Hotline
0981 467 967

Động lực tăng trưởng của thị trường bất động sản Dĩ An - VnExpress Kinh Doanh

20:03

Thị trường bất động sản Dĩ An, Bình Dương tụ họp nhiều ưu điểm để phát triển thuận tiện trong năm 2019, theo bình chọn của các chuyên gia địa ốc. 

Theo thông tin trên sàn Batdongsan.com.vn tháng 6 năm nay, "thủ phủ công nghệ" Bình Dương đang là điểm nóng về nguồn cung, đàm phán bình thường cư.  

Phổ quát doanh nghiệp đã khai triển hàng loạt công trình quy mô lớn tại đây như: DCT Group, Bcons, Him Lam, Hưng Phồn thịnh, Đất Xanh, Kim Oanh, Vạn Xuân... Trong đó, những khu vực lôi cuốn đầu cơ tại đây đều có vị trí gắn kết dễ dàng tới TP HCM như Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một...

Theo Tấn sĩ È cổ Nguyễn Minh Hải, giảng viên ĐH Ngân Hàng TP HCM, Dĩ An là một trong những hoạt động mua bán có toàn diện lợi thế "thiên thời - địa lợi - nhân hòa" để tăng trưởng bền vững, định hình tới hết năm 2020. 

"Giá BĐS tại TP HCM đang bị đẩy lên giá thành rất cao. Đơn cử, căn hộ tại trọng điểm quận 1 giá từ 200 tới 300 triệu mỗi m2, căn hộ quận 2 giá 100 triệu mỗi m2. Thậm chí tại Bình Tân, giá căn hộ chạm ngưỡng 45 triệu mỗi m2", TS Nai lưng Nguyễn Minh Hải cho biết.

polyad

Hoạt động mua bán BĐS Dĩ An tụ hội phổ biến nhân tố để bùng nổ trong năm 2019.

Theo chuyên gia này, chi phí cao làm phổ biến chủ đầu tư e dè và chuyển hướng đầu tư sang các hoạt động mua bán vùng ven như Bình Dương, tiêu biểu là Dĩ An, nơi giá đất rẻ, còn phổ biến triển vọng đầu tư. 

Cũng theo TS. Minh Hải, về địa lợi, Dĩ An có lợi thế về cơ sở khi nằm gần TP HCM, Biên Hòa (Đồng Nai), giáp giới rộng rãi trục đường huyết quản gắn kết với các tỉnh miền Trung, Tây Nguyên và các tỉnh giấc phía Bắc. 

Cuối 04 tuần 6 mới đây, UBND tỉnh giấc Bình Dương đã doanh nghiệp cuộc họp ưng chuẩn tờ trình và dự thảo quyết nghị buộc phải xây dựng thị trấn Dĩ An. Theo nội dung tờ trình, thị thị trấn Dĩ An đạt 5/5 tiêu chuẩn xây đắp thành phố trực thuộc tỉnh về diện tích dân số, diện tích tự nhiên, doanh nghiệp hành chính trực thuộc tỉnh giấc...

Giữa bốn tuần 6, UBND Bình Dương cũng phê ưng chuẩn xây đắp cầu vượt tại ngã tư 550, trung tâm Dĩ An. Hạng mục thuộc công trình đầu cơ nâng cấp, mở mang tuyến phố tỉnh DT743, quy mô 6 - 8 làn xe câu kết cầu vượt và làm mới nút giao Sóng Thần.

"Ngoài ra đó, chính quyền Bình Dương nói thông thường và Dĩ An nói riêng đang hấp dẫn rộng rãi tổ chức đầu cơ, trong đó có công ty BĐS. Hồ sơ cấp phép cho công trình trở thành nhanh chóng, thuận tiện hơn. Đây là yếu tố thu hút dòng vốn hàng chục nghìn tỷ của các đại gia địa ốc đổ về Bình Dương nói chung và Dĩ An nói riêng", Tấn sĩ Trần Nguyễn Minh Hải cho biết. 

Trong khi đó, tại thủ phủ kĩ nghệ Bình Dương, Dĩ An và các khu vực lân cận hiện có 18 khu công nghiệp, 8 cụm công nghệ đang hoạt động, với hơn 25.000 chuyên gia, điều hành nước ngoài đang làm việc.

"Để đáp ứng yêu cầu về nhà đất của hồ hết chuyên gia, Dĩ An cần phát triển được trên dưới 10.000 căn hộ hạng sang. Tuy nhiên, nguồn cung căn hộ cao cấp tại Bình Dương chưa tương xứng với ý định", TS. Minh Hải chắc chắn. 

Dĩ An đón hàng loạt dự án quy mô lớn

Tại Dĩ An, hàng loạt dự án nghìn tỷ đã được sản xuất tại thị trường như Charm City, Bcons Suối Tiên, Bcons Garden, Opal Boulevard... Trong đó, dự án Charm City hấp dẫn đa dạng chủ đầu tư từ TP HCM, Biên Hòa và Bình Dương.

polyad

Charm City vừa được báo cáo ra thị trường với mức giá khuyến mại đợt đầu dự định từ 1,1 tỷ mỗi căn.

Một trong những lợi thế của dự án là chiếm hữu trọng tâm thương mại Vincom Plaza ngay trong khuôn viên. Trong khi đó, Charm City cũng chiếm hữu địa điểm dễ dãi khi nằm cạnh ngã tư 550 - nơi vừa được UBND Bình Dương phê ưng chuẩn khởi công cầu vượt giúp giải quyết trạng thái ùn tắc giao thông khu vực trong tương lai gần. 

Tháng 6/2019 mới đây, 500 căn hộ cao cấp Charm City quy mô 45 - 95m2 đã công bố thị trường. Theo nhà đầu tư DCT Group, khối căn hộ mới được thông báo thuộc phân khúc cao cấp hướng đến đối tượng đối tượng mua hàng là các chuyên gia nước ngoài làm cho việc trong các khu kĩ nghệ VSIP, Sóng Thần bao quanh dự án. Giai đoạn đầu, các căn hộ của công trình có giá tiền khuyến mãi dự kiến từ 1,1 tỷ mỗi căn.

polyad

Charm City - công trình căn hộ cao cấp độc nhất vô nhị tại Bình Dương có Vincom Plaza trong khuôn viên

Bên cạnh đó, Charm City còn được DCT Group đầu cơ đa dạng nhân tiện ích hiện đại như: tổ hợp hồ bơi liên hoàn rộng gần 2.000 m2 (bao gồm hồ bơi ốc đảo 1.000 m2, hồ bơi Olympic 500m2, hồ bơi tràn trên cao 500m2); hệ thống Chill Bar, nhà hàng, cà phê rooftop trên đỉnh tòa nhà; phố thương nghiệp cùng rộng rãi luôn tiện ích cao cấp đáp ứng mọi nhu cầu của các chuyên gia.

Theo TS. Trần Nguyễn Minh Hải, ngoài Charm City, trong quý III/2019, trong bán kính 3km từ khu Vincom Plaza Dĩ An có khoảng 2.000 căn hộ tại các công trình Opal Boulevard, Uni Mall Center... được báo cáo, góp phần lấp đầy khoảng trống thị trường.

My Trà


Tham khảo thêm: mua nha

Bình luận

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
căn hộ lux riverview căn hộ lux star căn hộ opal city căn hộ opal boulevard