Hotline
0981 467 967

Để tránh rủi ro đầu cơ đất nền trên giấy, chủ đầu tư cần xem xét nhân tố gì?

09:03

Xem xét năng lực nhà đầu tư, nắm rõ yếu tố pháp lý, kiểm tra thực trạng dự án… là những bước rà soát quan trọng trước khi đầu cơ tham gia thị trường bất động sản chứa đầy rủi ro.

Năm 2019, hoạt động mua bán BĐS Tp.HCM chứng kiến sự sụt giảm nguồn cung từ các dự án, tuy nhiên quỹ đất "sạch sẽ" cũng ngày càng khan hãn hữu. Cầm trong tay 1 tỷ đồng nhà đầu tư có khá ít sự lựa chọn cho mình, kéo theo xu hướng tất yếu là sự dịch chuyển đầu cơ về các thức giấc cận thị khác lạ là nơi có nhiều tiềm năng, lợi thế phát triển như Bình Phước.

Cũng chính vì thế hoạt động mua bán bất động sản Bình Phước phân khúc đất nền chứng kiến một cơn sốt đất chưa từng thấy. Nhưng đã tới lúc cần nhìn kiếm được rõ ràng rằng đầu cơ đất nền là một kênh đem lại lãi cao nhưng cũng tiềm tàng phổ biến không may như bị tồn đọng do tính thời vụ, chịu tác động bởi sóng thị trường hay tậu đất lập lờ pháp lý…

Vài công trình tự phát nhỏ nhắn lẻ, phân lô bán đất xong xuôi thu tiền của khách hàng nhưng lại bỏ không hoặc thay đổi quy hoạch. Khác với đất thổ cư đã hiện ra pháp lý rõ ràng, giả dụ khách hàng nhập cuộc sắm từ đầu thì pháp lý đang trong thời kỳ "sinh ra trong tương lai". Tức là chủ đầu tư có thể gặp gỡ không may vì mảnh đất không thể ra sổ nếu như nhà đầu tư công trình không thực hiện đúng các bước lớp lang quy định.

Thực tại, thị trường đất nền nhiều rủi ro nhưng không có tức là không có dự án "sạch" đáng để đầu cơ. Giữa năm nay, UBND tỉnh giấc Bình Phước đã có văn bạn dạng lãnh đạo các đơn vị liên quan siết chặt phân lô, tách thửa, đầu tư thổi giá bất động sản để thu lợi phi chính nghĩa.

Theo các chuyên gia, việc phê phê duyệt, đánh giá, hồ sơ pháp lý công trình hiện nay không còn thuận tiện như những năm trước chính là cội nguồn khiến nguồn cung ra hoạt động mua bán hạn hẹp rõ nét. Cũng chính trong khoảng nguyên nhân này, các nhà đầu tư đã mua cơ hội khỏe mạnh ở các dự án có pháp lý hoàn chỉnh và sức sắm ghi nhận ở loại hình này tăng bỗng biến thời gian gần đây. Đây cũng là một hình thức tất yếu của hoạt động mua bán, loại bỏ những gì yếu kém để giữ lại những công trình có chất lượng cao nhất.

Dự án Asian Lake View đang là một trong những công trình được phổ thông chủ đầu tư bình chọn cao hiện nay. Tọa lạc tại phố Tiến Thành, Tp Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước dự án sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay cạnh trung tâm hành chính. Mọi nhu cầu về y tế, giáo dục, tài chính, sắm sửa, vui chơi tiêu khiển,… của dân cư đều được Asian Lake View phục vụ ngay chỉ trong vòng 5 tới 10 phút.

Vị trí dự án mang đến phổ biến giá trị cho nhà đầu tư vì từ đây cư dân tiện lợi tiếp xúc với các khu vực lân cận như Tp.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, các tỉnh Tây Nguyên chuẩn y hệ thống cơ sở giao thông xuyên suốt như: Quốc lộ 14, Quốc lộ 13, tỉnh lộ 741.

Asian Lake View là một trong những công trình máu nóng của Công Ty Cổ hủ Phần Bất Động Sản Asian Holding - sàn phân phối BĐS uy tín bậc nhất Việt Nam. Đây là tổ chức có bề dày kinh nghiệm từng sản xuất nhiều dự án bất động sản và đang có kế hoạch bán ra hoàng loạt các item mới trong thời điểm sắp tới.

Trong đó, Asian Lake View là dự án đi đầu theo quy chuẩn khu dân cư hoàn chỉnh trong khu vực với giá hấp dẫn chỉ 5,9 triệu/m2. Bao quanh có số đông dự án phân lô đất nền nhỏ xíu lẻ nhưng công trình Asian Lake View tuân theo gương mẫu và quy hoạch 1/500, pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ từng nền.  

Thị trường đất nền Bình Phước là một mảnh đất tiềm năng nhưng để chọn lựa được dự án sinh lợi thì còn yên cầu chủ đầu tư phải có góc nhìn xa, chiến lược, nắm bắt các tin tức hoạt động mua bán lập cập. Chất lượng của dự án không chỉ thể hiện qua uy tín nhà đầu tư, vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng mà còn đến trong khoảng quy hoạch thiết kế cảnh quan, nhân tiện ích và tiến độ cơ sở.

Asian Lake View Bình Phước được quy hoạch và phát triển trên quy mô 10,4 ha. Với tiêu chí đồng bộ, phối hợp từ toàn thể tới từng chi tiết Asian Lake View tích phù hợp mọi một thể ích nổi trội xây dựng nên một cuộc sống phong cách, phồn vinh.

Cư dân tại đây sẽ được hưởng thụ một cuộc sống hiện đại, thuận lợi. Chính sự đầu tư nghiêm trang, chỉnh chu, dồn vào một chỗ sản xuất luôn tiện ích theo đúng nhu cầu và chờ mong của đối tượng mua hàng, đất nền của Asian Lake View nhanh lẹ hấp dẫn sự nhiệt tình trong khoảng toàn bộ các nhà đầu tư. Những 04 tuần cuối năm 2019, đầu tư đất nền Bình Phước được phổ thông chuyên gia nhận định sẽ là một kênh đầu cơ sinh lời cao nếu biết chớp thời gian và chọn dự án tốt.

* Thông tin chi tiết:

Doanh nghiệp sản xuất dự án: Công ty Cổ phần BĐS Asian Holding

Hotline : 0909 099 489

Website: http://asianlakeview.com


Xem tại: bds

Bình luận

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
căn hộ lux riverview căn hộ lux star căn hộ opal city căn hộ opal boulevard