Hotline
0981 467 967

Những điều cần nhân thức về hệ số yếu tố chỉnh giá đất 2019 | MuaBanNhaDat

21:31

UBND TP vừa ban hành Luật pháp về hệ số vấn đề chỉnh giá đất năm 2019 để xác định giá đất cụ thể vận dụng đối với các trường phù hợp tại các điểm a, b, c và d khoản 4 Nhân tố 114, khoản 2 Vấn đề 172 và khoản 3 Vấn đề 189 của Luật Đất đai.

Theo đó, hộ mái nhà, cá nhân đang dùng đất mà chuyển mục đích sử dụng đất theo khoản 30 Nhân tố 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 của Chính phủ, thuộc trường hợp được tiếp tục sử dụng đất theo chế độ giao đất có thu tiền sử dụng đất, giá khởi điểm đấu giá quyền dùng đất khi nhà nước giao đất có thu tiền dùng đất, cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê mà thửa đất hoặc khu đất của công trình có trị giá (tính theo giá đất trong bảng giá đất do UBND Thành phố Hồ Chí Minh ban hành) dưới 30 tỷ đồng;

Đối với trường phù hợp thuê đất thu tiền hàng năm mà phải xác định lại đơn giá thuê đất để yếu tố chỉnh cho chu kỳ tiếp theo đối với thửa đất hoặc khu đất được nhà nước cho thuê sử dụng vào mục đích kinh doanh thương nghiệp, dịch vụ, bất động sản, khai thác tài nguyên có trị giá (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) trong khoảng 30 tỷ đồng trở lên;

nhung dieu can biet ve he so dieu chinh gia dat 2019

Có phổ quát điểm khác lạ về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019

Giá thuê đất thanh toán thuê hàng năm (không bao gồm trường thích hợp thuê đất dùng vào mục đích kinh doanh thương mại, phục vụ, BĐS); Mức giá để đấu giá quyền dùng đất khi nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm; xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị của nả của tập đoàn, doanh nghiệp, đơn vị theo khoản 2, khoản 3 Yếu tố 101, khoản 4 Yếu tố 102 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26/12/2017 của Chính phủ. Hệ số yếu tố chỉnh giá đất được áp dụng tùy theo từng nhóm đối tượng và tùy theo từng khu vực địa bàn quận, thị xã và các yếu tố khiến tăng, hạ thấp giá đất.

Pháp luật này có hiệu lực thi hành trong khoảng ngày 12/8/2019, thay thế pháp luật về hệ số yếu tố chỉnh giá đất năm 2018 trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Đọc thêm: gia nha dat

Bình luận

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
căn hộ lux riverview căn hộ lux star căn hộ opal city căn hộ opal boulevard