Hotline
0981 467 967

70 đô la mỗi m2 thuê văn phòng trên đất tiến thưởng Sài Gòn - VnExpress Kinh Doanh

05:03

Jones Lang LaSalle (JLL) vn vừa công bố báo hoạt động mua bán văn phòng tại TP HCM quý III/2018 với đà tăng giá thuê tiếp diễn nối dài. Nguồn cung văn phòng không đủ phục vụ yêu cầu là nguyên do khiến cho giá thuê càng ngày càng đắt đỏ.

3 04 tuần qua, giá thuê gộp trung bình của các tháp văn phòng hạng A vào khoảng 50 USD mỗi m2 một tháng, tăng gần 7% so với cùng kỳ năm rồi. Tuy nhiên, giá thuê gộp cao nhất của các nhà cửa có địa điểm đắc địa trên đất tiến thưởng ghi nhận vọt lên tới 70 đô la Mỹ mỗi m2 một tháng. Đây là giá thành thuê cao kỷ lục trong gần nửa thập niên trở lại đây.

Cũng chẳng phải kém các cao ốc hạng A, giá thuê văn phòng hạng B thực dân địa bàn thị xã 1, 3 cũng đã nhảy vọt lên ngưỡng 30 đô la Mỹ mỗi m2 một bốn tuần. Tỷ trọng lấp đầy của văn phòng hạng A hiện thời đạt trên 95% khi mà các tòa tháp hạng B+ nằm trong khu vực trọng tâm cũng kì dị khách thuê đến 96,5%.

Tính tới quý III/2018 toàn thị trường văn phòng cho thuê TP HCM xấp xỉ 2 triệu m2 sàn nhưng hạng A chỉ có 250.000 m2, hạng B có 900.000 m2 sàn và hạng C nguồn cung tham gia khoảng 810.000 m2. Với tình trạng khan hi hữu nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực lõi trọng tâm Sài Gòn, các chủ tòa nhà đang nắm thế thượng phong. Những khách thuê khó chịu thuộc nhóm lĩnh vực công nghệ cực kỳ ưa thích các mặt bằng hạng A đề xuất xếp hàng để tranh suất thuê.

JLL dự báo, trong 3 bốn tuần tới, giá thuê văn phòng tại TP HCM sẽ vẫn tiếp tục xu hướng tăng cao vì không xuất hiện bằng mới đáp ứng nhu cầu rất lớn của khách thuê. Nguồn cung văn phòng hạng A và B tại TP HCM sẽ tiếp tục rơi vào tình trạng khan thi thoảng trong quý IV/2018 do 11 tòa nhà có chiến lược xong xuôi, đưa tham gia hoạt động mua bán gần nhất cũng vào những năm 2019-2020.

Vũ Lê


Có thể bạn quan tâm: gia dat saigon

Bình luận

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
căn hộ lux riverview căn hộ lux star căn hộ opal city căn hộ opal boulevard