Hotline
0981 467 967

Đề nghị khởi tố chủ đầu tư vi phạm quản lý chung cư - VnExpress Kinh Doanh

21:33

Tại phiên trao đổi kinh tế xã hội sáng 25/5, ông Nguyễn Mai Bộ (An Giang) nêu những bất cập trong quản lý nhà bình thường cư hiện nay. "Công tác quản lý lỏng lẻo, tổ chức quản lý Nhà nước không khiến cho hết trách nhiệm khiến cho dân cư bị thua thiệt về nguồn vốn, bị choán quỹ bảo trì, chiếm hữu dụng khu vực dùng tầm thường", ông Bộ nói, cùng lúc đề nghị Bộ Công an để ý thăm dò, khởi tố chủ đầu tư tầm thường cư có hành vi vi phạm theo pháp luật Bộ luật Hình sự. 

Thực trạng quản lý nhà thông thường cư theo đại biểu An Giang sống sót rộng rãi bất cập bởi mặc dù theo qui định chủ sở hữu nhà chung cư là chủ chiếm hữu các căn hộ tầm thường cư, phần diện tích khác thường là nhà đầu tư. 

Ông Nguyễn Mai Bộ - đại biểu Quốc hội tỉnh An Giang. Ảnh: Quốc hội

Ông Nguyễn Mai Bộ - đại biểu Quốc hội tỉnh An Giang. Ảnh: Quốc hội

Theo đó chủ chiếm hữu các phần diện tích khác trong khu chung cư thường là nhà đầu tư. Có nhà đầu tư để lại 1-5 tầng khiến cho văn phòng cho thuê nhưng không công ty hội nghị cư dân bầu Ban quản trị. Có trường thích hợp cố ý kéo dài việc thành lập. Chủ đầu tư không đóng 2% trong 1/5 quỹ bảo trì phổ biến cư, dùng phần kinh phí này không minh bạch, rõ ràng và cho mình quyềnlàm Ban quản trị thông thường cư trong khi đã có qui định tại Luật Nhà ở, về việc điều hành điều hànhVề phía dân cư, không biết số tiền tài bản thân dành khi vào tay Ban quản trị, Ban điều hành "đang trở về đâu". 

"Anh chỉ là đối tác hội nghị nhà bình thường cư nhưng anh lại cho mình quyền của ban quản trị, cả quyền ký thích hợp đồng bảo trì. Hành vi này cấu thành tội Lạm dụng tín nhiệm chiếm giữ đoạt của cải công dân theo Bộ luật Hình sự mà bây chừ chưa bị giải quyết. Nhà đầu tư dùng rộng rãi diện tích chung kinh doanh nhưng lợi nhuận lại tự tung tự tác", ông Bộ nói.

Đại biểu Nguyễn Mai Bộ - An Giang

Nhân tố này theo ông Bộ dẫn tới hiện trạng tính mạng người dân sống tại các khu bình thường cư, toà nhà cao tầng bị đe nạt, bất an do sự xuống cấp của tòa tháp xây dựng, chuỗi hệ thống thang máy, phương tiện phòng cháy chữa cháy không được đầu cơ hoặc đầu tư nhưng không đảm bảo chất lượng…

Vị đại biểu tỉnh giấc An Giang yêu cầu Chính phủ có giải pháp khắc phục chứ cứ thế này thì không nhân thức 5-10 năm nữa chất lượng sống ở nhà phổ biến cư sẽ xuống đến mức nào. Ông cũng chuyển tới Bộ Xây dựng 2 kiến nghị của cử tri: Khi nào mở màn thanh tra đầy đủ việc hoạt động của ban quản lý nhà chung cư. Và khi nào Ban quản trị nhà tầm thường cư được thành lập, hoạt động minh bạch, công khai?

Mâu thuẫn tại phổ biến cư trở thành câu chuyện không mới, nếu như lúc trước mâu thuẫn thường xảy ra giữa cư dân với chủ đầu tư, thì vừa mới đây trạng thái "loạn lạc" hình thành ngày càng nhiều khi dân cư và Ban quản trị có sự bất đồng.

Vụ việc điển hình vừa qua tại bình thường cư Văn Phú Victoria (phường Phú La, huyện Hà Đông, Thủ đô), dân cư "tố" Ban quản trị toà nhà đen tối lạm quyền, sai phạm trong chi thu quỹ bảo trì, để quá hạn thời điểm bảo trì thang máy đến 6 04 tuần... Các hộ dân tại đây đa dạng lần đòi hỏi đơn vị hội nghị phổ biến cư bất thường để bầu thay thế ban quản trị. Trả lời dân cư, cuối bốn tuần 4/2018, chỉ đạo thị trấn Phú La xác nhận "đã đủ điều kiện doanh nghiệp hội nghị phổ biến cư bất thường”. Song đã hơn một bốn tuần, hội nghị này vẫn chưa được doanh nghiệp.

Ở khía cạnh khác, tại phiên thảo luận sáng nay ông Hoàng Văn Hùng (Thái Nguyên) lo ngại về thực tại công tác phòng cháy chữa cháy tại các khu thông thường cư, gây thiệt hại lớn tài sản, tính mạng cư dân.

Ông minh chứng bằng việc dẫn lại số liệu thống kê của cơ quan tác dụng và thực tại phổ thông vụ cháy hiểm nguy, như cháy tầm thường cư Carina (TP HCM) khiến cho 13 người chết, vụ cháy tại Cà Mau khiến 2 người chết, 4 căn nhà thiêu rụi... Cháy xảy ra tập trung ở thành phố nơi đông dân, như bình thường cư, nhà xưởng, chợ... gây hậu quả nguy hiểm về của cải, sức khoẻ. Năm 2017, cả nước xảy ra hơn 4.100 vụ cháy, thiệt thòi trên 2.000 tỷ đồng. Bốn bốn tuần đầu năm 2018 có 1.453 vụ, thiệt thòi trên 480 tỷ đồng. 

"Đa dạng gia đình tang thương có người may mắn tồn tại thì chịu đau thương cực độ do mất phổ biến người nhà đồng thời. Người dân khuynh gia bại sản vì lửa", ông xót xa.

Nguồn gốc gây cháy có đa dạng, do điện, gas... song cần thiết hơn là ý thức loài người. Ông yêu cầu Chính phủ chỉ đạo các cấp chức năng (Bộ Công an, Bộ Xây dựng...) kiểm tra, đánh giá lại hiệu quả giải pháp phòng cháy chữa cháy; công việc thẩm phê chuẩn, kiến tạo phương án phòng cháy chữa cháy nhà bình thường cư.

Bên cạnh, nhà chức trách cũng cần xử nghiêm bổn phận chủ tịch khi để các tòa tháp công trình chung cư cao tầng đưa vào sử dụng chưa được phê thông qua phương thức phòng cháy chữa cháy, hoặc phương thức phê chuẩn y chỉ mang tính hình thức để quyết toán. Giải quyết chủ hạ tầng, nhà thông thường cư không an ninh về phòng cháy chữa cháy. "Chủ cơ sở đã được rà soát, yêu cầu giải quyết lỗi trong phòng cháy chữa cháy nhưng chây ỳ không thi hành, cần lập giấy tờ chuyển cơ quan dò xét xử lý theo pháp luật", ông bắt buộc.

Bảo Hà - Nguyễn Hoài


Xem tại: gia nha dat

Bình luận

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
căn hộ lux riverview căn hộ lux star căn hộ opal city căn hộ opal boulevard