Hotline
0981 467 967

BĐS Thủ đô: Phân khúc đất nền phía Tây liên tục dẫn đầu

10:31

Thông báo của CBRE các quý cho thấy, phân khúc đất nền, khác lạ là biệt thự liền kề tại phía Tây liên tiếp giữ sức hot trong khoảng đầu năm đến thời gian hiện tại.

Theo đó, tại phân khúc nhà xã và vi la trong quý 3/2018, chỉ riêng nguồn cung công bố mới là 646 căn và đều tập trung tại khu vực phía Tây. Lượng thanh khoản nhà đất gắn liền với đất này có 521 căn trong khoảng các dự án đã được bán trong quý 3/2018, cải thiện đáng kể so với doanh thu của quý 2/2018. Giá thứ cấp biệt thự trong quý 3 ghi nhận mức tăng 2% so với quý trước, đạt mức 3.600 đô la Mỹ/m2 đất, bao gồm nhà.

Mặt khác, theo công bố hoạt động mua bán BĐS cũng trong quý 3/2018 của Savills đối với thị trường vi la, liền kề thì huyện Hà Đông dẫn đầu với 23% phân khúc, theo sau là huyện Hoài Đức trên tổng nguồn cung đạt 43.255 căn, tăng 1,5% theo quý và 10,6% theo năm.

Tiếp liền sự phát triển của quý 3, sang quý 4/2018 thị trường đất nền vẫn tăng nhiệt khi nguồn cung liên tiếp bổ sung với phổ thông dự án diện tích lớn được công bố, bao gồm cả công bố lần đầu và giai đoạn sau của các dự án khu thành phố quy mô lớn.

Đặc biệt trong khoảng các khu vực Hà Đông và Nam Từ Liêm với vật phẩm của hai chủ đầu tư lớn là Tổ chức Nam Cường với quỹ vật phẩm dự kiến bán ra thị trường từ giỏ hàng của Khu thị trấn Dương Nội như An Khang Villa, An Phú Shop Villa, An Vượng Villa; VinGroup với Vincity Tây Mỗ Đại Mỗ và các khu vực khác như Hoài Đức, Long Biên, Đông Anh… sẽ tạo nên những dấu hiệu hăng hái cho hoạt động mua bán bất động sản khu vực.

Theo các chuyên gia, phân khúc vi la liền kề tại phía Tây sẽ tiếp diễn kiếm được các tín hiệu khả quan ở giai đoạn cuối năm bởi dòng tiền từ tích lũy và đầu cơ lớn mạnh mạnh; khuynh hướng dịch chuyển tới vùng ven (khác biệt là khu vực phía Tây) của dân cư do tổng quy hoạch trong nội đô rất lớn; nền móng cơ sở đang được tăng nhanh đi vào hoàn thành; tâm lý sắm nhà của người Việt vào giai đoạn cuối năm sẽ thúc đẩy tổng cầu phân khúc này và phát triển những cú rốt-đa trong lớn mạnh lớn của tổng thị trường BĐS Hà Nội cuối năm 2018.

Như vậy, BĐS phân khúc đất nền phía Tây dự định vẫn sẽ tiếp diễn duy trì "ngôi Vương" trong cuộc chạy đua hấp dẫn tổng cầu về nhà đất và được chọn lựa điểm tới bình an của cả đất nền trong khoảng nay cho đến những 04 tuần đầu của năm 2019.


Xem thêm: mua dat

Bình luận

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
căn hộ lux riverview căn hộ lux star căn hộ opal city căn hộ opal boulevard