Hotline
0981 467 967

Review công trình Biệt thự Vạn Xuân Villa Riverview huyện 12

03:32

Hôm nay Cafeland TV xin giới thiệu đến quý vị dự án vi la VX Villa Riverview của tổ chức kinh doanh CP Tập Đoàn Địa ốc Vạn Xuân. Tọa lạc tại con đường Hà Huy Giáp,thị trấn Thạnh Xuân,huyện 12. Đây là vật phẩm mới của tổ chức Vạn Xuân mở bán hoạt động mua bán tham gia bốn tuần 9 cách đây không lâu, tiếp liền 2 công trình đã từng thực hiện nay thị trấn Thạnh Xuân là VX Villa TX 38 và VX Villa TX 39. Hiện giờ công trình vi la Vạn Xuân Villa Riverview được triển khai đến đâu.

Dự án VX Villa Riverview có khuôn viên xây dựng rộng 8600,5m2 nằm ngay tuyến đường Hà Huy Giáp, phố Thạnh Xuân, Thị xã 12. Diện tích gồm 19 căn vi la được xây dựng đồng bộ và khép kì khôi. Diện tích mỗi căn biệt thự rộng trong khoảng 80,1 – 285,30m2 (kết cấu 1 trệt 2 lầu).

Mỗi căn vi la được thiết kế gồm phòng khách, phòng ăn, 4 phòng ngủ, 5WC, phòng thờ, sân thượng và Gara để xe hơi. Chuỗi hệ thống tuyến phố nhựa tại dự án rộng 11m và nhì bên có trồng cây trồng.

Công trình được xây dừng móng cọc tham gia 24/06/2018 và công bố công trình tham gia 30/9/2018.

Theo thông tin trong khoảng nhà đầu tư công trình biệt thự VX Villa Riverview được bao bọc bởi sông Sài Gòn và hưởng các tiện thể ích ngoại khu như gần hệ thống bến xe trong khoảng THCS – THPT, các trường cao đẳng, đại học và bệnh viện. Phương pháp Lotte Mart Nguyễn Văn Lượng 5,7km và trường bay Tân Sơn Nhất 10km

Thưa quý vị hiện tại công trình biệt thự VX Villa Riverview hiện vẫn đang được các công nhân tiếp diễn xây cất, công trình đã hoàn thiện phần thô gồm một trệt hai lầu. Các một thể ích bên trong dự án hiện vẫn đang được các công nhân tiếp diễn xây dựng và hiện vẫn chưa có hạng mục nào hoàn thành.

Theo dự định bàn giao của nhà đầu tư, dự án sẽ được bàn giao hoàn thiện phía bên trong vào tết âm lịch năm 2019. Với tiến độ hiện nay và số lượng công nhân tại dự án khoảng 50 -60 người liệu công trình này có thể hoàn thành kịp tiến độ.

Theo viên chức tư vấn tại công trình hiện tại dự án biệt thự Vạn Xuân Villa Riverview khi công bố hoạt động mua bán đã được các khách hàng đặt tìm 15 trên tổng số 19 căn. Và hiện cón 4 căn biệt thự chưa có chủ chiếm hữu bao gồm: Căn 6 với số tiền 5 tỉ 130 triệu, căn 7 với 4 tỉ 950 triệu, căn 14 với 5 tỉ 650 triệu và căn 17 với 5 tỉ 450 triệu.

Khi khách hàng đặt tìm nhà tại công trình sau khi đóng 70% số tiền cho chủ đầu tư theo từng thời kỳ tiến độ thực hiện của công trình, thì sẽ chiếm được nhà. Và khi đóng trọn vẹn 100% số tiền cho nhà đầu tư sẽ nhận được thủ tục pháp lý vừa đủ.

Phía trước công trình biệt thự Vạn Xuân Villa Riverview trước đây là con đường đất nhưng trong khoảng khi triển khai dự án này công ti Cổ phần Công ty Vạn Xuân đã cho khai triển làm cho các con phố nhựa rộng 11m, bên cạnh dự án vi la của Vạn Xuân là hàng loạt các căn vi la khác và phía sau lưng của công trình này là một cánh đồng rau muống. Xung quanh khu biệt thự VX Villa Riverview hiện tại có hầu hết căn biệt thự mọc lên với mật độ xây dựng tại đây ngày càng tăng theo thời gian.

Vì là trục đường gắn kết trực tiếp với khu vực đường Nguyễn Oanh, Gò Vấp – Lái Thiêu, Bình Dương – QL1A bên cạnh đó còn có trường Cao đẳng điện lực và trường măng non nên tham gia giờ cao điểm tuyến trục đường chính Hà Huy Giáp xảy ra hiện tượng kẹt xe và khói bụi rất lớn, với làn tuyến phố nhỏ xíu hẹp và chưa được nâng cấp cải tạo nên gây khó khăn trong việc chuyển động và vào mùa mưa đây cũng là đoạn đường thường xảy ra ngập úng.

Gần khu vực dự án vi la của Vạn Xuân Villa Riverview chỉ có những quán bách hóa gầy, các luôn thể ích còn lại nằm ở khu trục đường chính Hà Huy Giáp như chợ, bách hóa mini và nhà văn hóa gần đó. Nhưng muốn khám bệnh, tới những khu trung tâm thương mại lớn hay trường bay thì người địa phương tại khu vực này phải di chuyển tới khu vực Gò Vấp, Tân Bình.

Phân khúc nhà xã biệt thự là dòng sản phẩm mà nhà đầu tư Địa ốc Vạn Xuân hướng đến và được đánh giá là khá thành công, như chỉn chu về kiến tạo, tiến độ. Đương nhiên, vật phẩm biệt thự nhà phố của Vạn Xuân Group vẫn có những hạn giễu cợt nhất thiết như dự án thường xây đắp trên khu đất có diện tích bé nhỏ, so với những công trình cùng thị phần và địa điểm của nhà phường biệt thự tại đây chưa tuyệt vời lắm về kết nối giữa cơ sở, liên lạc và những luôn thể ích xung quanh tại công trình.

  

Theo lăng xê của chủ đâu tư dự án Vạn Xuân Villa Riverview tọa lạc tại tuyến phố Hà Huy Giáp, xã Thạnh Xuận, Huyện 12 và được bao bọc bởi sông Sài Gòn. Nhưng khi chúng tôi tậu đến dự án thì vị trí dự án này nằm ở con đường hẻm TX 33 thuộc thị trấn Thạnh Xuân và giả dụ như lần đầu mua tới dự án này thì rất dễ đi sai tuyến phố, không những thế phía trước công trình là con kênh nhỏ không tên được dẫn nước từ sông Sài Gòn theo san sẻ của người địa phương sống nơi đây chứ ko phải là được bao bọc bởi sông Sài Gòn như chủ đầu tư giới thiệu rộng rải.

Và tham gia mùa mưa thì ở con đường hẻm nối với đoạn đường chính lối rẽ tham gia công trình Vạn Xuân Villa Riverview thường xảy ra hiện tượng ngập nước.

Gần khu vực dự án vi la của tập đoàn Vạn Xuân có rộng rãi cơ sở đóng chai vật liệu xây đắp và xưởng gỗ nên xe vận chuyển vận động tại khu vực này đa dạng, làm đoạn đường tham gia khu công trình trở thành khá bụi và việc di chuyển xe cộ tại đây không hề dễ dãi. Nhìn phổ biến, thị trường nhà xã và biệt thự xây sẵn TP.HCM đã trải qua một quý đàm phán trầm lắng do sự khan hi hữu về nguồn cung. Trong khi đó, các công trình ra mắt ở quý này cơ bản có quy mô bé (dưới 20 căn/công trình) với giá sàn dao động từ 2.273 đô la/m2 đất Khu dự án biệt thự Vạn Xuân Riverview đến 6.737 đô la/m2 đất Khu Lancaster Eden.

Cũng  trong Q3/2018 thị trường TP.HCM chào đón thêm 31 căn trong khoảng hai dự án mới là Lancaster Eden (12 căn) thuộc phường An Phú, Quận 2 của Cơ quan Trung Thủy và Khu vi la Vạn Xuân Riverview (19 căn) của Vạn Xuân Group tọa lạc tại xã Thạnh Xuân, Thị xã 12. Tính tới cuối Q3/2018, công trình này đã ghi nhận tỷ lệ bán đạt 75% cho dù giá chào bán lúc đầu trong khoảng nhà đầu tư là khá cao.

Theo đó trong Quý 3 thị trường cũng đã tiêu thụ thêm được tổng cộng 617 sản phẩm, tăng 69% so với quý trước, phần đông số lượng căn bán được trong quý này thuộc về các dự án đã triển khai ra mắt lúc trước. Xét theo các khu vực bán hàng thuộc TP.HCM, khu Đông vẫn là khu vực choán tỷ trọng cao nhất trong tổng số các đàm phán của toàn hoạt động mua bán. Trong đó, Thị xã 2 chiếm giữ 33% số giao dịch và Huyện 9 chiếm đoạt 45% số thương lượng trên địa bàn TP.HCM.

CAFELAND TV


Đọc thêm: gia nha dat

Bình luận

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
căn hộ lux riverview căn hộ lux star căn hộ opal city căn hộ opal boulevard