Hotline
0981 467 967

Bất động sản nghỉ dưỡng, kênh đầu tư sinh lời đều đặn

11:03

Trong bối cảnh vàng "nhảy trên mũi chông", chứng khoạt "đỏ xanh dancing múa", gửi dè xẻn "thu về không bằng trượt giá"…, BĐS nghỉ dưỡng được xem như một kênh đầu tư bình yên, đem lại lãi lâu dài và bất biến cho nhà đầu tư.

Nhận biết kênh đầu cơ nóng nhưng bấp bênh

Giá quà nhân loại phiên đêm 8/8 đã tăng gần 27 đô la Mỹ lên ngưỡng 1.500 USD/ounce, sau khi các hoạt động mua bán chứng khoán lại cho thấy sự bất ổn, khó khăn đoán. Hình như đó, giá quà trong nước cũng đồng loạt tăng 600.000 đồng/lượng và tiến thẳng tới 42,2 triệu đồng/lượng.

Theo nhận định của chuyên gia nguồn vốn - nhà băng Cấn Văn Lực, thời gian đến, giá vàng sẽ tiếp diễn tăng nhưng ở mức khác nhau. Các chủ đầu tư khác biệt là ở vn cần khôn xiết tỉnh táo, tránh tâm lý bầy đàn, và cũng không nên quá hy vọng vàng là chỗ để đầu cơ mà dồn hết số đông của cải vào đó.

Ông È cổ Thanh Hải, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Tổ chức kinh doanh Cổ hủ phần Đầu tư và kinh doanh tiến thưởng Việt Nam nghĩ rằng: "Những người có ý định chuyển kênh đầu cơ khác sang tiến thưởng thời gian này là quá rủi ro, bởi mặt bằng giá đã lên cao"

Ở kênh đầu tư chứng khoán, do tác động của bít tất tay Mỹ - Trung và nguy cơ chiến tranh tiền tệ nên thị trường cũng rất bấp bênh và bất ổn.

Ông Ðào Tuấn Trung, Giám đốc Trọng điểm tìm hiểu Công ti Chứng khoán Vietinbank cho rằng: "Với những không may vĩ mô hiện nay như bao tay thương mại Mỹ - Trung Quốc tiếp tục leo thang, dòng tiền đang đứng ngoài không đặm đà tham gia hoạt động mua bán, tôi nghĩ là sẽ rất khó khăn để VN-Index vượt được ngưỡng 1.000 điểm".

Còn tiềm năng đầu cơ tham gia kênh lợi nhuận suất dành dụm, theo các chuyên gia, lợi nhuận suất liên ngân hàng liên tiếp giảm về tiệm cận mức lãi suất tín phiếu, hiện ở mức 2,88%/năm với kỳ hạn qua đêm và 3%/năm với kỳ hạn 1 tuần đã cho thấy kênh đầu cơ vào lãi suất đã kém hấp dẫn trong bối cảnh đồng vietnam đang mất giá so với USD.

Theo các chuyên gia, trong bối cảnh bây giờ, BĐS vẫn là kênh đầu tư thú vị, là nơi các chủ đầu tư gửi gắm dòng vốn trú ẩn bình an và sinh lời lớn trong tương lai.

Gửi niềm tin tham gia bất động sản nghỉ dưỡng

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ toạ Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam, bên cạnh nhu cầu nhà ở vẫn tiếp tục có cầu lớn, hai phân khúc bất động sản nhà đất và nghỉ dưỡng đang chiếm được sự nhiệt tình khác lạ của nhà đầu tư nước ngoài.

Theo Savills vietnam, bất động sản nói phổ biến và BĐS nghỉ dưỡng nói riêng luôn được xem là kênh đầu cơ yêu mến của người vietnam so với các kênh đầu cơ khác như tiến thưởng, chứng khoán, lãi suất dành dụm, khác lạ trong bối cảnh thị trường có rộng rãi bất định.

Ông Dương Đức Hiển, Giám đốc Bộ phận Buôn bán nhà đất miền Bắc và miền Trung của Savills Việt Nam cho biết, những năm qua bất động sản nghỉ ngơi đã phát hành mạnh, đặc biệt ở khu vực miền Trung. Trong đó, ngoài Đà Nẵng và Nha Trang, phổ biến công ty đang hướng tới đầu cơ tại các tỉnh như Ninh Thuận, Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu… Trong đó, Ninh Thuận là khu vực sản xuất mạnh bạo, giàu tiềm năng về cảnh quan thiên nhiên, di tích văn hóa lịch sử… Thống kê 61 dự án đầu tư về du lịch nghỉ ngơi tại Ninh Thuận với tổng vốn hơn 20.000 tỷ đồng, tổng quy mô gần 2.000ha là một Chẳng hạn điển hình.

Nổi lên trong hàng loạt các công trình tại Ninh Thuận là SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang do công ty Crystal Bay và các bên phát hành. Đây là dự án tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng biển trước tiên tại vietnam sản xuất mô phỏng ApartHotel với 60% quy mô bỏ ra cho không gian biển, núi tuyệt đẹp, 101 phục vụ luôn thể ích tiến bộ chuẩn 5 sao quốc tế.

Vấn đề đặc biệt nhất là SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang được sở hữu tới 60 năm. Chính sách khác lạ nổi bật này giúp lợi nhận của các chủ đầu tư tại đây kéo dài thêm 10 năm so với các công trình bất động sản du lịch khác đang có thời hạn chiếm hữu chung ở mức 30 -50 năm.

Ông Nguyễn Học Luật, Đối tượng mua hàng sắm nhà tại SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang bình chọn, với mức chiếm hữu "vượt khung" lên tới 60 năm, căn hộ tại SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang sẽ thanh khoản nhanh lẹ, dễ ợt giao chuyển dịch nhượng và cả khi thế chấp nhà băng cũng được định giá cao hơn.

Mặt khác, nhà đầu tư cam đoan thuê lại thanh toán thuê theo tỷ giá USD, tăng giá mỗi năm 2%, bắt đầu trong khoảng năm thứ 3 sẽ tạo dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư, đảm bảo của nả không bị mất giá bất kể lạm phát hay biến động tỷ giá đồng tiền. Hình như tất cả chi phí sửa chữa căn hộ nếu có đều do nhà đầu tư trả tiền.

TS. Nguyễn Văn Đính, Phó tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam, nghĩ là đây là lời mời đầu cơ thú vị mà rất ít công trình bất động sản nghỉ dưỡng nào có thể đưa ra tại thời gian này.

"Thực hiện theo cách thức này, nếu đầu cơ căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có tỷ suất lãi trên vốn đầu cơ hơn 109% sau 12 năm, tham gia khoảng hơn 4,23 tỷ đồng. Tương tự, mức tổng doanh thu sau 60 năm hơn 25,8 tỷ đồng, tương đương tỷ suất lãi trên vốn đầu tư khoảng hơn 669%. Quả là mức lãi rất lớn và an toàn bây giờ. Như vậy, với dự án này, chủ đầu tư chỉ bỏ tiền một lần và bổ ích nhuận suốt đời với mức tiền theo tỷ giá đô la vững mạnh bất biến, tiền lãi tăng đều qua mỗi năm", ông Nguyễn Phú Khang, Nhà đầu tư từ Thủ đô nhận xét.

* Tin tức cụ thể:

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang

Hotline khu vực miền Bắc:

Haiphat Group (096 503 8795), Hoàng Yến (091 156 8686), DIH Group (039 969 2222), Lộc Sơn Hà (1900633382), Enterland (096 102 7722), Tấc Tiến thưởng Land (LM Horizon) (098 262 6362)

Cenland (091 456 8944), Anvuongland (024 224 73333), An Phúc Land (Cấu kết AP& VNTV) (093 166 0369), Taydoland (096 886 0086), Mizar Land (LM Horizon) (039 866 5555)

Hotline khu vực miền Nam:

Đông Tây Realty (093 339 7007), Mland - MN (096 759 7677), Maicom (093 702 9555)

Liên Minh - Compa (088 865 8080), Tâm Real (093 113 8688), Anzhomes (190 08611), Đất Quà (086 996 3188)

Website: http://sunbaypark.Việt Nam/


Đọc thêm: mua dat

Bình luận

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
căn hộ lux riverview căn hộ lux star căn hộ opal city căn hộ opal boulevard