Hotline
0981 467 967

8 Bí kíp cho thuê nhà phổ biến cư thu lời cao (P.2) | MuaBanNhaDat

11:36

5. Tìm kiếm khách hàng tiêu chí

Sai lầm thường thấy nhất của người kinh doanh bất động sản cho thuê là làm theo cách tiếp thị, quảng cáo của những nhà môi giới bất động sản trên thị trường, bằng các bài giới thiệu rộng rải có nội dung thông thường bình thường nhằm thu hút nhiều khách thuê với phổ quát yêu cầu không giống nhau.

Đương nhiên, người đầu cơ cho thuê nhà bình thường cư quên một điều cần thiết: Môi giới bất động sản cần thu hút càng phổ thông đối tượng đối tượng mua hàng càng tốt, bởi họ có giỏ hàng phong lưu, đa dạng để trả lời trong khi bạn chỉ có độc nhất một sản phẩm cho thuê. Cho nên, đừng tốn thời gian để tiếp những vị khách với yêu cầu không thích hợp.

Lời nhắn nhủ cho bạn: Sử dụng hình thức tiếp thị đích, mô tả cụ thể các đặc điểm BĐS cho thuê của mình, giá cả và các khoản phí cụ thể, tất nhiên những hình ảnh thật của ngôi nhà đó. Sau đó, hãy đưa các tin tức này lên những kênh có nhiều đối tượng mua hàng kiếm tìm như trang rao tin BĐS lớn, hay các nhóm rao bán, cho thuê nhà đất trên mạng phố hội...

8 kinh nghiem vang cho thue chung cu thu loi cao (p.2)

Bạn cũng cần lưu ý thêm: Đừng cố giấu diếm thông tin nào, hay dùng hình ảnh minh họa ngôi nhà khác. Vì đương nhiên khi khách thuê đến trực tiếp xem nhà, họ sẽ trông thấy điều đó và cảm thấy không lặng tâm, tin cậy chủ cho thuê là bạn. Vì vậy, hãy thành thật trong các tin đăng rao cho thuê nhà thông thường cư của bạn. Nhân tố này sẽ giúp bạn tiếp xúc đúng khách thuê có nhu cầu, sở thích phù hợp với ngôi nhà của bạn, tăng kĩ năng ký thích hợp đồng cho thuê cao và tốc độ hơn.

6. Đăng tin cho thuê ngay khi có thể

Câu nói “Thời điểm là tiền nong” trong việc kinh doanh cho thuê nhà bình thường cư, nhà thị trấn... là một câu nói hoàn toàn theo nghĩa đen. Bởi mỗi ngày, mỗi giờ, mỗi phút, mỗi giây trôi qua không cho thuê được căn nhà của bản thân mình, bạn sẽ mất đi một khoản tiền tương ứng. Nếu đầu cơ theo mô phỏng thuê - cho thuê lại, bạn còn sẽ “thiệt hại” phổ quát hơn tương tự khi tiền thuê thì đã trả cho chủ nhà, nhưng phòng thì vẫn chưa cho thuê được.

Để giảm thiểu không may không đáng có, bạn cần khai triển cho thuê càng sớm càng tốt trước khi căn nhà được hoàn thiện ngừng. Đừng kì vọng ngôi nhà được sửa chữa xong đâu vào đó rồi mới khởi đầu đăng tin trưng bày cho thuê nhà.

8 kinh nghiem vang cho thue chung cu thu loi cao (p.2)

7. Vận hành và quản lý nhà cho thuê hiệu quả để tiết kiệm chi phí

Thu tiền cho thuê nhà chung cư của khách đúng hứa hẹn là một vấn đề lớn mà phổ biến người buôn bán BĐS thường chạm mặt phải. Để giải quyết, bạn hãy tạo nên sự tiện lợi cho khách hàng bằng cách chuẩn bị phổ thông chế độ đóng tiền khác biệt.

Dường như, bạn cần lưu ý việc đóng những khoản tài chính phục vụ đúng hẹn để không xảy ra trạng thái cắt nước - cắt điện làm các khách thuê căm phẫn, và giữ uy tín với chủ nhà trong điều trả tiền tiền thuê cho họ (trường thích hợp thuê nhà cho thuê lại). Nếu có trục trệu hay phát sinh gì can hệ tới khoản tài chính phải trả cho chủ nhà, hãy công bố cho họ trước và sẵn sàng toàn vẹn các văn bạn dạng xác nhận đi kèm.

Ngoài ra đó, hãy bảo trì và tu sửa nhà cho thuê trước khi có hư hỏng xảy ra. Đừng đợi đến khi có yếu tố rồi mới xử lý! Bởi lẽ, tới lúc đó bạn đã chịu những thiệt thòi nặng nề hơn và những khoản phí tu sửa sẽ vô cùng đắt đỏ.

8 kinh nghiem vang cho thue chung cu thu loi cao (p.2)

8. Chú tâm khách thuê chu đáo, tận tình

Thân mật và hỗ trợ khách thuê nồng nhiệt là một trong những yếu tố cần thiết để có được những khách thuê dài lâu cho căn nhà của bạn. Và tuy nhiên, hãy dồn vào một chỗ sự cẩn thận này cho những khách thuê tốt, có nhã ý và lịch sự.

Một vấn đề khá đau đầu khi cho thuê nhà phổ biến cư là dù bạn có cố gắng cung cấp khách thuê tới mức nào, thì những khách thuê xấu sẽ làm cho khách thuê tốt bỏ đi. Như vậy, bạn sẽ có những thưởng thức tồi tệ khi buôn bán với họ như: trễ nải đóng tiền, mất trơ tráo tự, mất vệ sinh và phá hoại tài sản…

MuaBanNhaDat theo TBKD


Có thể bạn quan tâm: bat dong san

Bình luận

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
căn hộ lux riverview căn hộ lux star căn hộ opal city căn hộ opal boulevard