Hotline
0981 467 967

Không áp thuế nhà ở có giá trị dưới 1 tỷ đồng

18:37
HoREA nghĩ là Luật Thuế tài sản được ứng dụng ở phần lớn các nước trên trái đất, là nguồn thu quan trọng, bình ổn và bền vững của ngân sách, góp phần đảm bảo công bình xã hội. Nước ta bây giờ chưa thu thuế nhà ở, chỉ có thu thuế dùng đất phi nông nghiệp. Mức thuế phải nộp nhìn chung là thấp nên HoREA cho rằng cần thiết xây đắp Luật Thuế tài sản, trong đó, có thuế đất ở, nhà ở, nhất là trong giai đoạn sau năm 2020. Tất nhiên, có điểm khác lạ căn bản là ở các nước khác thì đất đai thuộc chiếm hữu tư nhân, không có khoản thu ngân sách "tiền sử dụng đất" như ở nước ta. "Tiền dùng đất" hiện giờ ko phải là một sắc thuế vì đang được quy định bởi Luật Đất đai, và là một nguồn thu nhập quan trọng của ngân sách. "Tiền sử dụng đất" đang là "ẩn số", là "gánh nặng", phương pháp tính tiền dùng đất đang phát triển cơ chế "xin - cho", nhũng nhiễu và công ty phải mất phần lớn thời điểm để hoàn thành thủ tục hành chính này. "Tiền dùng đất" đang chiếm hữu tỷ trọng lớn trong cơ cấu tầm giá nhà đất. Thành ra, HoREA nghĩ rằng cần thiết xây dựng công trình Luật Thuế của cải (đánh thuế đất ở, nhà đất) cần đi đôi với việc sửa đổi chế độ và cơ chế tính "tiền sử dụng đất".  Về giá tính thuế và thuế suất theo công trình Luật Thuế của nả của Bộ Tài chính, HoREA tán thành việc xác định giá 1m2 đất tính thuế là giá 1m2 đất tại bảng giá đất do UBND cấp thức giấc ban hành, vì đảm bảo được tính minh bạch. HoREA cho rằng việc đề xuất áp dụng mức thuế suất 0,4% đối với đất ở, đất xây dựng nhà thông thường cư, nhà đất có giá trị trên 1 tỷ đồng (theo yêu cầu của hiệp hội) có thể chấp thu được khi so sánh với thuế suất của phổ thông nước. HoREA đồng tình việc vận dụng mức thuế suất 1% “đối với đất dùng không đúng mục đích; đất và nhà thuộc đối tượng chịu thuế không đưa tham gia dùng”; và ứng dụng mức thuế suất 2% “đối với đất và nhà thuộc đối tượng chịu thuế lấn, choán”, để tạo động lực đưa nhà, đất tham gia dùng, giảm thiểu phí phạm, chống bao chiếm hữu, đầu cơ nhà, đất hoặc để răn đe các trường phù hợp vi phạm qui định về nhà, đất, như dự thảo luật là quan trọng. Luật Thuế của cải nếu được ban hành tại thời gian bây chừ sẽ có tác động rất lớn đối với thị trường bất động sản và người tiêu dùng. HoREA lo ngại ví như thu thuế sẽ xảy ra hiện trạng "thuế chồng thuế". Dường như, thuế của nả sẽ ảnh hưởng tới mặt bằng giá cả nói chung mà trực tiếp là giá cả trên hoạt động mua bán BĐS, khiến giảm hoạt động đầu cơ, buôn bán của các nhà đầu tư thứ cấp dẫn tới tài năng sụt giảm giao dịch trên hoạt động mua bán BĐS. Vô cùng cân nhắc LINH NHI
Tham khảo thêm: mua dat

Bình luận

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
căn hộ lux riverview căn hộ lux star căn hộ opal city