Hotline
0981 467 967

Dự án đất tiến thưởng 250ha còn sót lại ở khu Nam Sài Gòn, cuộc thôn tính của Phú Mỹ Hưng hay đại gia nào khác?

09:31

Ban quản lý (BQL) khu Nam TP vừa có công bố UBND Thành phố Hồ Chí Minh về dự án Khu nhà thờ vui chơi tiêu khiển, thể dục sport thị trấn sinh thái Nam TP. Công trình này thường được biết với tên gọi dự án sân golf 250ha tại thị trấn Phước Kiển, huyện Nhà Bè, do Công ty Phú Mỹ Hưng (PMH) xin làm cho chủ đầu tư.

Đương nhiên, do thời điểm qua hình thành vài chủ đầu tư lớn cũng có tham vọng chi tiền vào phát triển khu đất bao la này. Cho nên, TP.HCM đã có chủ trương đấu thầu công khai nhằm chọn được nhà đầu tư thích hợp công trình 250ha đất vàng này, mặc dầu Ban Quàn lý Khu Nam Sài Gòn tỏ rõ mong muốn được giao cho công ti Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư. 

Cuối năm 2015, cùng với Phú Mỹ Hưng khu đất quà này còn nhận được sự đon đả và chứng nhận tham gia đầu cơ của 2 nhà đầu tư gồm: Liên danh tổ chức kinh doanh TNHH Hòa Phong-Sun Flower và Tổ chức kinh doanh TNHH MTV Sản xuất kĩ nghệ Tân Thuận. Do có nhiều nhà đầu tư nhập cuộc, năm 2016, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong đã có kết luận và yêu cầu công trình phải doanh nghiệp đấu thầu chọn nhà đầu tư theo luật pháp.

Dự án đất vàng 250ha còn sót lại ở khu Nam Sài Gòn, cuộc thôn tính của Phú Mỹ Hưng hay đại gia nào khác? - Ảnh 1.

Công trình này được UBND TP.HCM hài lòng chủ trương đầu tư từ năm 2000, với tên gọi thuở đầu là công trình sân golf 250ha - 36 lỗ, tại phố Phước Kiển, thị xã Nhà Bè. Đơn vị lập quy hoạch mặt bằng toàn bộ công trình là Công ty CT&D.

Trong số 250ha này, UBND TP HCM hài lòng dùng 22,8ha quỹ đất tham gia mục đích thanh toán phù hợp đồng BT dự án xây đắp cầu đường Bình Tiên, thị xã 6 cho chủ đầu tư. Bởi vậy, UBND huyện Nhà Bè đang bắt đầu lập lại tinh ranh quy hoạch, làm nhiệm vụ quy hoạch phân khu 1/2.000 công trình Nam TP, và giảm diện tích xuống 193,7ha.

Tháng năm/2018, UBND TP.HCM đã có văn phiên bản chỉ đạo BQL khu Nam chủ trì tổng phù hợp lên tiếng tham mưu yêu cầu TP.HCM để báo cáo Thủ tướng về dự án này. 

Tại văn bản lên tiếng UBND TP.HCM tham gia tháng 6/2018, BQL khu Nam cho biết tổ chức cùng các sở, ngành thống nhất kiến nghị UBND TP.HCM công ty đấu thầu dự án, do có phổ quát chủ đầu tư đăng ký nhập cuộc thực hiện. 

Đương nhiên, theo bắt buộc của BQL khu Nam, do Công ty Phú Mỹ Hưng đã có những đóng góp cho sự phát hành tại khu Nam Đô thị, vì vậy nên giúp cho Tổ chức kinh doanh Phú Mỹ Hưng thi hành công trình phê duyệt đấu thầu chọn lựa chủ đầu tư.

Theo mày mò của chúng tôi, được nhân thức năm 2007 Tổ chức CT&D đã kiến nghị biến đổi dự án sân golf 250ha (tên toàn diện lúc đó là công trình phát triển tổng thích hợp thể dục thể thao, sinh dưỡng, chăm bẵm sức khỏe, bến xe tiêu khiển, nhà đất, văn phòng thương mại) tại xã Phước Kiểng, thị xã Nhà Bè thành công trình khu thành phố sinh thái. 

Đương nhiên, trong năm 2007, Công ty CT&D rút khỏi dự án cùng lúc có kiến nghị TP hài lòng chủ trương đầu tư dự án này cho Phú Mỹ Hưng, TP.HCM đã đồng ý. Năm 2009, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 1946/QĐ-TTg về việc phê duyệt quy hoạch sân golf vietnam đến năm 2020, không có sân golf tại xã Phước Kiển, quận Nhà Bè. Vì vậy, UBND TP.HCM đã bắt buộc Phú Mỹ Hưng vấn đề chỉnh lại quy hoạch công trình này. 

Phú Mỹ Hưng đã điều chỉnh quy hoạch gồm: sân thể dục sport có sân tập golf, tiệm tạm hóa tiêu khiển, khu nhà ở và thương mại dịch vụ. Đồng thời quy mô khu nhà đất tăng lên thành 48,7ha; diện tích sân tập golf 15ha; còn lại làm cho trạm xe buyt, thương nghiệp, sport, không gian mở và giao thông.

Song, việc biến đổi một phần đất sang tác dụng xây dựng nhà ở chạm mặt khó khăn, bởi đối chiếu với quy hoạch tầm thường của thị xã Nhà Bè đã phê duyệt năm 2012, khu đất 250ha này thuộc quy hoạch dự trữ cây cỏ, không có quy hoạch nhà đất.

Dự án đất vàng 250ha còn sót lại ở khu Nam Sài Gòn, cuộc thôn tính của Phú Mỹ Hưng hay đại gia nào khác? - Ảnh 2.

Trong khoảng lâu, phổ thông chuyên gia vẫn kỳ vọng khu đất này sẽ là một khu thành phố Phú Mỹ Hưng thứ 2.

Đăng Khải

Theo Trí thức trẻ


Đọc thêm: mua nha

Bình luận

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
căn hộ lux riverview căn hộ lux star căn hộ opal city căn hộ opal boulevard