Hotline
0981 467 967

Săn nhà đất khu Tây Sài Gòn dịp cuối năm | MuaBanNhaDat

22:37

Bình thường cư vừa túi tiền rậm rịch bung hàng

Hình như thị trường lo ngại nguồn cung căn hộ vừa túi tiền sẽ hết sạch trong năm 2019 thì thời gian cuối năm 2018, vài doanh nghiệp đã "manh nha" công trình có tầm giá từ 1.2-1.5 tỷ đồng/căn ra hoạt động mua bán. Rộng rãi công trình tại khu vực Q.12, Q.8, Q.Bình Tân hiện đang rục rịch bung ra hoạt động mua bán dù chưa chính thức công bố đã giúp thị trường nhà đất khu Tây Sài Gòn nóng trở lại.

san nha dat khu tay sai gon dip cuoi nam

Dù mới "manh nha" ra thị trường, công trình tầm thường cư vừa túi tiền tại Q.12 đã nhận được sự đon đả khá lớn trong khoảng đối tượng mua hàng

Có thể kể đến những nguồn cung mới như công trình PiCity Thạnh Xuân tại Q.12 với 3.000 căn hộ, diện tích trong khoảng 48,8 m2; Công trình Green Mark trên đường Lê Thị Riêng, Q.12 với khoảng hơn 700 căn hộ diện tích trong khoảng 45-62m2,...Theo giới kinh doanh, do thị trường đang trong hiện trạng khan hiếm nguồn cung mới của phân khúc vừa túi tiền, nên những dự án mới có giá làng nhàng khoảng trên 1 tỷ đồng khi mở bán hoạt động mua bán nhà đất khu Tây Sài Gòn sẽ được nhiệt tình. Ghi kiếm được của môi giới khu vực nghĩ rằng những năm trước, cứ dự án giá mềm nào hiện ra thì chỉ cần 1-2 bốn tuần là có thể tiếp nhận hết giỏ hàng khoảng một số trăm căn. Phổ biến môi giới dự báo sức sắm tiếp diễn tăng ở loại hình căn hộ vừa túi tiền trong thời điểm đến.

"Săn" nhà trên dưới 3 tỷ đồng dịp cuối năm

Theo ghi nhận, những căn nhà trong hẻm tại khu vực Q.Tân Bình, Q.Gò Vấp, Bình Tân, Tân Phú…có giá tiền trong khoảng 2.5-3.5 tỷ đồng/căn được môi giới bán khá tốt thời gian cuối năm. Một môi giới tự do lâu năm tên Vũ (ngụ Q.Gò Vấp) cho hay, từ khoảng 04 tuần 11 đến nay, số lượng khách đi xem nhà tăng cao rõ nét. Trong đó, phần lớn khách tìm nguồn hàng giá thành trên dưới 3 tỷ đồng. Tất nhiên, theo môi giới này nhà riêng giá trên dưới 3 tỷ đồng cũng không còn nhiều hàng để khách mua chọn, phần lớn là ở các con hẻm bé xíu. Hình như các căn hộ chung cư đã có đứa ở bán ra những năm trước hiện cũng khá hãn hữu hàng thứ cấp.

san nha dat khu tay sai gon dip cuoi nam

Loại hình nhà riêng cũng rục rịch sức mua thời gian cuối năm

Môi giới này bật mí, khoảng 2 bốn tuần nay thương lượng được 4 căn nhà tại Q.Gò Vấp và Q.Tân Bình cho đối tượng mua hàng có nhu cầu ở thực. Và hiện đang có 1 đàm phán nảy sinh, khách đang xem nhà và chờ quan niệm của người nhà.

Theo môi giới này, công đoạn cuối năm, NĐT mua nhà vắng bóng hơn, căn bản là người ở thực mua nhà đất. Nguyên nhân NĐT mua nhà riêng ít hơn so với trước được cho là do giá nhà riêng đã chạm mốc khá cao, việc tìm đi bán lại lừ đừ hơn. Theo các đơn vị phân tích, giá nhà đất khu Tây Sài Gòn tiếp tục tăng ở công đoạn cuối năm. CBRE cho hay, cuối quý 4/2018 đà tăng giá bất động sản liên tiếp leo thang. Các công trình thông thường cư ra mắt lần đầu ở thời điểm cuối năm tăng 6% so với quý 3/2018 và 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Đơn vị này liệt kê, đây chỉ là giá bán bình quân trên toàn hoạt động mua bán, có phổ quát công trình, thị phần xây dựng mặt bằng giá mới cao hơn rõ nét giá bình quân.

Theo ghi kiếm được, cả căn hộ và đất nền, nhà phường đều có sự sụt giảm nguồn cung đáng kể trong năm 2018 do phổ quát nhà đầu tư lùi thời điểm khai triển công trình cũng như ý tưởnrg ra mắt dự án.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Có thể bạn quan tâm: dat xanh

Bình luận

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
căn hộ lux riverview căn hộ lux star căn hộ opal city căn hộ opal boulevard