Hotline
0981 467 967

Nguồn cung nhà giá rẻ tại TP HCM giảm gần 70% - VnExpress Kinh Doanh

00:03

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa công bố lên tiếng tình hình thị trường nhà đất tại Sài Gòn với đà giảm tốc nối dài từ đầu năm lan sang tận quý IV.

Từ đầu năm 2018 tới 31/10, tổng nguồn cung nhà đất đưa ra hoạt động mua bán TP HCM giảm 39,2%. Rổ hàng căn hộ cao cấp giảm 9,6%, căn hộ trung cấp giảm 37,5%. Thế nhưng gây sốc nhiều nhất là nguồn hàng căn hộ dân dã (có giá rẻ và vừa túi tiền) đã giảm đến 68% trong khi ý định item này cực lớn.

Cơ cấu vật phẩm trên cho thấy hoạt động mua bán bị mất bằng phẳng trầm trọng, chưa bảo đảm cho sự sản xuất bền vững đồng thời không đảm bảo an sinh phường hội, HoREA đánh giá.

Toàn hoạt động mua bán ghi kiếm được 65 dự án được mở bán, ứng với tổng số 23.759 căn nhà, trong đó, có 22.684 căn hộ và 1.075 nhà thấp tầng, tổng trị giá vận động vốn đạt 43.761 tỷ đồng. Bất động sản thuộc phân khúc cao cấp có 7.444 căn, chiếm tỷ lệ 31,3%. Phân khúc trung cấp có 11.731 căn, choán tỷ trọng 49,4%. Thị phần dân gian có 4.584 căn, chiếm đoạt tỷ lệ 19,3. Nhà cao cấp được liệt vào diện cảnh báo đã xuất hiện phổ biến dấu hiệu thừa cung.

Trong 10 tháng qua, trên địa bàn TP HCM đã có 35.585 doanh nghiệp đăng ký buôn bán, trong đó có gần 2.600 công ty BĐS, tăng 16,5% so với cùng kỳ năm trước, chiếm đoạt 7,2% trong tổng số tổ chức đăng ký.

Dĩ nhiên, nếu xét trên khuôn khổ cả nước, số doanh nghiệp bất động sản (chủ chốt hoạt động trong ngành nghề môi giới) xong hoạt động hoặc chờ giải thể trong 7 bốn tuần đầu năm 2018 là 773 công ty, tăng 74,5%.

Vũ Lê


Xem tại: dat xanh

Bình luận

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
căn hộ lux riverview căn hộ lux star căn hộ opal city căn hộ opal boulevard