Hotline
0981 467 967

Phương pháp tính thuế trước bạ nhà ở | MuaBanNhaDat

00:35
Thuế trước bạ nhà ở là gì? Lệ phí trước bạ hay còn được gọi là thuế trước bạ, là khoản phí mà người chiếm hữu tài sản khăng khăng (nhà ở, ô tô, xe máy,…) phải kê khai và nộp cho cơ quan thuế trước khi đưa của nả vào sử dụng. Theo cách thức đơn giản nhất thì lệ phí trước bạ là khoản lệ phí để đạt yêu cầu chiếm hữu của nả với Tập đoàn nhà nước. Chủ sở hữu nhà ở cũng phải có nghĩa vụ nộp khoản thuế trước bạ nhà đất cho công ty nhà nước. Bên cạnh thuế trước bạ nhà đất, các trường hợp hay gặp gỡ trong thực tại là chủ nhân nộp phí trước bạ khi họ tậu ô tô hay xe máy. Trong khi, chủ chiếm hữu tàu thủy, du thuyền hay máy bay riêng, nhà đất,… cũng đều phải đóng loại thuế này. cach tinh thue truoc ba nha dat Đối tượng chịu lệ phí trước bạ Theo pháp luật của pháp luật, các đối tượng chịu lệ phí trước bạ được đưa ra danh sách bên dưới như sau: 1. Nhà, đất: a) Nhà, gồm: nhà đất; nhà khiến việc; nhà dùng cho các mục đích khác. b) Đất, bao gồm các loại đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp được pháp luật tại Khoản 1, 2 Vấn đề 13 Luật Đất đai năm 2003 thuộc quyền quản lý dùng của công ty, hộ gia đình, tư nhân (không phân biệt đất đã xây dựng nhà cửa hay chưa xây dựng nhà cửa). 2. Súng săn, súng thể thao. 3. Tàu thuỷ, được tính cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy. 4. Thuyền , kể cả du thuyền. 5. Máy bay. 6. Xe mô tô hai bánh và ba bánh, xe gắn máy (kể cả xe máy điện) cùng các loại xe tương tự phải được đạt yêu cầu và gắn biển số do tập đoàn nhà nước có thẩm quyền cấp (sau đây gọi bình thường là xe máy). 7. Siêu xe (gồm cả ô tô điện), rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô phải chứng nhận và gắn biển số do tổ chức nhà nước có thẩm quyền cấp. Trường phù hợp các loại máy móc, trang bị thuộc diện phải chứng nhận và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp nhưng chẳng phải là ô tô được qui định tại Luật Liên lạc tuyến đường bộ và các văn phiên bản chỉ dẫn chấp hành thì không hề chịu lệ phí trước bạ. 8. Vỏ, tổng thành khuông (gọi thông thường là khuông), tổng thành máy phải chịu lệ phí trước bạ nêu tại khoản 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này là các khuông, tổng thành máy thay thế có số sườn, số máy khác với số khung, số máy đã được công ty nhà nước có thẩm quyền cấp giấy đủ điều kiện sở hữu, sử dụng. cach tinh thue truoc ba nha dat Cách thức tính thuế trước bạ nhà đất 2018 Cách tính thuế trước bạ nhà ở 2018 hiện chưa có gì đổi mới và vẫn ứng dụng theo pháp luật lúc trước. Theo đó, khi tiến hành giấy tờ mua bán sang tên nhà ở thì người dùng sẽ phải là người đóng khoản lệ phí trước bạ. Đối với trao đổi nhà đất 2018, thuế trước bạ được tính theo công thức sau: Trường thích hợp bán đất: Lệ phí trước bạ = 0,5% x diện tích đất x giá đất (theo luật pháp của UBND thức giấc/thành phố) Trường thích hợp bán nhà: Lệ phí trước bạ = 0,5% x trị giá nhà (giá do UBND tỉnh giấc/đô thị luật pháp) Trong công thức trên thì con số 0,5% là hệ số tính lệ phí trước bạ nhà đất do Nhà nước pháp luật. Về giá tính lệ phí trước bạ đối với việc trao đổi nhà ở 2018 cũng áp dụng như những năm trước, theo Khoản 1/ yếu tố 6/ nghị định 140/2016/NĐ-CP của Chính phủ, qui định như sau: Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá đất tại Khung giá đất do UBND thức giấc, thành phố trực thuộc TW ban hành, theo luật pháp của pháp luật về đất đai, vào thời điểm kê khai lệ phí trước bạ. Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà là giá do UBND thức giấc, thị trấn trực thuộc TW ban hành, theo luật pháp của pháp luật về xây dựng vào thời điểm kê khai lệ phí trước bạ. MuaBanNhaDat theo TBKD
Đọc thêm: mua nha

Bình luận

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
căn hộ lux riverview căn hộ lux star căn hộ opal city