., quốc tịch Nhật Bản, cho biết đã tới thăm vn ba lần, trong chuyến đi lần này, mục đích của ông là thăm dò thị trường, giúp công ty mở mang hoạt động tham gia vietnam nhằm cắt giảm chi tiêu công lao tăng thêm trong khoảng China. 

"Trong thời gian tạm trú ở vietnam, tôi tò mò khá phổ thông về thị trường bất động sản ở đây. Hình như việc tìm kiếm địa điểm phù hợp cho văn phòng, tôi cũng đang tính tới phương án đầu cơ tham gia quận 9 vì bất động sản nơi này đang tăng giá trị", ông Terry C. nói.

Ông Terry C. (quốc tịch Nhật Bản) đánh giá quận 9 là nơi lý tưởng để làm việc và sinh sống.

Ông Terry C., quốc tịch Nhật Phiên bản, đánh giá thị xã 9 là nơi hoàn hảo để làm việc và sinh sống.

Theo thiên hướng công nghiệp, giới đầu tư căn hộ có thể tham gia airbnb để tự khai thác cho thuê linh hoạt theo mô phỏng riêng. Đương nhiên, phổ biến nhà đầu tư cũng lựa chọn phương thức ủy thác cho nhà đầu tư khai thác kinh doanh, quản lý hộ tài sản và để mắt khách thuê theo mô phỏng điều hành nhiều năm kinh nghiệm. Vì thế, tiến độ xây đắp, chất lượng, tổ chức vận hành và tài năng thực thi cam kết lợi nhuận luôn được khách hàng niềm nở.

An Mai


Tham khảo thêm: bds

Ra mắt căn hộ Ruby tại "thành phố đại dương" Vinhomes Ocean Park

Ngày 14/6, Tổ chức kinh doanh Cổ hủ phần Vinhomes chính thức ra mắt dòng item căn hộ Vinhomes Ruby tại "thành phố biển hồ" Vinhomes Ocean Park. Chiếm hữu những ưu việt nổi bật về địa điểm, tiện thể ích thông minh và kiến tạo quý phái - các tòa căn hộ Ruby mang tới một cuộc sống tân tiến, sinh thái và cân bằng với thiên nhiên.

Là dòng căn hộ thuộc phân khúc cao cấp của nhãn hàng Vinhomes và là cấu phần của "thị trấn biển hồ" - các căn hộ Ruby Vinhomes Ocean Park sở hữu những trị giá nổi bật bao gồm: vị trí kế cận hồ lớn trung tâm 24,5 ha, đại dương nước mặn 6,1ha và hệ sinh thái cảnh quan một thể ích phong cách.

Phân khu căn hộ cao cấp Ruby sở hữu vị trí đắc địa trong lòng "đô thị đại dương", vừa tiếp cận tuyến con đường lớn kết nối đại đô thị với các lối đi về trung tâm Đô thị; vừa chính là con đường huyết quản nội khu, kết nối nhanh chóng đến các khu vực khác trong đại đô thị. Khác biệt, trong tương lai, cư dân Ruby sẽ là những công dân đầu tiên đi đầu trong xu hướng chuyển động bằng dụng cụ công cộng hiện đại khi tuyến đường sắt đô thị Metro số 8 được quy hoạch nằm cận kề phân khu.

Về cảnh quan luôn thể ích, các căn hộ Ruby được thụ hưởng toàn thể hệ thống cảnh quan, luôn thể ích của đại đô thị bao gồm: Hồ lớn trung tâm rộng 24,5ha, biển hồ nước mặn rộng 6,1ha – cả 2 đều có bờ cát trắng trải dài, rộng tới 35m như ở biển và hàng loạt những nhân thể ích đẳng cấp của toàn dự án như Khu vui chơi Gym ngoài trời với hàng trăm máy tập, tiệm tạm hóa BBQ với hàng trăm điểm nướng...

Khác lạ, dân cư các tòa căn hộ Ruby sẽ được thư giãn tại nhị tiện ích nằm kề cận các tòa nhà gồm: vườn Nhật Bản với hàng loạt cảnh quan đặc thù của xứ sở Phù Tang như vườn hoa 4 mùa, hồ cá Koi, cầu Nhật, cổng Torii,... và bể bơi mái kính 4 mùa phong cách Olympic trên tầng mái ấm để xe với thiết kế mô đun trượt thành lập cùng cảnh quan sân vườn xanh mát.

Ngoài ra hệ thống cảnh quan được quy hoạch theo hướng "sống sinh thái, mạnh mẽ và thăng bằng với thiên nhiên" - các tòa Ruby còn được bao quanh bởi một mạng lưới nhân thể ích đồng bộ và tân tiến theo chuẩn Vinhomes, bao gồm: Trường học, bệnh viện, sân tennis, sân bóng rổ, sân bóng chuyền, vườn dưỡng sinh, sân chơi con nít, sân tập gym,...

Các tòa tháp Ruby với số lượng giới hạn, được thiết kế sang trọng, tiến bộ với diện tích kính tấm lớn mặt ngoài và phía bên trong hoàn thiện. Các căn hộ Ruby được bố trí cởi mở từ căn hộ Phòng thu âm chụp ảnh tới căn hộ 3 phòng ngủ có quy mô trong khoảng 30m2 đến 108m2. 

Bên trong căn hộ được thiết bị nội thất liền tường cao cấp đúng tiêu chuẩn Vinhomes Ruby nhằm phục vụ tối đa sở thích và gu thẩm mỹ đa dạng của khách hàng, song song giúp đối tượng mua hàng có thể thuận tiện tiết kiệm hóa công năng trong ngôi nhà của chính mình tùy theo mục đích dùng.

Cùng với việc ra mắt chính thức dòng vật phẩm Vinhomes Ruby, Thị trấn biển hồ Vinhomes Ocean Park đã chính thức chào đón dân cư và đối tượng mua hàng tới tham quan, thưởng thức thực tiễn sau thời điểm khai triển xây dựng thần tốc các hạng mục luôn thể ích độc đáo quy mô chưa từng có. 

Chính thức khởi công trong khoảng 04 tuần 11/2018, cho tới nay, Vinhomes Ocean Park đã thành hình với các cung đường nội khu bát ngát rộng 30m, 40m, 50m trải nhựa và hoàn thành mặt đường chỉn chu. Các tòa tháp trung tâm trong công trình như Đại học VinUni cũng đang được triển khai thành lập nhanh chóng. Và khác biệt, hồ trải cát trắng 24,5ha - tâm điểm của công trình đã chấm dứt - mang tới thưởng thức nghỉ ngơi tại nhà cho cư dân mai sau.


Đọc thêm: dịch vụ bất động sản

Cơ hội chiếm hữu văn phòng 24/7 cho tổ chức vừa và bé xíu - VnExpress Kinh Doanh

Millennium bổ sung nguồn phân khúc văn phòng cao cấp tại các huyện trọng điểm TP HCM trong bối cảnh thị trường đang khan hiếm.

Báo cáo của CBRE vn cho thấy, quý I/2019, thị trường văn phòng TP HCM ghi nhận sự khan thi thoảng nguồn cung, khi chỉ có nhì tòa nhà văn phòng hạng B tại khu vực ngoài trọng tâm đi vào hoạt động là Thaco (huyện 2) và OneHub Saigon 1 (thị xã 9). Cả nhị tòa nhà có diện tích thuê không lớn, tổng diện tích thuê mới của hai công trình là 19.800 m2.

Giá chào thuê văn phòng hạng A và hạng B quý I/2019 ổn định hơn năm 2018. 

Giá chào thuê văn phòng hạng A và hạng B quý I/2019 ổn định hơn năm 2018, thống kê của CBRE.

Cũng theo CBRE, dù nguồn cung khan thi thoảng, giá thuê văn phòng của nhị thị phần A và B đều bình ổn hơn năm 2018. Khác biệt, phân khúc hạng B tăng nhẹ 0,5% so quý trước với giá thuê là 23,44 đô la mỗi m2 mỗi 04 tuần, tăng 0,5% so với quý trước.

Trong báo cáo "Trên con đường đi tậu kênh đầu tư bất động sản tiềm năng" của Savills vn, ông Matthew Powell - Giám đốc Savills Thủ đô nghĩ là Việt Nam là một trong những điểm hot BĐS trong khu vực.

Với tiềm năng khổng lồ, triển vọng kinh tế vĩ mô, sự đầu tư không dứt tham gia hạ tầng cơ sở vật chất, thị trường đang phát hành mạnh trên đa dạng phân khúc.

"Mặt khác, hoạt động mua bán văn phòng cho thuê tại Hà Nội và TP HCM vẫn là một trong những thị phần BĐS thú vị nhất khu vực. Công suất cho thuê cao ở mức kỷ lục, nguồn cung mới hạn dè bỉu và yêu cầu thuê lớn góp phần khiến nên mức phát triển hấp dẫn của giá thuê", ông Matthew Powell đánh giá.

Đại diện Savills kỳ vọng nhu cầu đầu tư trong phân khúc văn phòng duy trì ở mức cao, khi thị trường tiếp tục trưởng thành.

Thây mặt Savills kỳ vọng yêu cầu đầu tư trong phân khúc văn phòng duy trì ở mức cao, khi hoạt động mua bán tiếp diễn trưởng thành.

Một số môi giới BĐS nghĩ rằng, tậu văn phòng để thuê và khiến cho việc với diện tích vừa phải, giá hợp lý tại TP HCM tương đối gian truân. Những tòa nhà căn hộ cao cấp có khu chức năng văn phòng được coi là khan thảng hoặc.

Tại cung đường Bến Vân Đồn (thị xã 4), bí quyết trọng tâm nguồn vốn, khu "phường Wall vn" chỉ một cây cầu, công trình Millennium đang áp dụng chế độ bán hàng khuyến mãi, phương án trả tiền cho khách hàng là tổ chức gầy và vừa có yêu cầu sở hữu văn phòng.

Nhận văn phòng khi thanh toán 10%

Ông Phan Hoàng Huân giám đốc một tổ chức kinh doanh tại quận 7, TP HCM cho biết lúc trước, ông nhiều lần chuyển văn phòng do không đủ quy mô, thiếu hụt về cơ sở vật chất vật chất. Nhiều khách hàng và công ty đối tác cũng ca cẩm vì công ty hay đổi mới vị trí kinh doanh.

Mới đây ông đầu cơ một căn văn phòng hạng sang Millennium. Theo ông, với việc thanh toán 10% trị giá, tương đương 230 triệu tiền việt, ông có thể nhận ngay văn phòng. Khoảng ba tuần sau khi thiết kế, kiến tạo hoàn thiện, ông có thể dời trụ sở văn phòng công ti.

"Thay vì thanh toán thuê hàng bốn tuần, tôi có thể lấy nguồn tiền đó thanh toán lãi suất cho chủ đầu tư. Một vài năm sau, văn phòng sẽ là chiếm hữu riêng của công ti tôi. Vấn đề này hạn chế tình trạng kéo dài một thời gian sau mới kiếm được văn phòng", ông Huân nói.

Văn phòng Millennium hiện áp dụng chính sách ưu đãi, thanh toán tốt, chiết khấu hấp dẫn.

Văn phòng Millennium hiện vận dụng chính sách ưu đãi, trả tiền tốt, chiết khấu lôi cuốn.

Theo Thiên Minh Group - công ty đầu tư và kinh doanh khu tính năng văn phòng của tòa nhà căn hộ cao cấp Millennium, để hỗ trợ nguồn vốn cho người mua và mừng 10 năm thành lập tổ chức ứng dụng chính sách ưu đãi cho toàn bộ đối tượng mua hàng. Chi tiết, khi tậu văn phòng 24/7 Millennium, ngoài ưu đãi trả tiền, đối tượng mua hàng giao dịch trong sự kiện 30/6 được chiết khấu tới 10%.

Trong khi, công trình cũng được công ty Thiên Minh Group kỳ vọng về tiềm năng sinh lời. "Với giá bán khoảng 2,3 tỷ đồng, có thể đưa tham gia cho thuê làng nhàng 20 triệu tiền việt mỗi 04 tuần, những đối tượng mua hàng có dòng tiền thong thả hoàn toàn có thể sắm để cho thuê lại", đại diện Thiên Minh Group cho biết.

Nhờ địa điểm cận thị (gần thành phố), cận giang (gần sông), cận lộ (gần trục đường) dự án cũng "ghi điểm" với giới đầu tư. Công trình cách trọng tâm tài chính quận 1 của TP HCM một cây cầu; chưa đến 5 phút kết nối chợ Bến Thành, bến xe Nguyễn Huệ.

Hà Trương

Tin tức chi tiết liên hệ Thiên Minh Group:

136H Nguyễn Tri Phương, phố 9, huyện 5, TP HCM.

151 - 153 Nguyễn Đình Chiểu, thị trấn 6, thị xã 3, TP HCM.

Website: . Hotline: 0909 68 1111


Xem nhiều hơn: dat xanh

Có trường thích hợp mất mạng vì ăn thức ăn để qua đêm, chưng sĩ cảnh báo 7 loại thực phẩm không để qua đêm

Rộng rãi trường phù hợp mất mạng chỉ vì ăn hàng điểm tâm để qua đêm

Vừa mới đây, cậu bé xíu Tiểu Lượng 2 tuổi, ở Phúc Châu (TQ), đột nhiên bị nôn ra máu, trong vòng 5 tiếng cậu nhỏ bé nôn 7 lần, khi cậu bé bỏng được đưa tới vệnh viện đã trong trạng thái sốc và nguy khốn tới tính mạng. Sau 8 ngày giải cứu, sức khỏe của Tiểu Lượng mới chuyển biến tốt hơn, bác sĩ sau khi tò mò được biết, hóa ra mái ấm đã cho Tiểu Lượng ăn trứng vịt muối để qua đêm.

Theo báo cáo, có một trường thích hợp nữa là Tiểu Vương, 28 tuổi, ở Vũ Hán sau khi ăn rau lạnh và bánh bao để qua đêm ở nhà, cậu bị suy thận cấp tính, và cuối cùng đã đánh mất mạng. Một số loại thực phẩm để qua đêm rất nguy khốn, không chỉ trẻ nhỏ tuổi có sức đế kháng yếu mà ngay cả những giới trẻ khỏe mạnh cũng chẳng thể chịu đựng được tác hại trong khoảng chúng.

Có trường hợp mất mạng vì ăn thức ăn để qua đêm, bác sĩ cảnh báo 7 loại thực phẩm không để qua đêm - Ảnh 1.

Các loại hàng điểm tâm để qua đêm, chính là nguồn cội gây nên phổ biến bệnh nguy khốn, cảnh báo mọi người phải để ý.

7 loại thực phẩm không để qua đêm

Đầu tiên, chúng ta phải nắm bắt khái niệm về thực phẩm để qua đêm: Thực tiễn, chỉ cần các thực phẩm để quá 8 tiếng, đều được coi là để qua đêm. Vậy những thực phẩm nào để qua đêm không nên ăn?

1. Rau lá xanh để qua đêm là nguy khốn nhất

Có trường hợp mất mạng vì ăn thức ăn để qua đêm, bác sĩ cảnh báo 7 loại thực phẩm không để qua đêm - Ảnh 2.

Ví như rau tìm với số lượng lớn cùng một lúc, kiến nghị nên ăn càng sớm càng tốt, chả hạn như rau cải bắp, rau bina… Nếu muốn nấu phổ quát hơn và để ăn ngày hôm sau, nên chọn các loại củ, để giảm thiểu sản sinh quá đa dạng nitrite.

Tầm thường, lượng nitrite trong khoảng 0,2 tới 0,5 gram có thể gây ngộ độc. Thời gian ủ bệnh là 1-2 ngày và thời gian ngắn là 10 phút. Hàm lượng nitrit trong rau thường là 1mg/kg, sau khi để qua đêm nó càng cao. Hàm lượng nitrit của dưa chua và giết ướp trong số đông các loại chất liệu tương đối cao.

2. Hải sản qua đêm gây hại gan và thận

Các loại hải sản như cua, cá, tôm… sau khi để qua đêm sẽ sản sinh chất thoái biến của protein, gây nguy hại cho gan và thận. Nếu như đã sắm quá phổ biến hải sản, có thể cho hải sản sống tham gia túi hoặc hộp, cho vào tủa lạnh để giữ tươi, lần sau lại lấy ra nấu tiếp, không nên nấu chín hết hải sản rồi để qua đêm, rất nguy nan cho sức khỏe.

Có trường hợp mất mạng vì ăn thức ăn để qua đêm, bác sĩ cảnh báo 7 loại thực phẩm không để qua đêm - Ảnh 3.

Các loại hải sản như cua, cá, tôm,… sau khi để qua đêm sẽ sản sinh chất thoái biến của protein, gây nguy hiểm cho gan và thận.

3. Trứng để qua đêm cũng rất gian nguy

Phổ thông người thích ăn trứng lòng đào vừa mềm vừa ngon, nhưng vi khuẩn trong loại trứng này chưa được tiêu diệt, cộng thêm trứng có phổ thông chất dinh dưỡng, rất dễ sản sinh vi khuẩn. Bởi vậy, để tốt nhất, trứng nên được ăn luôn sau khi nấu, giảm thiểu để trứng qua đêm .

4. Nấm tuyết nên chú ý

Bất luận là nấm tuyết hoang dại hay nấm nhân tạo… đều rất dễ sót lại tất cả nitrat. Nếu như thời điểm không đóng hộp, nấm sẽ chuyển sang màu tiến thưởng, lúc này nấm đã bị nhiễm khuẩn, nếu ăn rất dễ bị ngộ độc, gây hoa mặt, đau bao tử và ỉa chảy.

Có trường hợp mất mạng vì ăn thức ăn để qua đêm, bác sĩ cảnh báo 7 loại thực phẩm không để qua đêm - Ảnh 4.

Bất luận là nấm tuyết hoang dã hay nấm nhân tạo… đều rất dễ sót lại phần lớn nitrat.

5. Canh không được đặt trong công cụ kim loại để qua đêm

Khi nấu canh, mọi người thường nấu một nồi lớn, để ăn ngày hôm sau. Tuy nhiên, giả dụ canh để trong nồi nhôm, hoặc nồi sắt trong thời gian dài sẽ gây kết tủa các chất vô ích cho cơ thể.

6. Không ăn món kho nhừ để qua đêm

Để ngăn phòng ngừa ngộ độc thực phẩm , vào mùa hè các món kho nhừ không nên để qua đêm. Dù rằng được bảo quản trong tủ lạnh, cũng không hoàn toàn "phòng ngừa được nguy khốn", bởi trong tủ lạnh chứa phần lớn các "sát thủ" ẩn náu, chuẩn bị gây bệnh.

Có trường hợp mất mạng vì ăn thức ăn để qua đêm, bác sĩ cảnh báo 7 loại thực phẩm không để qua đêm - Ảnh 5.

Để ngăn dự phòng ngộ độc thực phẩm, tham gia mùa hè các món kho nhừ không nên để qua đêm.

7. Không uống sữa đậu nành qua đêm

Thời hạn dùng của sữa đậu nành mới nấu rất ngắn, nên sử dụng trong vòng từ 2-4 giờ ở nhiệt độ phòng, nếu để quá thời gian trên lượng vi khuẩn sẽ tăng lên đáng kể. Tốt nhất sau khi nấu chín, nên sử dụng ngay sữa đậu nành, hoặc để nguội và bảo quản trong tủ lạnh để giảm thiểu hư hỏng. Đương nhiên, để sữa trong tủ lạnh không được quá 12 tiếng.

(Nguồn: Aboluowang)

Theo Hà Vũ

Helino


Đọc thêm: bds

Không gian sống xanh như miệt vườn tại Ciputra Thủ đô - VnExpress Kinh Doanh

Bên trong căn biệt thự sang trọng của Ciputra Hà Nội là những hàng cây ăn quả sai trĩu và không gian sống tràn trề sắc xanh.

Tới khu thành phố Ciputra Thủ đô, bất kể ai đều dễ dàng bắt chạm chán những loài cây trái sum xuê mùa nào thức ấy trong khu vườn của mỗi căn biệt thự. Dường như rặng cây cỏ mướt, thảm hoa trải khắp nội khu, những hàng xoài sai trĩu, rặng chuối chín hay mít, khế xum xê quả khiến cho phổ thông người liên tưởng tới những khu miệt vườn của miền Tây sông nước. 

Những cây xoài sai trĩu quả tại khu đô thị Ciputra.

Những cây xoài sai trĩu quả tại khu thị trấn Ciputra.

Những khu vườn xanh này là máu nóng của nhà đầu tư Ciputra cũng như các cư dân sống trong các khu biệt thự. Ngoài ra cảnh quan nội khu, nhà đầu tư còn vồ cập phát hành mảng xanh trong từng đoạn đường, từng căn biệt thự. Ngoài ra đó, các dân cư được thỏa sức trồng những loại cây mến mộ hay trang trí ngôi nhà bằng những thảm thực vật phong phú.

"Tôi cảm thấy thanh bình khi được khiến cho vườn, chăm nom cây cối, hòa bản thân tham gia môi trường im tĩnh. Cảm giác được hái quả tươi ngon do chính tay bản thân mình chú tâm và đem tặng đồng đội, người thân rất hấp dẫn", ông Nguyễn Xuân Quý - chủ sở hữu một căn biệt thự tại khu thị trấn san sẻ.

Những cây vú sữa bên cạnh biệt thự.

Những cây vú sữa kế bên vi la.

Với mái ấm chị Nguyễn Lan Ngọc - cư dân khu biệt thự T, việc trồng cây lại là những bài học về cuộc sống vô giá cho các con. Chị thường cùng nhị con khiến cho vườn những ngày cuối tuần. Ngoài những luống rau xanh thu hoạch ngắn ngày, mái nhà cũng chọn những loại cây ăn quả lâu năm.

"Duyệt việc làm vườn, tôi muốn dạy các con bài học về giá trị công trạng. Thực phẩm các nhỏ tuổi sử dụng hàng ngày không hề tự nhiên mà đó là sự dày công chăm bẵm của nhân loại", chị Lan cho biết.

Các cây ăn quả lâu năm được nhiều cư dân trồng trong khu vườn.

Các cây ăn quả lâu năm được đa dạng cư dân trồng trong khu vườn.

Trong khi những mảnh vườn quê được làm việc bởi mỗi gia chủ, dân cư Ciputra còn được thu giãn không gian sống xanh từ 77ha cây cối mặt nước trong lòng khu thành phố. Với vị trí đắc địa nằm cạnh hồ Tây và được bao quanh bởi sông Hồng, các dân cư của khu thị trấn luôn có không khí trong lành, khí hậu lạnh ngắt.

"Miệt vườn Ciputra Hanoi là một đặc quyền sống xanh không giành cho cộng đồng khi quỹ đất tại Hà thành ngày một hạn hẹp, nhất là những ai đang kiếm tìm một không gian sống yên bình, riêng biệt trong khu thành phố có quy mô lớn nhất Hà Nội", đại diện chủ đầu tư cho nhân thức.

Một góc phân khu biệt thự Grand Gardenville với đặc quyền kép khi được quanh bởi không gian xanh nội khu cùng hai sông, hồ tự nhiên lớn nhất tại Hà Nội.

Một góc phân khu vi la Grand Gardenville với "đặc quyền kép" khi được vòng quanh bởi không gian xanh nội khu cùng nhì sông, hồ tự nhiên lớn nhất tại Thủ đô.

Ciputra Hanoi là khu thị trấn quốc tế trước tiên tại Thủ đô có quy mô 300ha với 77ha giành cho cây trồng và mặt nước. Hiện, khu thị trấn đã chấm dứt quá trình nhị với khoảng 3.584 căn biệt thự và căn hộ bình thường cư hạng sang. Khoảng 8.000 cư dân đến trong khoảng 74 tổ quốc trên thế giới đã về đây sinh sống, tạo nên số đông cư dân hiện đại.

Ngày 31/5, khu đô thị vừa được vinh danh tại giải thưởng BĐS FIABCI World Prix d’Excellence 2019 lần thứ 70 tại Liên bang Nga với chiếc quắp Bạc cho hạng mục "Khu đô thị có quy hoạch tổng thể tốt nhất". Đây là một trong những phần quà quốc tế uy tín, vinh danh những dự án bất động sản bậc nhất trên nhân loại do Liên đoàn BĐS quốc tế (FIABCI) doanh nghiệp.

Tâm Anh


Xem thêm: bat dong san

Cơ hội nhận kim cương khi sở hữu vi la King Bay - VnExpress Kinh Doanh

Khách hàng chiếm hữu item biệt thự, nhà phường tại King Bay có thời cơ kiếm được 50 viên rubi, 20 chuyến du lịch Mỹ, 20 chỉ vàng SJC...

Ra mắt hoạt động mua bán vào năm 2018, khu thành phố sinh thái phức hợp King Bay do Tập đoàn BĐS TLM phát hành thu hút sự thân mật trên thị trường nhờ những trị giá vượt trội về môi trường sống xanh, vị trí và kiến trúc châu Âu bán cổ truyền ấn tượng, độc đáo. Hiện dự án đưa tham gia phục vụ một phần khu ở dọc đường bờ sông rộng 6ha, bến du thuyền và quán cà phê thanh lịch.

Từ nay tới 30/6, nhằm tri ân đối tượng mua hàng, Tập đoàn BĐS TLM dành tặng 50 viên đá quý 5,4 ly và 20 chuyến ngao du Mỹ cho đối tượng mua hàng. Hình như, tất cả khách hàng chọn lựa sản phẩm King Bay còn có thời cơ rút thăm may mắn với tổng trị giá giải thưởng lên tới 20 chỉ vàng SJC tại sự kiện đơn vị tại khách sạn JW Marriott.

Theo đa dạng chuyên gia BĐS, khu vực Nhơn Trạch, Đồng Nai có triển vọng phát hành tốt nhờ đòn bẩy cơ sở vật chất giao thông như trục đường Vành đai 3, công trình sân bay quốc tế Long Thành.

polyad

Công trình King Bay hưởng lợi từ sự sản xuất của cơ sở liên lạc phía Đông Sài Gòn.

Kế thừa tiềm năng đó, dự án King Bay còn chiếm điểm cộng nhờ địa điểm trọng tâm vùng tam giác kinh tế trung tâm TP HCM - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu, cùng lúc kết nối trực tiếp với khu đô thị sáng tạo tại phía Đông TP HCM chuẩn y màng lưới liên lạc hoàn chỉnh. Có thể kể tới cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu...

Khác biệt, cú hích từ dự án phi trường quốc tế Long Thành trong thời gian tới sẽ tiếp tục xúc tiến bất động sản khu vực cửa ngõ phía Đông TP HCM và khu thị trấn sinh thái phức tạp King Bay cất cánh. Là cửa ngõ trung chuyển của toàn khu vực, Nhơn Trạch nói tầm thường và King Bay nói riêng sẽ biến thành điểm tới hấp dẫn cho mọi chủ đầu tư.

Với quy mô 125ha, tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, King Bay có ưu điểm lớn với ba mặt tiền sông, tổ phù hợp nhân tiện ích phong cách gồm bến du thuyền, phố đi bộ bờ sông rộng 6ha, bến xe, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại và hơn 16 luôn tiện ích nổi trội khác. Từ công trình, cư dân tiện lợi tiếp xúc với các tiện thể ích của khu vực như sân bay quốc tế Long Thành, sân golf quốc tế Teakwang Jeongsan, khu công nghệ cao huyện 9, ga metro quận 9, Đại học Fulbright, khu ngao du Suối Tiên, Làng Đại học Quốc gia TP HCM...

polyad

Khu thị trấn sinh thái tinh vi King Bay là sự liên kết giữa cuộc sống tiến bộ với không gian sống xanh. Website: .

Theo quy hoạch thị trấn mới Nhơn Trạch đến năm 2035, khu vực này sẽ từng bước xuất hiện khu đô thị chất lượng tốt theo mô hình sinh thái, đồng bộ về kiến trúc, cơ sở khoa học, cơ sở phố hội theo hướng phát triển vững bền và bảo vệ môi trường, là trọng tâm y tế cấp vùng tại lối vào thị trấn từ tuyến trục đường Vòng đai 3 - TP HCM sang Nhơn Trạch.

"Với vận tốc sản xuất của khu Đông TP HCM và sự chuyển chính mình của bất động sản Nhơn Trạch bây giờ, khu đô thị sinh thái tinh vi King Bay và khu vực lối vào TP HCM sẽ biến thành thị trấn sầm uất và là thị trấn vệ tinh văn minh liền kề thành phố", thây mặt Cơ quan BĐS TLM thể hiện sự quan trọng.

Minh Anh


Có thể bạn quan tâm: gia nha dat

Cẩn trọng Áp dụng vay tiền trực tuyến, 'bẫy' người tiêu xài

Thời gian cách đây không lâu, mô phỏng cho vay tiền qua Áp dụng (app) có xu hướng ngày càng tấp nập. Người mượn chỉ cần tải ứng dụng vay tiền về laptop di động, đạt yêu cầu thông tin tư nhân và gửi đòi hỏi mượn. Chỉ một số giờ sau đó, tiền sẽ được gửi vào trương mục tư nhân.

Cẩn trọng ứng dụng vay tiền online, bẫy người tiêu dùng - Ảnh 1.

Phổ thông Áp dụng cho mượn trực tuyến trên máy tính bảng thiết bị cầm tay

Các ứng dụng này hấp dẫn sự thân mật và tham gia của rộng rãi người trong khi lãi suất đưa ra rất cao. Đương nhiên, nếu không được kiểm soát bằng một hành lang pháp lý thì hình thức này có thể tạo thêm một thị trường nguồn vốn vay "đen" công khai.

Vào trang tìm kiếm của Google, gõ trong khoảng khóa “mượn tiền trực tuyến" sẽ sinh ra hàng loạt vận dụng cho mượn trực tuyến như app “Doctor Đồng” thuộc Công ty TNHH MTV tư vấn vốn đầu tư công ty đối tác chiến lược là Công ty TNHH TMDV Vạn An Phát, “idong” thuộc công ty TNHH Thương Mại 360 vn, “V đồng”... Những tổ chức này hoạt động với chức năng tư vấn vốn đầu tư cho các khoản vay cầm cố, tiêu xài ngắn hạn với số tiền trong khoảng 1 – 10 triệu đồng, kỳ hạn mượn trong khoảng 10, 14, 20 hoặc 30 ngày.

Cẩn trọng ứng dụng vay tiền online, bẫy người tiêu dùng - Ảnh 2.

Rộng rãi quan điểm nghĩ rằng, việc mượn tiền trực tuyến phần lớn cách thức cho mượn nguồn hỗ trợ "đen"

Nhân tố đáng nói, có những ứng dụng cho mượn chỉ sống sót dưới dạng vận dụng laptop thiết bị cầm tay, không có thêm bất cứ thông tin về tổ chức quản lý. Chẳng hạn Áp dụng “ Vđồng”, triển khai cho mượn trên laptop nhưng chẳng thể tậu được tổ chức kinh doanh chủ quản, chỉ được một số website quảng cáo là vận dụng mượn tiền với tốc độ cao online, mượn tiền tín chấp nhanh, bình yên và bảo mật. Đối tượng mua hàng ở khắp 63 thị thành có thể vay tín chấp qua laptop, bên cho mượn sẽ chuyển thẳng vào tài khoản ngân hàng của người vay sau 4 giờ làm việc, với thời hạn vay 60-120 ngày.

Chị T (giấu tên, trú tại Đô thị Buôn Ma Thuật, ĐắkLắk) cho biết, chị vận chuyển ứng dụng “ V đồng” nộp giấy má mượn, được yêu cầu điền đầy đủ thông tin cá nhân, nhiếp ảnh nhận dạng khuôn mặt… Khi mượn số tiền 2 triệu tiền việt trong thời hạn 14 ngày, chị được thông báo số tiền nhận được chỉ là 1,4 triệu đồng, với phí dịch vụ là 600.000 đồng cho 14 ngày.

Tương tự, bốn tuần 2/2019, khi lướt mạng phố hội facebook, chị thấy có một trang mạng giới thiệu rộng rải cho mượn online với hồ sơ rất dễ chơi. Vì đang cần 4 triệu đồng để buôn bán, chị quyết định mượn thử.

Theo hướng dẫn, chị chuyển vận phần mềm ứng dụng của trang web cho vay về máy tính bảng; thành lập account trực tuyến. Sau đó, để hoàn thành giấy tờ, chị tự sướng CMND, sổ hộ khẩu và cung ứng trương mục tại một nhà băng bất cứ. Nộp giấy má được một số giờ thì chị nhận được cuộc gọi trong khoảng một người tự xưng là nhân viên công ti nguồn vốn gọi để xác định khoản vay.

Theo người này, chị sẽ được vay 4 triệu đồng và được giải ngân 3,2 triệu đồng, sau 15 ngày thì phải trả đủ 4 triệu tiền việt cho tổ chức kinh doanh.

Đến hạn trả tiền, chị Nhi không trả kịp thì viên chức bên cho mượn gọi điện thoại đòi và họ đồng ý cho chị trả khiến 4 lần. Chị đã trả theo đúng hứa và còn thiếu lại 200.000 đồng.

Đến đầu bốn tuần 3/2019, bên cho vay tiếp diễn gọi laptop đòi hỏi chị trả 2 triệu đồng, giả dụ không sẽ gọi cho những người thân của chị theo danh bạ mà họ đã cập nhật lúc chị vận tải vận dụng về laptop. Vì sợ tiếng là đi mượn nợ nên chị đã trả 2 triệu tiền việt theo lời đòi hỏi của bên cho vay.

Theo Nhà băng Nhà nước thức giấc Đắk Lắk, kiểu vay tiền trực tuyến này hiện ra cách đây khoảng 2 năm và có khoảng 40 công ty đang hoạt động dựa trên nền tảng kĩ nghệ số gắn kết trực tiếp người đi mượn với người cho vay (nhà đầu tư) mà không duyệt y trung gian nguồn vốn.

Cách thức vay này hữu dụng là rất với tốc độ cao, chỉ mất vài mang tiếng có tiền mà hồ sơ dễ chơi. Đương nhiên, đằng sau những dễ dàng ấy là “cái bẫy” rất nguy nan bởi phần nhiều người cho vay online sẽ báo lợi nhuận suất rất thấp nhưng khi trả thì sẽ phát hình thành tiền phạt lờ đờ trả với lãi suất có khi lên đến 600 - 700%/năm.

Hơn nữa, đây là hình thức cho mượn không hồ sơ và chỉ ký hợp đồng bằng miệng. Khi đáo nợ, người cho vay cứ "công bình" đưa ra lãi suất trên trời mà người mượn phải đành chịu. Nếu như không trả, người cho vay thường sử dụng hình thức đòi nợ kiểu xã hội đen như gọi máy tính bảng hù dọa, tới nhà đòi nợ và thậm chí sử dụng vũ lực để buộc người vay phải trả tiền.

Theo Thanh Hải - Thùy Trang

VTCNews


Xem thêm: bds
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
căn hộ lux riverview căn hộ lux star căn hộ opal city căn hộ opal boulevard