Hotline
0981 467 967

DỰ ÁN CĂN HỘ SUNSHINE AVENUE

Căn hộ Sunshine Avenue Quận 8 là hệ thống căn hộ cao cấp và tổ hợp tiện ích khép kín được xây dựng đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế mang phong cách hiện đại nhất, đang ra mắt thị trường bất động sản hiện nay. Với sự đầu tư tốt nhất đến từ chủ đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ căn hộ được đầu tư trang thiết bị nội thất cao cấp nhất, theo kiểu căn hộ thông minh. Nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích đẳng cấp, dự án sunshine avenue hứa hẹn sẽ là nơi sống lý tưởng nhất cho cư dân yêu thích cuộc sống vừa giao hòa với thiên nhiên nhưng vẫn không rời xa cuộc sống năng động, tiện nghi.

    Nhận Đăng Kí -   Sunshine Avenue Quận 8

Hoàn Tiền lại 100% nếu Bạn không chọn được căn

NewĐăng Ký Tham Quan Nhà Mẫu Ngay New

New Ngân Hàng Co-op Bank Bảo Lãnh Cho Vay New

HOTLINE DỰ ÁN : 0981.467.967 

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ  SUNSHINE AVENUE – QUẬN 8

  • Tên dự án: Sunshine Avenue
  • Vị trí: Mặt tiền đường số 41, P.16, Quận 8, TP.HCM
  • Tổng diện tích dự án: 7,493 m2
  • Tổng số lượng căn hộ: 639 căn hộ
  • Hầm giữ xe: 1 hầm
  • Tầng nổi giữ xe: 3 tầng
  • Tầng thương mại: 3 tầng
  • Căn hộ duplex: tầng 7 + tầng 15
  • Chiều cao tầng: 25 tầng
  • Loại diện tích: 49m2, 62m2, 71m2, 72m2, 78m2
  • Tiêu chuẩn căn hộ hạng B
  • Nội thất bàn giao hoàn thiện cao cấp

  Mặt bằng điển hình tầng căn hộ có cơ cấu 53 căn hộ trên một sàn .

Thời gian dự kiến bàn giao: quý 4 - 2019

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ  SUNSHINE AVENUE

Căn hộ sunshine avenue Sở hữu vị trí tại mặt tiền đường Số 41, phường 16, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh (giao giữa Võ Văn Kiệt và An Dương Vương). Sunshine Avenue cách quận 1 khoảng 20 phút đi xe, cách bến xe miền Tây khoảng 5 phút. Với lợi thế về hạ tầng đồng bộ, từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố lẫn các quận lân cận. được xây dựng đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế mang phong cách hiện đại nhất cộng hưởng cùng dự án sunshine avenue.

Dự án nằm ngay trên đường số 41 - Quận 8 Sài Gòn là tuyến đường rộng lớn kết nối nhanh đến những tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố, Bên cạnh dự án là trường THPT năng khiếu Nguyễn Thị Định, bệnh viện, chợ, khu vui chơi giải trí chỉ cách dự án trong vòng bán kính 3km. Bên cạnh đó, Sunshine Avenue còn được bao quanh bởi kênh Ruột Ngựa và Sông Sài Gòn, giúp cho bầu không khí luôn trong lành và thoáng mát, mang lại cuộc sống tiện nghi và yên lành cho cư dân

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ  SUNSHINE AVENUE

Với mong muốn tạo cho cư dân căn hộ sunshine avenue; quận 8, mọi tiện ích thiết yếu nhất mà không cần phải đi đâu xa bởi, tất cả đều có ngay gần nhà, chủ đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ đã kiến tạo nên những tiện ích phong phú và đa dạng như: nhà trẻ, siêu thị tiện lợi, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, gym, spa, nhà hàng café…Dự án luôn được trang bị hệ thống an ninh khép kín, PCCC, bảo vệ 24/24h mang lại cuộc sống bình yên nhất cho giấc ngủ của cư dân.

tien ich noi khu can ho sunshine avenue

tien ich noi khu can ho sunshine avenue

Ngoài ra, nhờ sở hữu vị trí đắc địa trên đường số 41 cư dân nhanh chóng kết nối với các tiện ích Sunshine Avenue cách quận 1 khoảng 20 phút đi xe, cách bến xe miền Tây khoảng 5 phút. Với lợi thế về hạ tầng đồng bộ, từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố lẫn các quận lân cận.… Sự đầu tư và những tiện ích hiện hữu chỉ với một mong muốn mang đến cho cư dân sở hữu căn hộ nơi đây sự tiện nghi, thoải mái và một không gian sống hiện đại bậc nhất.

8 ĐIỂM NHẤN SUNSHINE AVENUE HẤP DẪN KHÁCH HÀNG

   
Giữa bộn bề lo âu của cuộc sống và công việc, chúng ta đôi khi chỉ mong được trở về tổ ấm để ta tìm lại những phút giây bình yên, ấm áp bên gia đình nhưng vẫn dung hòa với nhịp sống năng động của thành phố. Dự án căn hộ Sunshine Avenue nơi không chỉ gọi là nhà mà còn là nơi bạn xây dựng một thiên đường hạnh phúc, hãy cùng khám phá 8 điểm nhấn khách hàng nên đọc trước khi quyết định chọn nơi đây an cư, đầu tư cho tương lai.

THIẾT KẾ MẶT BẰNG CĂN HỘ SUNSHINE AVENUE QUẬN 8

Căn hộ sunshine avenue quận 8 được thiết nhằm mang đến cho cư dân xu hướng sống xanh thoáng mát, xung quanh công trình vẫn là những hàng cây, những vườn dạo, công viên mặt nước đa dạng sẽ khiến cho cư dân sống tại đây sự thư giãn tốt nhất.

thiet ke du an can ho sunshine avenue

NHÀ MẪU DỰ ÁN SUNSHINE AVENUE

Nhằm mang đến cho cư dân khí hậu trong lành bởi phương án thiết kế vẫn luôn quan tâm đến sức khỏe của người sử dụng. Căn hộ được thiết kế đa dạng với nhiều loại căn hộ như: Căn hộ 1PN – Diện tích 48m2, Căn hộ 2PN – Diện tích 49m2 – 71m2, Căn hộ 3PN – Diện tích 72m2 – 102m2 – 106m2 để đáp ứng nhu cầu sống vô cùng đa dạng của khách hàng.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ SUNSHINE AVENUE QUẬN 8

Căn hộ sunshine avenue quận 8  có phương thức thanh toán linh hoạt , nhanh chóng, được ngân hàng vietin bank bảo lãnh cho vay

Để biết thông tin chi tiết & chính xác về giá bán,

Liên hệ ngay hôm nay để nhận thêm nhiều ưu đãi.

MỌI THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN DỰ ÁN

 

HOTLINE : 0981 467 967

Hãy để chúng tôi phục vụ bạn 1 cách chuyên nghiệp nhất có thể. Xứng đáng với những giá trị bạn đã trao cho Sàn Hội Sở Đất Xanh Group

 

Đây là nhóm thực phẩm giúp bạn hạn chế bận bịu phải 2 căn bệnh thịt người hãi kinh này

Ung thư và bệnh tim mạch được coi là 2 căn bệnh giết thịt người trong cuộc sống tân tiến. Tinh thần được điều này, phần đông chúng ta đều có suy nghĩ làm thế nào để giảm nguy cơ bận bịu 2 bệnh nói trên. Ngoài nhân tố di truyền không thể can thiệp thì vấn đề chỉnh một vài thói quen trong lối sống có thể làm giảm tối đa nguy cơ bận rộn các bệnh mãn tính .

Đây là nhóm thực phẩm giúp bạn tránh mắc phải 2 căn bệnh giết người kinh hãi này - Ảnh 1.

Phân tích cũng cho thấy mối địa chỉ nghiêm ngặt giữa việc tiêu thụ flavonoid nhiều lần với những người hút thuốc và uống rượu. Những người có nguy cơ cao mắc các bệnh kinh niên do hút thuốc và uống nhiều hơn hai loại đồ uống có cồn mỗi ngày sẽ giảm đáng kể nếu như tiêu thụ flavonoid thường xuyên.

Nhân tố đó có nghĩa là ăn thực phẩm giàu flavonoid có thể giúp giảm nguy cơ tạo ra các bệnh mạn tính do uống quá nhiều rượu và hút thuốc.

Vậy, một lần nữa hãy cùng nhìn lại: Flavonoid là gì?

Chuyên gia dinh dưỡng Jessica Cith (có hội sở tại New York) chia sẻ, flavonoid là một lực lượng các phù hợp chất thường được tìm thấy trong quà bánh, rau, ngũ cốc, vỏ cây, rễ, thân, hoa, trà và rượu nho. Flavonoid được nhân thức tới với đặc tính chống viêm và chống ung thư , được ghi nhận có đặc tính chống oxy hóa.

Đây là nhóm thực phẩm giúp bạn tránh mắc phải 2 căn bệnh giết người kinh hãi này - Ảnh 2.

Sonya Angelone (Chuyên gia dinh dưỡng của Viện Dinh dưỡng và Ăn kiêng) cho nhân thức thêm, flavonoid cũng là một phân hàng ngũ polyphenol, một loại phù hợp chất thực vật có liên quan đến hàng loạt ích lợi sức khỏe, như giảm nguy cơ phát triển bệnh tim, tiểu tuyến đường loại 2 và một số bệnh ung thư.

Chuyên gia dinh dưỡng của Bỉ, ông Julie Upton (người sáng lập trang web dinh dưỡng Appetite for Health) cho nhân thức, flavonoid là một thích hợp chất phenolic được sắm thấy trong rất nhiều các loại thực vật và là nhân tố dồi dào nhất trong hầu hết các thành phần hoạt tính sinh vật học phi dinh dưỡng của thực phẩm.

Vì lượng flavonoid có thể đổi mới số đông trong thực phẩm và lượng quan trọng cho sức khỏe tiết kiệm không được nhân thức tới, nên không có chế độ khuyến cáo cụ thể. Nhưng nói tầm thường, thực phẩm giàu flavonoid là những thực phẩm bạn chắc chắn muốn có trong vòng tuần hoàn thưởng thức.

Flavonoid lần trước tiên được khẳng định có mối liên hệ khăng khít với bệnh ung thư và tim mạch

Flavonoid đã được phân tích khá rộng rãi vừa mới đây và phân tích đã đa dạng lần phát sinh ra rằng những thực phẩm này giúp bạn mạnh khỏe hơn. Một phân tích tổng phù hợp gồm 12 phân tích được công bố trên PLOS One cho thấy nguy cơ bận rộn bệnh ung thư vú giảm đáng kể ở những thiếu nữ ăn phổ thông thực phẩm chứa flavonoid trong chế độ ăn uống.

Đây là nhóm thực phẩm giúp bạn tránh mắc phải 2 căn bệnh giết người kinh hãi này - Ảnh 3.

Một nghiên cứu khác được báo cáo trên Tin báo Y khoa Dịch thuật đã phân tích các câu hỏi về thực phẩm và dữ liệu sức khỏe từ 1.658 người và phát hình thành rằng càng rộng rãi người thường xuyên dùng thực phẩm chứa flavonoid thì nguy cơ mắc bệnh tim càng thấp, nếu như mắc bệnh tim thì đẩy lùi nguy cơ tử vong.

Các loại thực phẩm giàu flavonoid tốt nhất là gì?

Phổ quát loại quà bánh và rau quả là một nguồn flavonoid tuyệt vời, nhưng các chuyên gia dinh dưỡng cho nhân thức đây là một trong những thực phẩm và đồ uống giàu flavonoid tốt nhất mà bạn nên dùng: trà (đặc biệt là trà xanh), sô cô la đen (nên lựa chọn từ 85% cacao trở lên), quả mọng, táo, thức ăn họ cam quýt, măng tây, rau xanh và rượu nho đỏ.

Nếu bạn cảm thấy thật phiền để kiếm tìm hàm lượng flavonoid trong thực phẩm mỗi khi ăn, hãy nhớ rằng, ăn uống và rau quả nói phổ biến có màu đậm sẽ chứa flavonoid (như quả việt quất, cam và rau bina). Hành và tỏi tuy khác nhóm này nhưng cũng dồi dào flavonoid.

Làm thế nào để chắc chắn mình đã bổ sung đủ flavonoid hàng ngày?

Nghiên cứu khác biệt này cho thấy, mỗi ngày tiêu thụ 500 mmg flavonoid là đủ cho bạn sống khỏe khoắn mỗi ngày, tương đương một tách trà, một quả táo, một quả cam, hơn nửa kia cốc quả việt quất và một chén bông cải xanh trong một ngày. Bạn có thể bổ sung dễ chơi như rắc quả việt quất vào bột yến mạch cho bữa sáng, thêm một nắm rau bina vào nước sốt mì ống, ăn một quả cam như một món ăn nhẹ.

(Nguồn: Health)

Theo HH

Helino


Xem tại: bds

GS. Đặng Hùng Võ: '2 -3 năm nữa hoạt động mua bán bất động sản sẽ thiếu nguồn cung lớn'

Thời gian qua đã có hàng loạt bộ luật xây dựng thương hiệu để nhân tố chỉnh, bổ sung liên quan đến hoạt động của đầu tư- buôn bán bất động sản, như Luật Nhà ở, Luật Buôn bán bất động sản, Luật Xây dựng…

Dĩ nhiên hiện giờ, thị trường BĐS vẫn được xem là thời kỳ đầu của sự sản xuất, còn biểu lộ đa dạng bất cập, đối mặt với phổ thông khó khăn; loại hình phát hành còn khá chênh lệch, chưa làm được mục tiêu xã hội đề ra; quy hoạch chưa phù hợp với quy hoạch kinh tế- thị trấn hội của cả nước.

Ở một giác độ khác, GS. Đặng Hùng Võ nghĩ là năm 2019 là khoảng lặng của hoạt động mua bán bất động sản.Theo đó, nguồn cung bất động sản, lượng dự án đưa ra hoạt động mua bán cuối 2018 đầu 2019 là hầu hết bằng 0, mà nguồn gốc trực tiếp là điều pháp lý của đất – được xem là một cuộc khủng hoảng pháp lý.

"Hiện nay có phần lớn mâu thuẫn giữa Luật Nhà ở và Luật Đất đai vì thế TP.HCM rà đi ra lại không dám ký văn bản này. Tôi nghĩ là, đây là khoảng yên hoạt động mua bán do khủng hoảng pháp lý, trong khi tỷ lệ thương lượng thành công các công trình cao", ông Võ nói.

Ông Võ cũng cho biết thêm hiện mỗi loại đất khi chuyển đổi sang đất ở được giải quyết một cách thức: đất công giải quyết kiểu đất công, đất nông nghiệp xử lý kiểu đất nông nghiệp. "Tôi lo 2 -3 năm nữa hoạt động mua bán bất động sản sẽ thiếu cung, bởi vậy chúng ta phải tính từ hiện giờ. Khi thiếu cung giá sẽ tăng, chúng ta phải tính đến các hệ lụy của nó", ông Võ dự đoán.

Vị chuyên gia này nhấn mạnh rằng nhân tố quan trọng là pháp lý rõ ràng bảo vệ lợi quyền của người dân (kiểm soát an ninh ở hạn độ nào đối với đất nông nghiệp hay sản phẩm dự án Condotel; Thuế được nhân tố chỉnh trong tương lai như thế nào - ảnh hưởng tới bài toán vốn đầu tư của chủ đầu tư).

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao, CBRE vn cho biết, trong thời gian qua có phổ biến item trỗi dậy thay thế cho bất động sản sở hữu lâu dài, đối với item nhà ở bán, ta có 3 dòng vật phẩm: căn hộ, item gắn liền với đất như vi la, nhà phường.

Dẫn các con số báo cáo nghiên cứu thị trường gần dây, bà Dung cho nhân thức thêm thời gian qua sản phẩm thị trường đón nhận phổ thông nhất là căn hộ để bán, trong đó riêng năm 2008, tại 2 thị trường lớn là Thành phố Hồ Chí Minh và Thủ đô nguồn cung chào bán là 15.000 căn hộ, số căn tiêu thụ là 8.000 căn nhưng tới năm 2018, nguồn cung chào bán lên tới 63.000 căn và số căn tiêu thụ đã lên tới 55.000 căn.

Bà Dung cũng cho biết, 6 bốn tuần đầu năm 2019, số lượng dự án chào tung ra sụt giảm một mực so với cùng kỳ năm 2018, nếu tậu để đầu tư thì ta bắt đầu có ít chọn lựa hơn. Tuy nguồn cung những 04 tuần cuối năm 2019 có cải thiện nhưng số lượng căn hộ được tung ra thị trường vẫn khá thấp so với cùng kỳ các năm trước. Dự báo cho thấy, Thành phố Hồ Chí Minh đang tích cực tháo dỡ gỡ hàng loạt gian nan để tổ chức địa ốc sớm khai triển công trình góp vốn, tất nhiên, việc này cũng có độ trễ của nó nên nguồn cung trong 2 năm đến không dồi dào như hy vọng.

Chình sự khan hiếm hàng hóa xúc tiến giá nhà tăng, nâng mặt bằng giá trung bình hoạt động mua bán lên mức mới cao hơn trước đó. Mức giá sơ cấp trung bình toàn thị trường đạt 2.009 USD mỗi m2, tăng 21,6% theo năm. Dường như đó, phân khúc cao cấp tăng 52,9% theo năm, ở mức 4.569 USD mỗi m2 trong quý II/2019 nhờ sự tham gia của vài dự án hạng sang ở khu vực trọng tâm.

Dưới tầm nhìn của các đơn vị địa ốc, bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Tổng giám đốc Đại Phúc Land nghĩ là sự sụt giảm nguồn cung phần lớn do tác động từ sai phép của các tổ chức bé xíu lẻ.

Do vài chủ đầu tư chỉ nghĩ khiến sao để kiếm tiền với tốc độ cao mà quên nghỉ việc tạo ra giá trị cho một vật phẩm, xem nhẹ bổn phận với đối tượng mua hàng. Từ đó, hoạt động mua bán dần sinh ra trạng thái phân lô, bán nền tràn lan, thiếu sự hoàn chỉnh về mặt pháp lý và không dịch vụ được ý định ở của đối tượng mua hàng, không tạo được trị giá gia tăng bền vững.

Còn theo ông Nai lưng Đức Vinh - Tổng Giám đốc È cổ Anh Group, sự sụt giảm nguồn cung BĐS thường do tác động của rộng rãi yếu tố như khan hiếm quỹ đất, tổ chức chờ thời mới bung hàng. Đương nhiên, năm 2019 là do tác động bởi chế độ thắt chặt hành lang pháp lý xây dựng, cấp phép công trình mới. Theo ông Vinh, để giải quyết vấn đề này thì cần tới sự phù hợp tác tối đa trong khoảng tổ chức đối với các chính sách của nhà nước.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ toạ Hiệp hội bất động sản TPHCM, cho biết từng kiến nghị UBND Thành phố Hồ Chí Minh và Thanh tra Chính phủ lưu ý, giải quyết phù hợp tình, hợp lý đối với hơn 100 dự án đang bị "đóng băng" chờ rà soát, thanh tra. Vì giai đoạn thanh tra càng kéo dài càng ăn hại cho đơn vị về chi phí vốn, lãi vay nhà băng tăng và mất cơ hội buôn bán. Vấn đề này dẫn tới số lượng dự án đưa ra thị trường bị sụt giảm, vô ích cho người mua nhà về việc chọn lựa sản phẩm ưng ý, nguồn thu nhập ngân sách nhà nước cũng giảm đáng kể.

Ông Châu cũng đề nghị UBND Thành phố Hồ Chí Minh cần chỉ đạo Sở Vốn đầu tư sớm xây đắp các nguyên tắc về mục tiêu thẩm định giá đất đối với dự án kinh doanh bất động sản, công trình nhà đất thương nghiệp, bảo đảm kết quả tính tiền sử dụng đất có lí và không khiến thất thoát ngân sách nhà nước; Sở Vốn đầu tư và Sở Khoáng sản-Không gian hoàn thiện lại trật tự, giấy má hành chính về tính tiền sử dụng đất công trình nhà ở thương mại, nhằm rút ngắn thời gian so với hiện nay, và tăng nguồn thu nhập ngân sách nhà nước. Đương nhiên những kiến nghị này đến nay vẫn chưa được giải tỏa.

Nam Phong

Theo Trí thức trẻ


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ nhà đất

Tuyển nữ Việt Nam 5-0 Indonesia: Bàn thắng liên tục (H2)

 - VietNamNet tường thuật trực tiếp trận đấu giữa tuyển nữ vn vs tuyển Indonesia, trong khuôn khổ lượt trận thứ 2 bảng B, giải bóng đá nữ Đông Nam Á 2019, lúc 15h.

Sau thành công đậm 10-8 trước đội tuyển nữ Campuchia trong cuộc chiến đầu tiên của mình tại bảng B giải bóng đá nữ vô địch Đông Nam Á 2019, tuyển Việt Nam đầy tự tin tiếp diễn giành chiến thắng trước Indonesia để giữ vững ngôi đầu bảng B.

Video trực tiếp tuyển vn vs Indonesia:

Lịch thi đấu bảng B ngày 18/8:

15.00: Indonesia vs vietnam

18.00: Campuchia vs Myanmar

*Tiếp diễn cập nhật... 

Diễn Biến

Hiệp1 xong xuôi với tỷ số 5-0 nghiêng về Việt Nam.

Huỳnh Như lập hat-trick cho tuyển nữ vietnam, sau pha hoàn thành điểm ở thế đương đầu với thủ môn Indonesia.

Vào!!! Huỳnh Như chấm dứt cú đúp cho tuyển vn, sau pha chấm dứt điểm cả quyết từ khoảng phương pháp gần 10m.

Cuộc chiến nhất thời nghỉ ít phút để nhị đội uống nước. Thời tiết nắng hot đang ảnh hưởng phổ quát đến thể lực của các cầu thủ.

Vào!!! Trong khoảng đường chuyền của đồng đội bên cánh phải, Hải Yến trong tư thế thoải mái sút tung lưới Indonesia, nâng tỷ số lên 3-0.

Tham gia!!! Huỳnh Như nhân đôi ngăn cách cho tuyển nữ Việt Nam sau pha hoàn thành điểm cận thành.

Sau bàn thắng sớm, tuyển nữ Việt Nam vẫn làm cho chủ hoàn toàn thế trận. Indonesia chơi phòng vệ phản công, vất vả chống đỡ.

Tham gia!!! Bích Thuỷ sớm đưa tuyển nữ vn dẫn trước 1-0. chậm triển khai là pha Bích Thuỷ chấm dứt điểm căng từ tuyến đường chuyền rất tiện lợi của bằng hữu bên cánh trái. Bóng bật ra trong khoảng thủ môn Indonesia, nhưng ngay tức thời trung phong vietnam dấn thân đá bồi.

Cuộc chiến bắt đầu.

Tin tức trước trận chiến:

HLV trưởng Mai Đức Thông thường bình chọn trận thắng đầu tiên của các học trò rất quan trọng, tạo tinh thần hưng phấn và thoải mái cho các cầu thủ. Nhưng ông Mai Đức Thông thường cũng muốn các học sinh tiếp diễn dồn vào một chỗ thi đấu, không chủ quan bởi đối thủ Campuchia mới lần đầu tham dự giải Đông Nam Á, trình độ yếu hơn hẳn.

keywords
BXH bảng B sau lượt trận đầu tiên

Ông Thông thường cho biết ở cuộc chiến tiếp theo, dựa trên bộ khung chính đã xây đắp và bình ổn, đội hình xuất hành của đội tuyển nữ vietnam có một số đổi mới. "Ngoài việc vâng lệnh đấu pháp ban tập huấn xây đắp, các cầu thủ nữ phải chơi dồn vào một chỗ hơn, sử dụng triệt để triệt để các thời cơ và cải thiện khâu kết thúc điểm trong cuộc chiến với Indonesia. Các cầu thủ vn sẽ tiếp diễn thi đấu cố gắng và tôn trọng các tình địch để giành kết quả tốt nhất", HLV Mai Đức Thông thường nói.


Xem nhiều hơn: dịch vụ bất động sản

Phường cũ kĩ 'hoàng kim' của Tokyo: Nơi 300 nhà hàng cùng nhau 'trốn' quả đât văn minh, rầm rịt trong quy mô bằng nửa sân bóng

Golden Gai với diện tích bằng nửa sân bóng đá là nơi "trú ẩn" của 300 quán bar và nhà hàng giữa Tokyo, đại đô thị đông dân bậc nhất châu Á. Mọi thứ ở đây dường như bé dại hơn và hẹp hơn - gồm 6 con hẻm, được gắn kết với nhau bằng chỉ lối đi chỉ có 1 người lách qua được. Tuy nhiên đây không chỉ là chỗ để "chill" của các cặp đôi, nhóm bạn mà còn là điểm tự sướng siêu lạ mắt. Bởi lẽ cuộc sống ở đây toát lên vẻ chân thật rất riêng - ồn ào mà ấm êm chứ chẳng phải hỗn loàn hay quá náo nhiệt. Hãy cùng tìm hiểu khu thị trấn mang cái tên "hoàng kim" - Golden Gai qua chùm ảnh dưới đây của tác giả Jae C Hong.

Phố cổ hoàng kim của Tokyo: Nơi 300 nhà hàng cùng nhau trốn thế giới hiện đại, chen chúc trong diện tích bằng nửa sân bóng - Ảnh 1.

Goldan Gai thuộc thị xã Shinjuku, là một mê cung với những lối đi bé nhỏ tẹo để chạm tới các quán bar hay nhà hàng cũng có diện tích khiêm tốn.

Phố cổ hoàng kim của Tokyo: Nơi 300 nhà hàng cùng nhau trốn thế giới hiện đại, chen chúc trong diện tích bằng nửa sân bóng - Ảnh 2.

Mọi người cười nói rộn rã khi nghe nghệ sĩ Tadashi Yokoda (bìa trái) kể chuyện trong quán bar.

Phố cổ hoàng kim của Tokyo: Nơi 300 nhà hàng cùng nhau trốn thế giới hiện đại, chen chúc trong diện tích bằng nửa sân bóng - Ảnh 3.

Ánh đèn ở khu phố này nhường như cũng say xỉn, biến lối bậc thang dẫn lên quá bar trở thành ma mị và bí mật hơn.

Phố cổ hoàng kim của Tokyo: Nơi 300 nhà hàng cùng nhau trốn thế giới hiện đại, chen chúc trong diện tích bằng nửa sân bóng - Ảnh 4.

Nữ nhân viên pha nhạo báng trong quán bar với y phục thường thấy trong tiểu thuyết hay manga Nhật.

Phố cổ hoàng kim của Tokyo: Nơi 300 nhà hàng cùng nhau trốn thế giới hiện đại, chen chúc trong diện tích bằng nửa sân bóng - Ảnh 5.

Ở một quán bar khác thì tiết mục giải trí là âm nhạc - khu thị trấn không ngủ này cũng chưa bao giờ nhân thức buồn bực?

Phố cổ hoàng kim của Tokyo: Nơi 300 nhà hàng cùng nhau trốn thế giới hiện đại, chen chúc trong diện tích bằng nửa sân bóng - Ảnh 6.

Giả dụ là người không thân thuộc, bạn sẽ dễ đi lạc trong mê cung này mất, nhất là khi đã chếnh choáng say.

Phố cổ hoàng kim của Tokyo: Nơi 300 nhà hàng cùng nhau trốn thế giới hiện đại, chen chúc trong diện tích bằng nửa sân bóng - Ảnh 7.

Ăn uống cũng là hưởng thụ chẳng thể bỏ lỡ khi tới Golden Gai.

Phố cổ hoàng kim của Tokyo: Nơi 300 nhà hàng cùng nhau trốn thế giới hiện đại, chen chúc trong diện tích bằng nửa sân bóng - Ảnh 8.

Anh bartender đang pha chế giễu giữa phông nền là hàng ngàn mảnh giấy nhắn của du khách.

Phố cổ hoàng kim của Tokyo: Nơi 300 nhà hàng cùng nhau trốn thế giới hiện đại, chen chúc trong diện tích bằng nửa sân bóng - Ảnh 9.

Lối vào Golden Gai.

Phố cổ hoàng kim của Tokyo: Nơi 300 nhà hàng cùng nhau trốn thế giới hiện đại, chen chúc trong diện tích bằng nửa sân bóng - Ảnh 10.

Hộp tiền tip có đủ loại tiền trong khoảng phổ biến nước trên nhân loại - nói lên tính quốc tế của con xã cũ kĩ nhỏ xíu này.

Phố cổ hoàng kim của Tokyo: Nơi 300 nhà hàng cùng nhau trốn thế giới hiện đại, chen chúc trong diện tích bằng nửa sân bóng - Ảnh 11.

Một du khách chen chân tậu món đồ cần tậu ở tiệm chợ nhanh.

Phố cổ hoàng kim của Tokyo: Nơi 300 nhà hàng cùng nhau trốn thế giới hiện đại, chen chúc trong diện tích bằng nửa sân bóng - Ảnh 12.

Đội ngũ bạn xếp hàng chờ ăn mì ramen.

Phố cổ hoàng kim của Tokyo: Nơi 300 nhà hàng cùng nhau trốn thế giới hiện đại, chen chúc trong diện tích bằng nửa sân bóng - Ảnh 13.

Chủ quầy bar Marie Yoshida nói chuyện cùng vị khách của chính mình.

Phố cổ hoàng kim của Tokyo: Nơi 300 nhà hàng cùng nhau trốn thế giới hiện đại, chen chúc trong diện tích bằng nửa sân bóng - Ảnh 14.

Ông cụ cẩn thận bước xuống bậc thang dốc trong đêm muộn.

Golden Gai từng là "thị trấn đèn đỏ" trước thập niên 60, sau đó mại dâm bị cấm và các nhà hàng, quán bar mọi lên thế chỗ. Thập niên 80, các băng đảng Yakuza từng đốt phá phổ quát khu dân cư để lấy đất bán. Thế nhưng phố Golden Gai đã sống sót nhờ người địa phương và những người ủng hộ nó đã túc trực canh gác hàng đêm. Ngày nay, khu phường này vẫn mang tính riêng tây rất cao, du khách không được quay phim tự sướng trừ khi có sự chuẩn y.

Theo Đạt Lê

Helino


Xem tại: mua nha

Nhà đầu tư muốn lập ban quản trị kiểu chia tầng, Bộ Xây dựng chưng bỏ

Một doanh nghiệp gần đây gửi câu hỏi đến Bộ Xây dựng về việc chia tầng xây cất ban quản trị trong tòa nhà cao tầng.

Cụ thể, theo thây mặt công ty, công ti đầu cơ xây dựng một toà nhà gồm 2 tầng để xe thông thường, tầng 1 đến tầng 4 là khu vui chơi hiếm hoi, tầng 5 đến tầng 25 chia làm 2 khối tháp. Tháp văn phòng có cầu thang máy, lối đi riêng, sảnh riêng. Tháp phổ biến cư tầng 5 và 25 khiến cho phục vụ. Tầng 6 tới tầng 24 khiến cho bình thường cư.

Theo chỉ dẫn của Thông tư 02/2016 cần phải hội nghị chung cư toàn cục tòa nhà với thành phần tham gia hội nghị là thây mặt của gần như các khu khu 4 tầng trọng điểm thương nghiệp, khu tháp văn phòng, khu tháp tầm thường cư.

Hiện giờ, công ti đang quản lý vận hành của Tòa nhà. Trong khi chưa đơn vị hội nghị tổng thể tòa nhà, các hộ dân tháp bình thường cư nêu trên đề nghị hội nghị riêng khu phổ biến cư để thành lập ban quản trị khu căn hộ trong khoảng tầng 6 tới tầng 24, hoặc trong khoảng tầng 5 đến tầng 25 tháp bình thường cư - là khu lẻ tẻ nhằm quản lý điều hành riêng biệt. Dĩ nhiên có sự phối thích hợp quản trị chung với toàn thể tòa nhà.   

Về vấn đề này, Cục Quản lý nhà và Hoạt động mua bán bất động sản - Bộ Xây dựng, cho biết, theo qui định tại Khoản 1 Nhân tố 102, Luật Nhà ở năm 2014, hội nghị nhà thông thường cư là hội nghị của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

Theo luật pháp tại Khoản 1 Điều 3 của Thông tư số 28/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 của Bộ Xây dựng, tòa nhà chung cư là một khối nhà (block) độc lập hoặc một vài khối nhà có tầm thường khối đế nổi trên mặt đất được xây đắp theo quy hoạch và thủ tục dự án do công ty có thẩm quyền phê thông qua.

Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS nghĩ là, với các quy định nêu trên, nhà đầu tư phải tổ chức hội nghị nhà thông thường cư cho cả tòa nhà, có các yếu tố tham dự là chủ sở hữu căn hộ, chủ sở hữu văn phòng, trọng điểm thương mại và chủ sở hữu các quy mô khác (nếu như có).

"Yêu cầu tổ chức hội nghị riêng khu bình thường cư trong khoảng tầng 6 đến tầng 24 hoặc từ tầng 5 đến tầng 25 của tháp phổ biến cư như đơn vị nêu trong câu hỏi là không thích hợp với quy định của qui định về nhà đất", Cục Điều hành nhà và Thị trường bất động sản chắc chắn.


Có thể bạn quan tâm: dat xanh

Khu đô thị Kosy Mountain View Lào Cai - CafeLand.Vn

Kosy Mountain View là dự án đất nền (Tiểu khu thị trấn số 17), tọa lạc tại phố Bình Minh và xã Bắc Lệnh, Thị trấn Lào Cai, thức giấc Lào Cai. Khu thành phố Kosy Lào Cai được xây đắp ở điểm đầu tuyến cao tốc Lào Cai - Hà Nội, là cửa ngõ dẫn vào trọng tâm thị trấn và ở ngay cạnh trung tâm hành chính mới của tỉnh.

Phía Đông Bắc giáp khu nhà ở Thương mại - Công ti Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà và Thành phố HUD8 (đại lộ Trằn Hưng Đạo); Phía Đông Nam giáp khu dân cư phố Hoàng Sào; Phía Tây Bắc giáp suối cầu Bắc Lệnh; Phía Tây Nam giáp các khu công dụng sau con đường Hoàng Văn Thụ.

Quy mô công trình khu thị trấn Kosy Mountain View

Khu đô thị Kosy Mountain View Lào Cai

Khu thành phố Kosy Mountain View được quy hoạch trên tổng diện tích đất 38 ha. Trong đó, đất nhà cửa công cộng 7.005 m2; Đất giáo dục 20.400 m2; Đất cây trồng mặt nước 47.600 m2; Đất giao thông và cơ sở công nghệ khác 137.202 m2. Đáp ứng với quy mô dân số khoảng 4.176 người.

Công trình khu thành phố Kosy Mountain View với tổng số 603 nền nhà liền kề có quy mô từ 80 m2 – 100 m2; 132 nền vi la có diện tích trong khoảng 200 m2 – 450 m2; 43 nền nhà vườn có quy mô từ 500 m2 – 650 m2.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất dự án khu đô thị Kosy Mountain View

Bạn dạng đồ quy hoạch sử dụng đất công trình khu thị trấn Kosy Mountain View

Công trình sẽ bao gồm các khu chức năng chính như: khu ở, khu dịch vụ, thương mại, giáo dục, văn hoá - thể thao, trên hè phố tiêu khiển, một vài tòa tháp công cộng cấp thị trấn và khu vực.

Tiểu khu đô thị bí quyết bệnh viện đa khoa thức giấc 1,5 km; Trường Cao đẳng Sư phạm 0,7 km; Trọng tâm thể thao văn hóa 0,5 km; Quảng trường trọng điểm 1,5 km; Hội sở Tỉnh giấc ủy 1,5 km, thuận lợi cho việc chuyển di, cũng như gắn kết với các khu tác dụng bao quanh.

Phối cảnh dãy nhà và đường nội khu dự án Kosy Mountain View Phối cảnh dãy nhà và đường nội khu dự án Kosy Mountain View

Phối cảnh dãy nhà và các con phố nội khu dự án Kosy Mountain View

Thông tin trong khoảng CafeLand

Công trình khu thành phố Kosy Mountain View được Tổ chức Kosy đầu tư với tổng số vốn khoảng 412 tỷ đồng. Theo đó công trình này cũng đã được thành lập từ 04 tuần 09/2018.

Cơ quan Kosy (mã chứng khoán: KOS) được xây cất năm 2008, hoạt động trong các lĩnh vực: bất động sản, xây dựng, năng lượng - thủy điện, kĩ nghệ thông tin và luật.

Sau thời gian dài điều tra, Tập đoàn Kosy đã buộc phải UBND tỉnh Lào Cai chuẩn y đầu tư xây dựng khu thành phố mới tại Phố Bình Minh và xã Bắc Lệnh, thành phố Lào Cai, thức giấc Lào Cai. Căn cứ giấy má quy hoạch do Cơ quan Kosy và doanh nghiệp giải đáp lập; Công trình khu thị trấn Kosy Mountain View Lào Cai (Tiểu khu thị trấn số 17) đã được Chủ tịch UBND tỉnh giấc Lào Cai phê thông qua quy hoạch cụ thể xây dựng tỷ trọng 1/500. Cơ quan Kosy cũng đã được Chủ tịch UBND tỉnh giấc Lào Cai đã quyết định chọn lựa khiến chủ đầu tư dự án.

Giá sàn đất nền được tìm hiểu tại công trình khu thị trấn Kosy Mountain View từ 7,3 triệu/m2.

Thông tin với tốc độ cao dự án khu thị trấn Kosy Mountain View

Dự án: Kosy Mountain View

Tổng diện tích: 38 ha

Vị trí: Xã Bình Minh và phố Bắc Lệnh, Đô thị Lào Cai, tỉnh Lào Cai

Tổng vốn đầu cơ: 412 tỷ

Loại hình: Đất nền, nhà liền kề, vi la, nhà vườn

Ngày khởi công: Năm 2018

Chủ đầu tư: Tổ chức Kosy

Năm chấm dứt:

Xem nhiều hơn: gia dat saigon

Căn do và bí quyết xử lý xe xế hộp bị chết máy giữa trục đường

Người tài xế cũng cần nhân thức một vài nguyên do chính gây nên hiện tượng chết máy bỗng ngột.

Chết máy vì hết xăng

Khá phổ biến trường thích hợp phải cầu cứu xin cung cấp nhiên liệu khi xe bị chết máy giữa tuyến phố. Phổ quát tài xế mải lái xe mà xem nhẹ chú ý lượng nhiên liệu còn lại trong bình với quãng tuyến đường dự kiến sẽ đi, cũng như quên mất cảnh báo khi sắp hết nhiên liệu. Việc để hết nhiên liệu dẫn tới chết máy sẽ rất nguy nan, có thể gây hỏng bơm xăng.

Nguyên nhân và cách xử lý xe ôtô bị chết máy giữa đường - Ảnh 1.

Đa dạng xe chết máy giữa trục đường là do... hết xăng. Ảnh: ST.


Do hết nước khiến cho mát

Sự cố hết nước khiến cho mát cũng khá thông thường, phổ quát người đi xe chẳng hề kiểm tra định kỳ nước khiến mát hoặc chủ quan không để ý vì bị rò rỉ. Điều này khiến chuỗi hệ thống giải nhiệt gặp gỡ sự cố, quạt làm cho mát không hoạt động gây nóng máy, bó máy. Tài xế hãy nhớ kiểm tra nước làm cho mát định kỳ và quan sát đồng hồ đo nhiệt nước khiến mát ở bảng đồng hồ ngay trước vô-lăng.

Không kiểm tra dầu thường xuyên

Rộng rãi chủ xe lại sử dụng loại dầu kém chất lượng dẫn đến cháy dầu hoặc đóng cặn trong động cơ, nhiều trường phù hợp rò rỉ dầu cũng gây cạn hết dầu máy. Khi đèn cảnh báo áp suất dầu động cơ nháy sáng trên bảng đồng hồ, lúc đỗ xe giả dụ có dầu nhỏ tuổi xuống nền bạn nên rà soát xem có hao hụt dầu không.

Nguyên nhân và cách xử lý xe ôtô bị chết máy giữa đường - Ảnh 2.

Có phổ thông xuất xứ làm xe chết máy giữa chừng. Ảnh: ST.


Không nổ máy vì mất điện

Không có điện tham gia khoang máy thì dĩ nhiên là không nổ được máy. Sự cố về điện có thể tới từ chuỗi hệ thống bu-gi, dây cao thế, nguồn cấp điện. Hệ thống đánh lửa hỏng có thể do sử dụng quá lâu (bu-gi quá lâu không vệ sinh thay thế), xe ngập nước hay chuột cắn dây điện.

Kim phun không được bảo dưỡng, vệ sinh định kỳ

Kim phun có tác dụng phun nhiên liệu vào buồng đốt để gây nổ, ví như cặn bẩn bám tham gia các lỗ phun và bộ lọc phun lâu ngày không được vệ sinh bảo dưỡng cũng gây tắc. Hậu quả có thể gây chết máy bất ngờ, chứ không gây hỏng hóc nặng năn nỉ, vì thế kim phun cần được bảo dưỡng và vệ sinh định kỳ. Dấu hiệu nhận diện là máy yếu hơn, có thể bị rung giật hoặc chết máy khi tăng ga.

Nguyên nhân và cách xử lý xe ôtô bị chết máy giữa đường - Ảnh 3.

Xế hộp bỗng ngột chết máy là nguồn cội của rất nhiều vụ tai nạn liên lạc. Ảnh: ST.


Chết máy vì tắc lọc nhiên liệu

Thực tại là nhiên liệu có chứa toàn bộ cặn bẩn. Sau thời gian dài không được thay thế, lọc nhiên liệu có thể bị tắc, khiến nhiên liệu không được bơm lên động cơ, gây chết máy. Tín hiệu báo trước là động cơ hot hơn thông thường, không “bốc”, thậm chí rất yếu hoặc chết máy khi tăng ga.

Hư hỏng phòng ban bơm xăng/bơm dầu

Bơm nhiên liệu có thể sẽ “chết” đột nhiên ngột do người sử dụng nhiều lần để cạn nhiên liệu. Bơm hỏng sẽ gây chết máy bỗng nhiên ngột do nhiên liệu không được cung ứng cho buồng đốt. Vậy nên, hãy tập thói quen kiểm tra nhiên liệu và không tài xế trục đường dài khi xe gần cạn nhiên liệu.

Theo Tan Tan

Lao Động


Xem tại: bat dong san
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
căn hộ lux riverview căn hộ lux star căn hộ opal city căn hộ opal boulevard