Hotline
0981 467 967

Căn hộ siêu nhỏ tuổi gây sốt vì đối tượng mua hàng trẻ chuẩn bị ở chật - VnExpress Kinh Doanh

18:03

Jones Lang LaSalle (JLL) vừa báo cáo công bố Căn hộ siêu tí hon có phải là tương lai của hoạt động mua bán nhà đất toàn cầu? trong đó đề cập đến loại nhà đất quy mô chỉ bằng một chỗ đỗ xế hộp đang trở nên chung tại các thị trấn lớn. Người tình dân số trái đất hiện sống trong đô thị, với diện tích đất hạn hẹp và mức sống cao, bởi thế việc chiếm hữu một tổ ấm đã thực sự trở thành thử thách lớn đối với người trẻ, làm cho họ chuẩn bị ở chật.

Phân tích này cho nhân thức, căn hộ siêu bé bỏng đã khởi đầu tấp nập trên khắp các đô thị đông dân thế giới. Quy mô nhàng nhàng của mỗi căn vào khoảng 27 m2 tới 37 m2, bằng một chỗ đỗ xe hơi. Những căn hộ nhỏ tuổi này đang được gọi là giải pháp cho cơn khủng hoảng nhà đất trên khắp quả đât.

David Venance, thuộc phòng ban Hoạt động mua bán vốn của JLL tại Vancouver – thành phố có tỷ trọng nhà đất còn trống chỉ có 1%, cho hay, căn hộ siêu nhỏ tuổi là một biện pháp hữu hiệu cho sức ép của yêu cầu nhà ở, miễn sao căn hộ nằm trong khu vực có kỹ năng tiếp cận các điểm liên lạc công cộng.

Thế hệ dân thành phố trẻ hiện nay đòi hỏi một môi trường hiện đại có tích phù hợp cả ba yếu tố sống - làm việc - vui chơi phổ quát hơn đời trước. Dường như thế hệ cũ luôn ước mong được ổn định chỗ ở trong những căn biệt thự trên đồi có phổ biến người giúp việc, thì tuổi teen lại ưa thích những căn hộ ốm trong trung tâm thành phố và quen với dịch vụ giặt ủi, quét dọn và cỗ bàn trên quán bar tầng thượng. Phân tích tại Anh của JLL cũng đưa ra danh sách, người trẻ không màng sự chật hẹp hay thiếu riêng tây – họ chỉ cần vị trí dễ dãi, tài năng kết nối và thuận lợi.

Căn hộ nhỏ giá rẻ tại Bình Dương. Ảnh: Duy Trần

Căn hộ bé bỏng giá rẻ tại Bình Dương. Ảnh: Duy Nai lưng

Stephen Wyatt, Tổng giám đốc tại vietnam của JLL cho nhân thức, yêu cầu bùng phát đối với căn hộ dân dã là minh chứng cho thấy tiềm năng của căn hộ siêu bé nhỏ tại TP HCM và Hà Nội. Đa số người mua nhà lần đầu chỉ đủ tài năng chi trả cho những căn hộ lớn hơn tại những khu chung cư xa trung tâm đô thị. Nhưng về tâm lý, khách hàng trẻ muốn sống ở một nơi dễ dãi, nên họ "vẫn muốn tìm căn hộ siêu bé xíu hoặc nhỏ dại nhất trong dự án" với vừa đủ luôn tiện ích và kết nối tập thể.

Phổ thông chủ đầu tư khởi đầu xây dựng loại căn hộ với vừa đủ dễ ợt như những nơi nghỉ ngơi phong cách. Đương nhiên, căn hộ siêu bé xíu không cần yếu những nhân tiện ích sang trọng. Chuẩn y các nhà phát hành dự án bán ra những căn hộ trống có chi tiêu xây dựng tiết kiệm hơn đang góp phần khắc phục bài toán khủng hoảng tài năng chi trả ở rộng rãi thành phố thế giới.

Căn hộ siêu bé xíu sử dụng một loạt các biện pháp dè xẻn không gian như ghế ngồi có thể chuyển đổi thành giường ngủ, giường ngủ có thể gấp tham gia tường, bàn ăn có thể mở mang và nhà kho thì treo trên cao. Ví dụ, trong một căn hộ siêu nhỏ dại ở Stockholm, kiến trúc sư Karin Matz đã kiến tạo một chiếc giường nằm gọn trên một tủ quần áo với chiếc giá treo áo quần có thể xoay vòng.

Cửa trượt và vách ngăn có thể tạo môi trường riêng tây và phân chia quy mô căn phòng mà không chiếm quá nhiều quy mô. Và một khi đồ nội thất robot mưu trí trở thành chung, chủ nhà có thể chuyển đổi phòng ngủ thành phòng khách hay phòng làm việc chỉ với một nút bấm.

Các căn hộ siêu bé cũng có thể cho cảm giác rộng hơn so với kích thước thực khi được vũ trang cửa sổ lớn, kho lưu trữ dọc và cửa trượt. Tại Beirut, một kiến trúc sư địa phương đã khéo léo kiến tạo một căn studio vỏn vẹn 15 mét vuông trông rộng hơn bằng phương pháp sơn mọi thứ màu trắng để ánh sáng tự nhiên tràn qua cửa sổ, tạo cảm giác căn phòng thông thoáng và nhiều hơn.

Trong bối cảnh dân số đô thị tiếp diễn tăng cao, đây hoàn toàn không hề là biện pháp độc nhất vô nhị cho tình trạng thiếu nhà ở trên toàn thế giới. Các nhà phát triển cũng đang tậu thêm những cách sáng tạo để sử dụng không gian bé bỏng, chả hạn như co-living, một phân khúc mới sinh ra trong nền kinh tế san sớt. Trong không gian co-living, những người xa lạ sống cùng nhau trong một căn nhà hoặc bình thường cư, dùng phổ biến nhà bếp, phòng tắm và những không gian sống khác.

Trong khoảng thành phố San Jose tới San Juan, các nhà quản lý co-living cung cấp nhiều khu vực bình thường thanh lịch và công ty các hoạt động đồng đội để mang quần chúng lại với nhau, tăng cấp các phục vụ vệ sinh, giúp giá thuê giảm đa dạng so với căn hộ một phòng ngủ.

Lên tiếng của JLL mách nhỏ thêm, cách thức con người ngụ cư, cư trú đang đổi mới một phương pháp rất thiên nhiên. Khi nhân khẩu học đổi mới sẽ chạm mặt phải thách thức về nhà đất. Khi đó thị trường đặt hy vọng tham gia những ý nghĩ đó chợt phá trong việc dùng không gian, đặc biệt là tại các đồng đội đô thị xum xuê.

Vũ Lê


Xem nhiều hơn: dat xanh

Bình luận

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
căn hộ lux riverview căn hộ lux star căn hộ opal city căn hộ opal boulevard